Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C. İSTANBUL GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2023/1236 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ
Özellikleri:
İstanbul İl, Kağıthane İlçe, MERKEZ Mahalle/Köy, 5001 Ada, 51 Parsel, Satışa konu taşınmaz; tapunun Kağıthane İlçesi, Merkez Mahallesi, 5001 ada 51 parselde kayıtlı 133,46 m2 yüzölçümlü “arsa” nitelikli taşınmazın borçluya ait 1/3 HİSSEsi olarak kayıtlı olup, adres olarak; Kağıthane Sultan Selim Mahallesi, Bağımsız Sokağı No: 23 adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede tapuda arsa olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, zemin ve beş normal kattan ibaret toplam altı tam katlı betonarme apartman bulunduğu görülmüştür. Yapı 1998-1999 yılları arasında inşa edilmiş olup Belediye?de herhangi bir yapı ruhsatı veya onaylı projesi bulunamamıştır. 120 m2 oturumu olmak üzere 770 m2 toplam inşaat alanına sahip olarak inşa edildiği, yıpranma payının %10 ve malzeme kalitesinin orta olduğu görülmüştür. 12 Ağustos 2023 tarihli Resmi Gazete’de yayınlanan 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerinde, III-B grubu 12. fıkraya girmektedir. Kağıthane, Merkez, 6525 ada 8 parselde kayıtlı “arsa”nın tamamının değeri 133,46 m2 x 30.000,00 TL/m2 = 4.003.800,00 TL, bina olarak değeri 770 m2 x 9.000,00 TL/m2 (III-B) x 0,90 (%10 yıpranma payı) = 6.237.000,00 TL, arsa + bina toplam değeri 10.240.800,00 TL, borçlu adına kayıtlı 1/3 HİSSEnin değeri 3.413.600,00 TL olarak hesap ve tespit edilmiştir 133,46 m2 yüzölçümü.
Adresi:
Sultan Selim Mahallesi, Bağımsız Sokağı No: 23 Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu:
Kağıthane Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 12.12.2023 tarihli yazısına göre; Kağıthane Sultan Selim Mahallesi, 5001 ada 51 parselin, 31.12.2007 onanlı Kağıthane 3. Etap 1/1000 ölçekli uygulama imar planında lejand olarak (BL-3)(R) simgeli (Blok Nizam 3 kat) Konut alanı olarak planlandığı, arşivde imar işlem dosyasına (yapı ruhsatına) rastlanmadığı belirtilmiştir.
Kıymeti: 3.413.600,00 TL (1/3 HİSSE bedeli)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/10/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/10/2024 – 14:40
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:40
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:40″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kağıthane İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane merkez Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane İlçesindeki 21.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ