Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 28.03.2024 11:02:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Kadıköy 10415 – Bahçeli Kargir Apartmanlar 2.000.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/472 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kadıköy İlçe, KOZYATAĞI Mahalle, 3314 Ada, 119 Parsel, A-1 Blok, 8. Kat, 36 Nolu Bağımsız Bölüm, Tasarrufun iptali ilamı gereği Borçlunun taşınmazdaki 3/8 HİSSEsi satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri: 5 blok için düzenlenmiş olan yeni yapı ruhsatının 21.12.1979 tarih ve 1-35 sayılı olduğu görülmüştür. Tüm bloklara ait iskan belgesinin 23.03.1982 tarih ve 1353 sayılı olduğu görülmüştür. 20.08.1981 tarih ve 79/1-35 sayı ile onaylı kat irtifakına esas tadilat projesi Kadıköy Tapu Müdürlüğünden temin edilmiş olup konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden teyit edilmiştir. Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina yol altı 1 kat ve yol üstü 13 kat, 52 bağımsız bölüm içermekte olup betonarme tarzında, 4A yapı sınıfında olduğu, 5 blokun toplam inşaat alanının 22.342 m2 olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahallinde bina katı ruhsat ve eki proje ile uyumludur. Onaylı mimari projesine göre,bodrum katta kapıcı dairesi, sığınak ve kalorifer dairesi; zemin katta bina girişi ve 4 adet daire;normal katlarda 4 er adet daire bulunmaktadır. Vaziyet planına göre bina girişi gösterilmemiş olup kat planları, kesit ve görünüşler yardımıyla bina girişi tespit edilmiştir. Buna göre bina girişi zemin kat seviyesinden, kuzeybatı (yol cephesi) cephesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı demir kapıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları demir profildir. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Yangın merdiveni yoktur. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz daire nitelikli olup 8.normal katta yer almaktadır. 8.normal katta bina girişine ve yola göre sağ-ön tarafta yer almakta olup kuzeybatı, güneybatı ve güneydoğu yönlerine cephesi vardır. Projesine göre net kullanım alanı; net 89,24 m2 + 9,48 m2 2 adet balkon ve brüt alanı 109,00 m2 olarak hesaplanmıştır. Taşınmaz salon, 3 oda, antre, koridor, mutfak, banyo, wc ve 2 balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Giriş kapısı çelik, pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi merkezi sistem doğalgazdır. 36 numaralı ve daire nitelikli taşınmazın ARSA PAYI 98/16289, HİSSEsine düşen arsa miktarı ise 62,66 m2 dir. Taşınmazın tamamı değeri 5.333.333 TL’dir.
Adresi:
Kozyatağı Mahallesi, Hilmi Paşa Sokak Oyak Sitesi, Fulya Apartmanı No: 14, D:36, Uavt Kodu: 1168953410 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 10.415,00 m2
Arsa Payı : 98/16289
İmar Durumu:
Kadıköy İlçesi, Kozyatağı Mahallesi, 3314 ada, 119 parsel sayılı taşınmazın 1/1000 ölçekli 11.05.2006 tasdik tarihli Kadıköy Merkez E-5 (D100) Otoyolu Ara Bölgesi Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre ayrık nizam, konut alanında kaldığı anlaşılmıştır. Plan notlarına göre TAKS: 0.35, TAKS: 2,07, Hmaks:15 Kat yapılaşma şartlarına sahiptir. Çekme mesafeleri şöyledir. Ön Bahçe: 5,00 metre, Yan Bahçe ve Arka Bahçe:4,00 metre.
Kıymeti: 2.000.000,00 TL (HİSSE Değeri)
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/03/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/03/2024 – 11:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/04/2024 – 11:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/04/2024 – 11:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız