Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1005 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 3242 Ada 266 Parsel, 16 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli ana taşınmazda zemin kattaki 60 nolu bağımsız bölümün (1/1)tam HİSSEsi satılacaktır.
Tapu kaydı Beyanlar Hanesinde; Yönetim Planı : 28/05/2019 (28/05/2019 – 19606)
– KM ne Çevrilmiştir. (05/05/2023 – 21726) beyanlar mevcuttur.
Tapu kaydı Şerhler Hanesinde; %31 HİSSEsinde Maden Gayrımenkul Taah. Insaat San Ve Tıc. Ltd. Stı. lehine kat karsılıgı inşaat sözleşmesi vardır kat karşılığı insaat hakkı vardır. (08/05/2017 – 15081)
Ana Taşınmaz Özellikleri (Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 3242 Ada 266 Parsel)
Kıymet takdirine konu taşınmazın içinde bulunduğu ana gayrimenkul 16 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası nitelikli olup yol altı 1 kat ve yol üstü 15 katlı, 60 bağımsız bölüm içerikli olup, 8.393 m² inşaat alanlı, betonarme tarzında, 4C yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahalinde bina katı projesi ile uyumludur. Konu taşınmazın içinde bulunduğu yapı tamamlanmış durumdadır. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katında otopark, 58 ve 59 nolu dükkanlara ait depo hacimleri, kazan dairesi ve sığınak, zemin katta 4 adet dükkan, kapıcı dairesi ve bina girişi, normal katlarında 4’ar adet daire olmak üzere yapıda toplamda 60 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına ve mahalline göre bina girişi, zemin kat seviyesinden ve batı cepheden yapılmaktadır. Bahçe peyzajı tamamlanmış olup kısmen yürüyüş ve araç yolu, kısmen topraktır. Çevresi bahçe duvarı ile çevrilidir. Bina dış cephesi akrilik boyalıdır. Bina giriş kapısı alüminyum doğrama çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkulukları alüminyum doğrama malzemedir. Yapıda 2 adet asansör, kapalı otopark, yangın merdiveni ve güvenlik bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. 3242 Ada 266 Parsel, 2.386,51 m² yüzölçümlü ana taşınmaz 16 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası niteliklidir. Parsel üzerinde 51-57 kapı nolu yapı bulunmaktadır. Konu taşınmazın da içerisinde bulunduğu yapı projesinde ve yerinde bodrum, zemin, 14 normal kat olmak üzere toplam 16 kattan oluşmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (3242 Ada 266 Parselde zemin kattaki 60 nolu bağımsız bölüm)
Taşınmaz tapu kayıtlarında dükkan nitelikli olup yerinde 51-57 kapı numaralı yapıda zemin katta yer almaktadır.Projesinde ve yerinde bina girişine göre sol-arka cephede konumludur. Taşınmaz kuzey-doğu cephelidir. Projesine göre toplam net kullanım alanı 108 m² (brüt 112 m²) olarak tespit edilmiştir. Projesinde dükkan ve wc hacimlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz, 59 nolu bağımsız bölüm ile ara bölme duvarının inşa edilmediği tespit edilmiştir. Dükkan cephesi yaklaşık 9 metredir. Taşınmaz halihazırda kullanılmamaktadır. Giriş kapısı ve pencereleri alüminyum doğramadır. Dükkan ve wc zeminleri şap, duvarları boyalıdır. Isıtma sistemi kombi ısıtma sistemidir.
Adresi:
Merdivenköy Mahallesi, İmam Ramiz Sokak, No: 51-57D, Kat: Zemin, D: 60Kadıköy / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 2.386,51 m2
Arsa Payı : 15780193/644357700
İmar Durumu:
Taşınmazın Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinden konumu teyit edilmiştir. Kadıköy Belediyesinden alınan imar durumuna göre; Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 3242 Ada 266 Parsel, 11.05.2006 t.t.’li 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok: 15 Kat, maxKAKS:2,07, maxTAKS:0,35, Ayrık Nizam Konut Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 14.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 10:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 10:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 10:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy merdivenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece 16 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ