Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/258 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kadıköy İlçe, Merdivenköy Mahalle, 727 Ada, 8 Parsel, 6. Kat 14 Nolu Bağımsız Bölüm, Ana Taşınmaz Özellikleri: Taşınmazın bulunduğu parsel kayıtlarında 16.08.1990 tarih ve1990/9-7 sayılı yapı izin belgesi (ruhsatı) bulunmaktadır. 26.06.1990 tarih, bila sayı ile onaylı mimari projesi Kadıköy Tapu Müdürlüğü ve Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü Arşivinden temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. Taşınmaza ait anılan projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bina için 18.05.1994 tarih ve c:9 s:7 sayılı yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Satışa konu taşınmazın ruhsat belgesine göre, 1 kat yol seviyesi altında, 8kat yol seviyesi üzerinde olmak üzere 9 katlı binada 2 adet dükkan ve 14 adet daire için düzenlenmiştir. Ana taşınmaz 910 m2 yüzölçümüne sahip parsel üzerinde inşa edilmiş betonarme ayrık nizam bir binadan oluşmaktadır. Bina 9 katlı, 16 bağımsız bölüm içermektedir. Bina bodrum + zemin kat + 7 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın onaylı mimari projesinde ve mahallinde yapılan incelemeye göre,Bodrum katta; kalorifer dairesi, kömürlük, su deposu, kapıcı dairesi ve hidrafor, zemin katta; bina girişi ve 2 adet dükkan , Normal katlarda; 2′ şer adet daire yer almaktadır. Binada toplam 16 adet bagımsız bölüm yer almaktadır.Binanın onaylı projesinde ve mahallinde zemin kattan ve doğu cephesi üzerinden sağlanmaktadır. Bina, dış cephesi boyalı olup çatı örtüsü vardır. Ana giriş kapısı camekanlı demir doğrama kapı , zemin döşemeleri mermerdir. Merdiven korkulukları demir doğrama üzeri ahşaptır. Binanın faal asansör tesisatı vardır. Bağımsız Bölüm Özellikleri: Taşınmaz dairenitelikli ve ana yapıda 6.katta yer almaktadır. Mimari projesine göre, bina girişinin sağındaki daire olup, kuzey, doğu ve batı yönlere cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı ~99 m2(6 m2 balkon hariç)(brüt 120 m2) olarak tespit edilmiştir. Projesinde ; (antre, koridor, salon, mutfak , üç oda, banyo, wc, duş, üç adet balkon) bölümlerinden oluşmaktadır. Yerinde yapılan incelemede,mutfak alanında balkon mutfağa katılmış, diğer balkonlarında pvc çerçeve ve camekanla kapatıldığı tespit edilmiştir. İç kapıları camekanlı ahşap, pencereleri PVC doğramadır. Salon ve odazeminleri ahşap parke malzemeyle kaplı, duvarları boyadır. Mutfak,antre ve koridor zemini mermer malzemedir. Banyo zemini seramik, duvarları fayans kaplamadır. Banyo?da alafranga tuvalet, hilton lavabo ve duşakabin bulunmaktadır. Wc’de alaturka tuvalet ve lavabo bulunmaktadır. Salon tavanı ve diğer hacimler tavan boyalıdır. Bağımsız bölümün ARSA PAYI ~57,40 m2 dir. Merkezi sistemli kaloriferli ısınma türündedir. Ayrıca dairenin doğalgaz saati de bağlanmıştır. Borçlunun taşınmazdaki HİSSEsi tamdır.
Adresi:
SahrayıceditMah. Tepe Sok. No: 19 Saray Apt. D:14, Uavt:1165053461 Kadıköy / İST.
Yüzölçümü: 910 m2
Arsa Payı : 82/1300
İmar Durumu:
Taşınmazın İmar Durum Bilgisi Kadıköy Belediyesi İmar Müdürlüğü’ndeki bilgilere göre, Kadıköy İlçesi, Sahrayıcedit (tapu Merdivenköy m.) Mahallesi 192 pafta, 727 ada, 8 parsel; 11.05.2006 onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı,Plan Notu Tadilatları ve Lejant Değişikliklerine göre Yençok: 15 kat, maxKAKS:2,07, maxTAKS;0,35″Ayrık Nizam” yapılanma şartlarında, “Konut Alanı”nda kalmaktadır. Komşu parselde tescilli eski eser bulunması durumunda Kültür Varlığını Koruma Bölge Kurulundan görüş alınmadan uygulama yapılamaz.
Kıymeti: 3.900.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/10/2024 – 11:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/10/2024 – 11:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy merdivenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Bodrum Zemin Yedi Normal Katlı Onaltı Bağımsız Bölümlü Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 26.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ