Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/398 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kadıköy İlçe, MERDİVENKÖY Mahalle/Köy, 719 Ada, 29 Parsel, 3. Kat, 12 noul bağımsız bölüm sayılı, Konut nitelikli taşınmaz bir borçtan dolayı satışa çıkartılmıştır. İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesi, 719 ada, 29 parsel batı cepheden Ressam Salih Erimez Caddesi, diğer cepheleri komşu parselle ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Sahrayıcedit Mezarlığı, Erenköy Fizik Tedavi Merkezi, Özel Göztepe Hastanesi yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ulaşım imkanları normaldir. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina; 2 bodrum + zemin + 14 normal kattan oluşmaktadır.Konu taşınmazın bulunduğu bina, 54 adet bağımsız bölüm bulunmakta olup, betonarme tarzında, 4C yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina 17 katlı, 54 bağımsız bölümden oluşmaktadır.Bina girişi mimari projesineve mahallinde göre,batı cepheden zemin kattan sağlanmaktadır.Mimari projesine göre; 2. bodrum katta bina ortak alanları ve otopark alanı, 1.bodrum katta bina ortak alanları ve otopark alanı ve zemin katta konumlu dükkanlara ait depolar, zemin katta bina girişi, 2 adet dükkan (dubleks), kapıcı dairesi ve binaya ait teras alanı, normal katlarda her bir katta 4’er adet daireden oluşmaktadır. Binada 2 adet asansörbulunmaktadır.Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır. Ana girişi demir doğramadır. Taşınmazın yer aldığı bina 1 yaşındadır. Taşınmaz ayrık nizam şeklinde realize edilmiştir. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Ressam Salih Erimez yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri (3. Kat, 12 nolu Konut); Taşınmaz, konut nitelikli olup ana taşınmazın 3. katında yer almaktadır. Taşınmaz güneydoğu cephelidir. Bina girişi mimari projeye ve mahalline göre zemin kattan sağlanmaktadır.Taşınmaz, projesinde vemahallinde 3. katta konumlu olup, bina girişine göre sağarka cephededir. Taşınmaz projesine göre; net 89,1m²+balkon 2,06 m², toplam net:91,16 m², brüt 102 m² alana sahiptir. Taşınmaz, antre, salon, mutfak, 1 adet yatak odası, 2 adet mimari kullanım alanı, banyo, duş, wc, balkon şeklinde projelendirilmiştir. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir. Taşınmazın kapısı çelik kapıdır. Faydalı Kullanım alanı net91,16 m2 olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi:
Merdivenköy Mahallesi, Ressam Salih Erimez Caddesi, No:48/12 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 2.330,81 m2
Arsa Payı : 528/28800
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli11.05.2006 Uygulama İmar Planı, Plan Notu Tadilatları ve Lejandı Değişikliğine göre Yençok: 15 Kat, maxKAKS:2.07, maxTAKS:0.35, Ayrık Nizam yapılaşma şartlarında Konut Alanında kalmakt
Kıymeti: 9.000.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın takyidatındaki gibidir, dosyasında mevcuttur
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 12:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 12:24
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/11/2024 – 12:24
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/11/2024 – 12:24″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy merdivenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece 17 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 23.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ