Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/584 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kartal İlçe, Aşağı Mahalle, Çayırlar Mevkii, 10125 Ada, 143 Parsel, ZEMİN KAT BB NO:1 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/8 HİSSEsi satılacaktır.
Tapu Kaydı : 02/11/2023 tarihli T.K.G.M. sisteminden ve UYAP aracılığı ile temin edilen tapu kaydında Kartal İlçesi, Aşağı Mahallesi, 10125 ada 143 parsel sayılı, 455,36 m² arsa miktarlı “5 Katlı Bahçeli Kargir Apartman” vasıflı ana taşınmaz dahilinde bulunan; Zemin kat, 1 no?lu, Dükkan nitelikli ve 10 / 300 arsa paylı bağımsız bölümünün 1/8 HİSSEsi E** A**adına tescil edilmiştir.
Konumu: Kartal İlçesi, Aşağı Mahallesi (adreste Kordonboyu Mahallesi), 10125 ada 143 parsel güneybatısında Şenova Sokak ile, güneydoğusunda Bayındır Sokak ile, diğer cephelerinde ise komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Barbaros Parkı, İski Orhantepe Arıtma Tesisleri yer almaktadır. Taşınmaz belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Kartal İlçesi, Aşağı Mahallesi (Adreste Kordonboyu Mahallesi),10125 Ada 143 Parsel)
• YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı’nın 16.06.1965 tarih ve 17/806 sayılı olduğu görülmüştür. Tadilat ruhsatı bulunmamaktadır. İnşaat kalitesinde değişiklik yapılmamıştır.
• YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Dosyasında Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin bulunmadığı görülmüştür.
• MİMARİ PROJE: Onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Kartal Tapu Müdürlüğü’nden temin edilmiş olup, konum teyidi ile alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.
Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina yol altı 1 kat ve yol üstü 5 katlı, 11 bağımsız bölüm içermekte olup betonarme tarzında, 3B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir.Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, zemin katından, güneydoğu yönünden sağlanmaktadır.Dış cephesi cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk demir profildir. Binada asansör bulunmamaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz yakıtlı kat kaloriferi ile sağlanmaktadır. Bina için düzenlenmiş Enerji Kimlik Belgesi bulunmamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (Zemin Kat, 1 no’lu Dükkan)
Taşınmazdükkan nitelikli ve zemin katta yer almaktadır.Bina girişine göre sol tarafta arkada konumlu olup güneybatı cephelidir. Projesine göre yasal brüt kullanım alanı 13 m2 olarak tespit edilmiştir.Projesinde dükkan hacminden oluşmaktadır.
TAŞINMAZIN AÇIK POSTA ADRESİ: Kordonboyu Mahallesi, Bayındır Sokak, No: 6, Dükkan No: 1 (UAVT: 1553841154) KARTAL / İSTANBUL olarak tespit edilmiştir.
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 455,36 m2
Arsa Payı : 10/300
İmar Durumu:
Kartal Belediyesi İmar Müdürlüğü’nden alınan bilgide “Aşağı Mahallesi, 10125 ada, 143 parsel; 19.04.2013 onaylı 1/1000 ölçekli Kartal Güneyi Revizyon Uygulama İmar Planı’nda, maxKAKS:1.50, maxTAKS:0.20-0.40, Yençok:10 Kat, Ayrık nizam yapılaşma şartları ile Konut Alanı’nda kalmaktadır? denilmektedir.
Kıymeti: 65.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 11:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 11:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal aşağı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece 5 Katlı Bahçeli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 16.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ