Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/745 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz; tapununİstanbul İl, Kağıthane İlçe, Merkez Mahalle, Harmantepe Mevkii, 6612 Ada No, 19 Parsel No, 129,00 m² Yüz Ölçümü, Bağımsız Bölüm Nit. Arsa Olan Taşınmazın Borçluya Ait 1/13 HİSSEsi olarak kayıtlı olup, adres olarak; Kağıthane Harmantepe Mahallesi, Beyler Sokağı No: 31, 31A, 31B, 31C adresinde yer almaktadır. Yerinde yapılan incelemede tapuda arsa olarak kayıtlı taşınmaz üzerinde, zemin, dört normal ve bir çatı katından ibaret toplam altı katlı betonarme apartman bulunduğu görülmüştür. Yapı 1998 yılında inşaa edilmiştir. 125 m2 oturumu olmak üzere 750 m2 toplam inşaat alanına sahip olarak inşa edildiği, yıpranma payının % 0 ve malzeme kalitesinin orta olduğu görülmüştür. 12 Ağustos 2023 tarihli Resmi Gazete?de yayınlanan 2023 yılı yapı yaklaşık birim maliyetlerinde, IV-A grubu 11. fıkraya girmektedir. Kağıthane, Merkez, 6612 ada 19 parselde kayıtlı arsanın tamamının değeri 129,00 m2 x 40.000,00 TL/m2 = 5.160.000,00 TL, bina olarak değeri 750,00 m2 x 10.200,00 TL/m2 (IV-A) x 1,00 (% 0 yıpranma payı) x 2.00 (konum takdiri değer çarpanı) = 15.300.000,00 TL, arsa + bina toplam değeri 20.460.000,00 TL, borçlu adına kayıtlı 1/13 HİSSEnin değeri 1.573.846,15 TL olarak hesap ve tespit edilmiştir.
Adresi:
Harmantepe Mahallesi, Beyler Sokağı No: 31, 31A, 31B, 31C Kağıthane / İSTANBUL
İmar Durumu:
: Kağıthane Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğü’nün 26.07.2023 tarihli yazısına göre; Kağıthane Harmantepe Mahallesi, 6612 ada 19 parselin, 21.07.2008 tarih onanlı Kağıthane 6. Etap 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında lejand olarak (B-4)( R ) simgeli (Bitişik Nizam 4 kat) Konut Alanında kaldığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nce konu yere ait imar işlem dosyasında yapılan incelemede; bahse konu yere 29/05/1998 tarih, 2/14 sayı ile yapı ruhsatı tanzim edildiği belirtilmiştir.
Kıymeti: 1.573.846,15 TL (Borçluya Ait 1/13 HİSSEsi)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
“Aile konutudur. (D****M A*****R 09/12/2021-33631 Yev.)” şerhi vardır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/07/2024 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/08/2024 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kağıthane İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane merkez Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kağıthane İlçesindeki 08.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ