Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/171 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 3pafta, 54 (yeni 1168) Ada, 139 Parselsayılı anataşınmazın üzerinde bulunan binada 4. Kat 20 no’lu ”DAİRE ” nitelikli ve 20 / 320 arsa paylı bağımsız bölüm satılıktır.
İmar Planı : T.C. Kadıköy Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 29/02/2024 tarih 2062606 sayılı yazısında; Söz konusu “Osmanağa Mahallesi 3 pafta, 1168 (E:54) ada, 139 parsel; 16.03.1971 onaylı 1/500 ölçekli Rasimpaşa 1.Etap Planına göre H:15.50m, Bitişik Nizam yapılanma şartlarında Ticaret Alanı’nda ve yolda kalmaktadır. Tescilli 1169 ada 94 parsel komşuluğu nedeniyle, uygulama aşamasında Koruma Bölge Kurulu görüşü alınacaktır. Koruma Bölge Kurulu’nun 22.02.2023 tarih ve 10496 sayılı kararı ile belirlenen Kadıköy
Geleneksel Çarşı ve Moda Kentsel ve 3. Derece Arkeolojik Sit Alanının, Etkileşim Geçiş Alanında yer almaktadır.” Denilmektedir.
YAPI RUHSATI: Kadıköy Bld. İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede ve 07/03/2024 tarih 2069457 sayılı yazısında Yapı Ruhsatı bulunmadığı belirtilmiştir.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Kadıköy Bld. İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemede, Yapı Kullanma İzin Belgesi (İskan) bulunmamakta ancak tapuda Kat Mülkiyeti Tesis edildi görülmektedir. *Ruhsat detayları bulunmamaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Kadıköy İlçesi, Osmanağa Mahallesi, 54 (yeni:1168) Ada, 139 Parsel)
Onaylı mimari projesine göre; Bodrum katta kömürlük, sığınak, zemin kattabina girişi ve dükkanlar ile diğer normal katlarda daire nitelikli olmak üzere binada toplam 20 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına göre bina girişi,Zemin katından,sokak üzerinden sağlanmaktadır. Projesinde sol yan cepheden görülen bina girişi mahalde değiştirilerek üst sokak üzerinden Pasaj girişi üzerinden sağlanmıştır. Projesindeki proje girişleri kapatılarak dükkan kullanımına eklenmiştir. Dış cephesi, boyalı olup,Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Bep-TR web sayfasında Enerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır. Ana giriş kapısı camlı demir kapıdır. Giriş holü zemini karo seramik,duvarlar yağlı boyalıdır. Merdiven küpeşteleri alüminyum profil malzemeden imal edilmiştir. Binadayolcu asansörübulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (4. Kat 20 No’luDAİRE)
Taşınmazen üst kat daire nitelikli ve mahalde 4. Katta yer almaktadır.Taşınmazın manzarası bulunmamaktadır.20 no’lu bağımsız bölüm, bina girişi yönünden bakıldığında sağ arkatarafta, batı cepheye hakimdir. Projesine göre, 2 oda, salon, mutfak,banyo, wc. 2 balkon ve holhacminde 95m² net (105m² brüt) kullanım alanına sahiptir. Mahalde yapılan incelemede salon hacmi bölünerek 1 oda hacmi inşa edildiği ve 3+1 özellikte olduğu tespit edilmiştir. Giriş kapısı çelik, iç kapıları beyaz amerikan panel, pencereleri PVC doğramadır. Salon, odalar ve antre zeminleri laminant laminant döşeli, duvarları boyadır. Banyo dolaplı lavabo, vitrifye takımları, duşakabin, klozet bulunmakta ve mutfakta ahşap kaplı suntalam dolaplar ilemermer tezgah, evye ve vitrifiye takımları bulunmaktadır. Salon tavanı ve diğer hacimler tavan boyalı olup, ıslak zemin hariç kartonpiyer uygulaması yapılmıştır. Isınma sistemi kombi ısınma sistemidir. İç mimari özellikleri bakımından yapılan gözlemde tadilat ihtiyacı bulunmamaktadır.
Adresi:
Osmanağa Mahallesi, Vahapbey Sokak Orkide Apartmanı No: 10 Kat: 4 İç Kapı No: 20 Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 283,00 m2
Arsa Payı : 20/320
Kıymeti: 3.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 10:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 10:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 10:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy osmanağa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Altında Sekiz Dükkanı Olan Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 22.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ