Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2024/39 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Merdivenköy Mahalle/köy, 3424 Ada, 6 Parsel, 44 Nolu Bağımsız Bölüm Kadiköy Tapu Müdürlüğü Nün Merdivenköy Mah., ( — ) Mevkii,( — ) Pafta, ( 3424 ) Ada,( 6 )ParselSayılı15.557,02 M2 Yüzölçümlü, Ana Taşınmaz Niteliği A,b,c,d,e Blokları 29 Katlı F Blok 11 Katlı, G Blok 8 Katlı Betonarme Apartman, H Blok 5 KatlıBetonarme Arsası Olan Ana Taşınmaz Üzerinde Kurulu Blok Binalarda Olmak Üzere;
C Blok Kat 9 De Kat Mülkiyeti Tesisli 40000/155570200 Arsa Paylı Bağımsız Bölüm ( 44 ) Nolu Dairenin Tapuda Kayıtlı Malikleri; 6306 Sayılı Kanun Gereğince Kat İrtifakı Tesisli Edinme Sebepli27.06.2018 Yevmiye Tarih22435 Yevmiye Numaralı Olmak Üzere;
1-sevim Taş ( AhmetKızı ) 1/4HİSSE Payı İle
2-ibrahim Ulaç ( AhmetOğlu ) 1/4HİSSE Payı İle
3-ramazan Ulaç ( AhmetOğlu ) 1/4HİSSE Payı İle
4-şaban Ulaç ( AhmetOğlu ) 1/4HİSSE Payı İle( 6 Adet İcrai Haciz Bulunmaktadır. )Kayıtlı Olduğu Görülmüştür.
yönetim Planı : 30.05.2018
yönetim Plan Değişikliği: 07.12.2020
Tapu Kaydında Kayıtlı Olarak Görülmektedir.
Kıymet Taktiri İstenen Fortis Sinanlı Sitesi C Blokta Kat 9 De Kat Mülkiyeti Tesisli 40000/155570200 Arsa Paylı Bağımsız Bölüm ( 44 ) Nolu Daireye Cümle Çelik Kapıdan İçeriye Girilmekte, Sırası İle, Antre+hol, Banyo, 2 Yatak Odası ( 1 Yatak Odası Ebeveyn Banyolu ), Salon, Açık Mutfak, Salon Ve Salona Yan Komşu Odadan Çıkışlı Balkon Tertiplidir. Antre + Hol, Balkon, Mutfak Hariç Islak Hacimler Seramik İle, Salon, Açık Mutfak, Odaların Zemini Laminat Parke İle, Daire İçi Duvarlar Sıva Üzerine Macunlu Saten Boyalı, Banyo, Ebeveyn Banyo Duvarları Duvar Kağıdı İle Kaplı, Koridor, Banyo, Ebeveyn Banyo Tavanı Spot Ampul Aydınlatmalı Asma Tavan, Pencereler, Balkon Çıkış Kapıları Alüminyum Doğrama, Daire İçinde Demirdöküm Marka 2 Adet Klima, Mutfakta Akrilik Kaplı Alt ÜstMutfak Dolapları, Çimstone Tarzı Mutfak Tezgahı, Banyo, Ebeveyn Banyoda Duş Alanı + Duşakabin, Duş Batarya Takımı, Gömme Klozet, Gömme Rezervuar, Havlupan Olup, Daire İçi İç Kapılar Mobilya Kapı Şeklindedir. Daire İçinde Yapılan Fiziki Ölçüme GöreDuvar Kalınlıkları Dahil Olmak Üzere 44 Nolu Daire Yaklaşık Brüt 91,47 m2 Alanlıdır. Yaklaşık Toplam Brüt 132 m2 Alanlıdır. Daire İçinde 1 Oda Kapalı Ve Kilitli Olduğundan Odanın İçine Girilememiştir.
Daire Az Masraflı Olup, Pencereden, Balkondan Site İçini, Süs Havuzunu Görmekte, Daire İçinde Kiracı Olarak İkame Etmektedir. Dairenin Kapısı İçerdeki Kiracı Tarafından Açılmış, İçeriye Girilmiştir.kat 9 De Kat Mülkiyeti Tesisli 40000/155570200 Arsa Paylı Bağımsız Bölüm ( 44 ) Nolu Dairenin;
onaylı Mimari Projesine Göre Durumu; Kadiköy Tapu Müdürlüğü Ve Çevre Şehircilik İklim Değişikliği İl Müdürlüğü?nde İmar Arşivnde Yapılan Dijital Ve Fiziki İncelemede Kat İrtifakına Esas;
onaylı Mimari Projeye Göre Sırası İle; Antre+hol, Banyo, 2 Yatak Odası ( 1 Yatak Odası Ebeveyn Banyolu ), Salon, Açık Mutfak, Salon Ve Salona Yan Komşu Odadan Çıkışlı Balkon Tertiplidir. Proje Kapsamında Yaklaşık Net 83.10 m2, Yaklaşık Brüt 93,93 m2, Yaklaşık Genel Brüt 131,90 m2 Alanlıdır.
Adresi:
Merdivenköy Mah Yıldırım Sokak No 2 Hızırbey Cad No 25 Fortis Sinanlı Sitesi C Blok Daire44 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 83,10 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Kadiköy Belediye Başkanlığı İmar Ve Şehircilik Müdürlüğü Nün İstanbul Anadolu Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu Nun 2024/39 SatışSayılı Dosyasna Gönderdiği28.02.2024 Tarih – E-883544364-622.03-2060581 Sayılı Yazısında, Merdivenköy Mahallesi 3424 Ada, 6 Parsel Sayılı Yerin Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği Bakanlığınca Yürütüldüğü Belirtilmekte, T.c. İstanbul Valiliği Çevre, Şehircilik Ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü Nün İstanbul Anadolu 20 Sulh Hukuk Mahkemesi Hakimliği’ne Yazdığı 18.07.2022 Tarih E-20852321-641.04-4098403 Sayılı Üst Yazısı Ekinde Gönderdiği İmar Durum Yazısına Göre; Kadiköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 3424 Ada, 6 Parsel Sayılı Taşınmaz, 06.04.2021 Tadtik Tarihli İstanbul İli, Kadiköy İlçesi, Fikirtepe Riskli Alan Alan Ve Çevresinin 2. Etabına İlişkin 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Ve 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nda Yençok: 80.00 M. Konut Alanı, Ticaret+konut Alanında Kaldığı Belirtilmektedir.
Kıymeti: 9.720.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 11:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 11:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 11:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy merdivenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece A-B-C-D-E Blokları 29 Katlı F Blok 11 Katlı- G Blok 8 Katlı Betonarme Apartman- H Blok 5 Katlı Betonarme İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 05.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ