Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/252 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Davaya konu taşınmaz İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, 19 Mayıs Mahallesi, Güneşli Sokak, No: 7, Kat: 1, Daire: 4 (1415 Ada 220 No’lu Parsel) açık posta adresinde konumludur.Bölgeye toplu taşıma ve özel araçlar ile ulaşmak mümkündür. Taşınmazın bulunduğu yakın çevrede mesken ve ofis olarak kullanılan 8-10 katlı yapılar bulunmaktadır. Yapılaşmanın yeterli yoğunlukta olduğu bölgede, sosyal yaşamın gerektirdiği konut alanları yakınında, market, benzeri ticari birimler, sağlık ocağı, okul, çocuk parkı gibi ihtiyaçlar yakın mesafeden karşılanabilmektedir. Bölge orta ve üst düzey gelir grubuna sahip toplum kesimlerince ikamet ve ticaret amaçlı, tercih edilmektedir. Bölgenin genel yapılaşma tarzı, plancılık ilkeleri ile yeterli derecede uyumludur. Bölgede alt yapı tamdır. Taşınmaz Kadıköy ilçesi sınırları içerisinde yer almaktadır Taşınmazın konumlu olduğu bina yerleşim olarak, 19 Mayıs Mahallesi Güneşli Sokak, No: 7, Kat: 1, Daire: 4 Kadıköy / İstanbul adresinde yer almaktadır. Davaya konu taşınmazın konumlu olduğu parsel üzerinde ayrık düzende inşa edilmiş 1 adet bina bulunmaktadır. Taşınmazın konumlu olduğu bina onaylı mimari projesine göre ayrık nizam ve betonarme karkas yapı tarzında bodrum kat + zemin kat + 9 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre ana gayrimenkulün bodrum katında kapıcı dairesi ve ortak alanlar, zemin katında 2 dükkan, 9 normal katın herbirinde 2 şer adet daire olmak üzere toplamda 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Ana yapının girişi zemin kat seviyesinden sağlanmakta olup, Yapı giriş holü döşemesi, kat holleri döşemeleri ve merdiven ve sahanlıkları mermer kaplıdır. Yapımında kullanılan malzeme ve işçilik, orta kalitede ve görünümde olan inanın inceleme günü itibariyle yaşamın başladığı görülmüştür.Daire nitelikli 4 bağımsız bölüm no’lu taşınmaz 1.katta konumludur. Dava konusu taşınmaz antre, koridor, salon, 3 oda, banyo, wc ve 3 balkon hacimlerinden oluşmakta olup yaklaşık brüt 124 m? kullanım alanına sahiptir. Dairenin oda ve salon zeminleri laminat parke kaplı, duvarları saten boyalı, tavanları ise plastik boyalıdır. Islak hacimleri ve mutfağın zeminleri seramik, ıslak hacimlerin duvarları fayans kaplı, tavanlar ise plastik boyalıdır. Mutfak tezgahi granit, dolapları mdfdir. Banyo vitrifiye ve ekipmanları tamdır. Giriş kapısı çelik, iç kapılar ahşap doğramadır. Pencere doğramaları ise PVC’den mamuldür. Isınma doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir( Çorlu 2. Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2021/624 Esas sayılı dosyasından İHTİYATİ TEDBİR şerhi ve davalıdır şerhi bulunmakta olup, satışa engel teşkil etmemektedir yönünde bilgi vermiştir.)
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 6.500.000,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 650.000,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Taşınmazın, yerinin doğruluğu, Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde incelenen imar planı üzerinden ve tkgm.gov.tr online parsel sorgu sisteminden yapılan incelemeler suretiyle tespit edilmiştir. Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü” nde edinilen şifahi bilgiye göre dava konusu taşınmazın konumlu olduğu parsel 11.05.2006 tarihi, 21.02.2017 tarih, 29.11.2021 tarih, 20.02.2022 ve 16.03.2023 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Kadıköy Merkez E-5 (D- 100) Otoyolu Ara Bölgesi Uygulama İmar Planı paftasında Konut Alanı” olarak gösterilen bölgede kaldığı öğrenilmiştir. Plan notlarına göre yapılaşma şartları “İnşaat Nizamı: Ayrık, Hmax: 15 kat, Taks 0,35, Kaks 2,07” şeklindedir.
Adresi:
19 Mayıs Mahallesi Güneşli Sokak No:7 Kat:1 D:4 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 1.148,00 m2
Arsa Payı : 40/780
Kıymeti: 6.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/01/2025 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 10:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 10:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy kozyatağı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Bodrum Zemin Dokuz Normal Katlı Yirmi Bağımsız Bölümlü Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 08.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ