Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/500 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kadıköy İlçe, MERDİVENKÖY Mahalle/Köy, 1026 Ada, 207 Parsel, 5.Kat, 17 Nolu Bağımsız Bölüm. İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 1026 ada, 207 parsel, güneyde Bahtlı Sokağa cepheli olup diğer cephelerinde ise komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Göztepe Eğitim Araştırma Hastanesi, Marmara Üniversitesi Yerleşkesi, Mehmed Beyazıd Anadolu Lisesi, Fuat Zilelioğlu Cami yer almaktadır. Bölgede yol, elektrik, su, doğalgaz, kanalizasyon altyapıları tamamlanmış durumda olup kamu hizmetlerinden istifade tamdır. Gayrimenkule ulaşım toplu taşıma araçları ve özel araçlar ile kolaylıkla sağlanmaktadır. 06.01.1989 tarih 1989/1-13 Nolu Yapı Ruhsatı mevcuttur. 08.10.1988 tarihli kat irtifakına esas mimari projesi, Kadıköy Tapu Müdürlüğü Arşivden temin edilmiştir. Taşınmazın konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır. 14.01.1994 Tarih 86/2669 Nolu İskan mevcuttur. (Veriliş Amacı: Konut 27 adet =3691 m²/Dükkan Alan 4 adet =261 m²/Toplam Alan=3952 m²/Yapının Yol Kotu Altı Sayısı:1/Yapının Yol Kotu Üstü Sayısı:10/Yapının Toplam Kat Sayısı:11/Yapının Sınıfı/Grubu:3/B olarak düzenlenmiştir.) Enerji Kimlik Belgesi: No: M22344A1F163C Tarih: 14.02.2020-E Performans. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina; bodrum + zemin + 9 normal kattan oluşmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde yer alan binada 31 adet daire bulunmakta olup betonarme tarzında, 4/A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina 11 katlı, 31 bağımsız bölümden oluşmaktadır. Bina girişi mimari projesine göre Bahtlı Sokağa cephesinden zemin kattansağlanmaktadır. Mimari projesine göre; binanın Bodrum katta, sığınak kalorifer dairesi, zemin katta 4 adet dükkan ve bina girişi ve normal katların her birinde 3’er adet daireden oluşmaktadır. Binada 2 adet asansör ve yangın merdiveni mevcuttur. Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı tamamlanmıştır. Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Ana girişi çelik doğramadır. Taşınmazın yer aldığı bina 35 yaşındadır. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Dr Ekin Caddesi’ne yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. TaşınmazDaire nitelikli olup 5. normal katında yer almaktadır. Taşınmaz güney batı cephelidir. Bina girişi mimari projeye ve mahallinde zemin kattan sağlandığı görülmüştür. Taşınmaz mahallinde 5. Normal katta 17 bağımsız bölüm nolu daire vasıflı taşınmazı halihazırda kiracı tarafından daire olarak kullanmaktadır. Taşınmaz projesine göre;5. normal katı 87 netm² + 9 m² (3 adet balkon)alanlı 107 m² brüt alanlıdır. Taşınmaz mimari projesine göre; antre+hol,salon, mutfak, 3 adet oda, banyo+wc, 3 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Dairenin dış kapısı çelikdoğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. Borçlunun taşınmazdaki HİSSEsi tamdır.
Adresi:
Dumlupınar Mahallesi, Bahtlı Sk. Kazım Apt. No: 55 D: 17 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 0 m2
Arsa Payı : 31200/964320
İmar Durumu:
11.5.2006 -16.3.2023 onanlı Kadıköy Merkez E-5 (D100) Otoyolu ara bölgesi uygulama imar planı ve plan notları ile lejand tadilleri İmar Planı dahilinde; Konut alanında kalmakta olup, Ayrık nizam, H:15 Kat, E:2,07 Taks: 0,35 Ön/yan/arka bahçe mesafesi olarak: 5/4/4 şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir. Taşınmazın herhangi bir terki bulunmamaktadır.
Kıymeti: 5.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız Kayıtlarındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 14:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 14:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/01/2025 – 14:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 14:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy merdivenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 30.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ