Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/970 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Kartal İlçe, YAKACIK Mahalle/Köy, Mezarlık Altı Mevkii, 12345 Ada, 375 Parsel, (Tapu kaydında a3 blok bb: 7 Nolu Bağımsız Bölüm olarak görünmekte ise de yerinde yapılan incelemede yapının yıkıldığı, boş arsa durumunda olduğu tespit edilmiştir.) Değerlemeye konu taşınmaz İstanbul İli, Kartal İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Özkul Sokak, 12345 ada, 375 Parsel adresindedir. İmar Planı : 1/1000 ölçekli 04.05.2006 t.t.’li E-5 Kuzeyi İmar Planı ve 01.02.2013 t.t.’li Uygulama İmar Plan Değişikliği ile 1/1000 ölçekli 26.10.2020 t.t.’li Yençok Belirlenmemiş Alanlarda Yapılan Plan Değişikliği kapsamında kısmen 5/A/3, 0.20-0.40/1.50, Yençok:15 kat (52.50 m.) yapılanma şartlarında Konut alanında, kısmen 3/BL/3, 0.20-0.40/1.50, Yençok:15 kat (52.50 m.) yapılanma şartlarında Konut+Ticaret alanında, kısmen de imar yolunda kalmaktadır. Plan notlarının B.1. maddesi (Aynı yapı adasında bulunan konut ve konut+ticaret alanlarında kalan parsellerin kaks değerlerinin aynı olması durumunda, parseller tevhit edilebilir. Uygulama konut fonksiyonuna göre ve konut fonksiyonunun yapılanma koşullarına göre yapılacaktır.) kapsamında uygulama yapılabilecektir.Taşınmaz bulunduğu bölge itibariyle çoğunlukla müstakil ve apartman konut yapıları bulunmaktadır. Taşınmaz, Kartal Belediyesi sınırları içinde kalmakta ve her türlü altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Parsel üzerinde bulunan yapılar yıkılmış olup, yerinde yapılan incelemede boş arsa durumunda olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın bulunduğu bölgede alt yapı hizmetlerinden istifade tamdır, taşınmaz konum olarak sosyal donatı alanlarına yakındır. Taşınmazın imar şartları, yüzölçümü, çevresinde bulunan yapıların durumu, sosyal ve kültürel donatı alanlarına olan mesafesi, altyapı hizmetlerinden faydalanma durumu dikkate alınarak benzer tip ve özelliklerde yakın çevre emsalleri dikkate alınarak değer tespiti yapılmıştır. Mevcut durumda parsel üzerinde herhangi bir faaliyet bulunmamaktadır. Satışa konu 6/515 oranındaki Arsa Pay/Paydalı taşınmaz olup taşınmaza ARSA PAYI değeri takdir edilmiştir.
Adresi:
Cumhuriyet Mah. Özkul Sok. 12345 Ada, 375 Parsel Kartal / İSTANBUL
Yüzölçümü: 5.683,00 m2
Arsa Payı : 6/515
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli
04.05.2006 t.t.’li E-5 Kuzeyi İmar Planı ve 01.02.2013 t.t.’li Uygulama İmar Plan Değişikliği ile 1/1000 ölçekli 26.10.2020 t.t.’li Yençok Belirlenmemiş Alanlarda Yapılan Plan Değişikliği kapsamında kısmen 5/A/3, 0.20-0.40/1.50, Yençok:15 kat (52.50 m.) yapılanma şartlarında Konut alanında, kısmen 3/BL/3, 0.20-0.40/1.50, Yençok:15 kat (52.50 m.) yapılanma şartlarında Konut+Ticaret alanında, kısmen de imar yolunda kalmaktadır.
Kıymeti: 1.300.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız Kayıtlarındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/12/2024 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/12/2024 – 11:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 11:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/01/2025 – 11:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Kartal İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal yakacık Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki Sadece Bahçeli Kargir 4 Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Kartal İlçesindeki 25.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ