Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/731 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili Kadıköy İlçesi, Rasimpaşa Mahallesi, 190 Ada, 23 parsel sayılı, 243 m2 yüzölçümlü ‘ARSA’ nitelikli ana taşınmaz üzerinde bulunan binanın, Zemin katındaki, 1 nolu Bodrumda Deposu Olan Dükkan vasıflı bağımsız bölümün 1/4 HİSSEsi satılıktır.
YAPI RUHSATI: Eski Eser Uygulaması Yapı Ruhsatı 02.03.1995 tarih ve 995/3-30 sayılı olduğu görülmüştür. Taşınmazın Tadilat Ruhsatı bulunmamaktadır.
Taşınmazın İmar dosyasında yapılan incelemelerde konu taşınmazlarla ilgili alınmış herhangi bir zabıt veya tutanağa rastlanmamıştır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Kadıköy İlçesi, Rasimpaşa Mahallesi, 190 Ada 23 Parsel)
Kıymet takdirine konu taşınmazların konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 5 katlı, 18 bağımsız bölüm içermekte olup, 1461 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında, 4C yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katta dükkan deposu, sığınak ve kalorifer dairesi, zemin katta; 1 adet dükkan, 1 adet çay ocağı ve bina girişi, normal katların tamamında 4 er adet büro bulunmaktadır. Binada toplam 18 adet bağımsız bölüm yer almaktadır. Bina girişi zemin kat seviyesinden sağlanmaktadır.Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, binanın zemin katından ve güney yönünden sağlanmaktadır. Binanın tamamı iş merkezi olarak projelendirilmiştir.Dış cephesi cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir. Binada asansör bulunmaktadır.Binanda ısınma sistemi doğalgaz ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (Zemin Kat, 1 no’lu bodrumda deposu olan dükkan)
Taşınmaz dükkan nitelikli ve zemin katta yer almaktadır.Bina girişine göre giriş katta ve sol taraftaki dükkan olarak bulunmakta olup, güney ve batı cephelidir. Projesine göre bodrum katta yasal net kullanım alanı 111 m2 (brüt 119 m2) olarak, zemin katta ise yasal net kullanım alanı 175 m2 (brüt 193 m2) olarak tespit edilmiştir. Taşınmaz projesine göre toplam yasal net 286 m2 (brüt 312 m2) olarak hesaplanmıştır. Yerinde yapılan incelemelere göre taşınmazın zemin kat yüksekliğinden faydalanarak yaklaşık net 31 m2 (brüt 34 m2) alana sahip asma kat inşa edildiği tespit edilmiştir. Taşınmazın mevcut durumda toplam alanı net 317 m2 (brüt 346 m2) dir.Dükkanın Recaizade Sokak cephesi yaklaşık 12.00 m, Nizamı Cedis Sokak cephesi ise yaklaşık 17.00 m uzunluğundadır. Projesinde bodrum katta depo ve wc, zemin katta ise dükkan ve wc bölümlerinden oluşmaktadır.Taşınmazın giriş kapısı cadde cephesi alüminyum malzemelidir. Taşınmazın mevcut durumda bodrum katı depo, zemin katı market ve asma katı ise ofis olarak kullanılmaktadır.
Adresi:
Rasimpaşa Mahallesi, Recaizade Sokak, No:21A Kadıköy / İSTANBUL
Yüzölçümü: 243,00 m2
Arsa Payı : 94/243
Kıymeti: 3.575.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 13:41
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 13:41
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 13:41″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy rasimpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kadıköy İlçesindeki 23.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ