Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
KÜÇÜKÇEKMECE
İCRA DAİRESİ
2023/124261 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN 1/2 HİSSEsi satılıktır.
Özellikleri:
İstanbul İl, Küçükçekmece İlçe, Halkalı Mahalle, 5154 Parsel, Zemin Kat, 1 nolu Nolu Bağımsız Bölüm, 618,27 m2 ana taşınmaz yüzölçümü, 68/480 arsa paylı, Taşınmazın 1/2 HİSSEsi satılıktır.
Dosyada yer alan 23/11/2023 tarihli bilirkişi raporuna göre;
1. TAPU KAYDI: Küçükçekmece İcra Dairesi’nin 20.11.2023 sorgu tarihli ve 11:21 saatli taşınmaza ait tapu kaydına göre, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 5154 Parselde kayıtlı, B. A. K. BİNA VE ARSASI nitelikli, 618,27 m² alanlı, kat mülkiyetli Anagayrimenkulde, 68/480 arsa paylı, Zemin kat, 1 Numaralı DÜKKAN nitelikli bağımsız bölümün ½ HİSSEsi; TUNCER GÜNEŞ: KASIM oğlu adına kayıtlıdır.
TAKYİDAT BİLGİLERİ:- Yönetim Planı: 28.05.2007 tarihlidir. -Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 17.09.2009 tarih-19010 yev. * Tapu kaydı dosyasındadır.
2. İMAR DURUMU: Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Merkez Mahallesi,5154 parsel sayılı taşınmaz, 22.6.2005-26.02.2018-22.03.2021-20.02.2022 tarihli, 1/1000 ölçekli, Halkalı Revizyon Uygulama İmar Planında,A-4 (Ayrık nizam, 4 kat) yapılaşma şartlarında T+H+K (Ticaret+Hizmet+Konut) Alanında kalmaktadır.
3. HUDUDU VE SAHASI:Taşınmazın Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünün web sitesindeki parsel sorgudan kadastral parsel bilgileri ve ilgili belediyenin web sitesindeki adres bilgilerine göre yerine uygunluğu saptanmıştır.
4. TAŞINMAZIN KONUMU: Konu taşınmaz, İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Merkez Mahallesi, Çatalçeşme Sokak, No:11B adresinde, bölgenin ana arter ulaşım yolu olan, Fatih Caddesine ve Arifbey Caddesi ile Mahmut Bey Caddesine yakın, merkezi konumda bulunmaktadır. Konu taşınmazın bulunduğu bölge, konut ve ticaret fonksiyonlu olarak gelişme göstermiştir. Bölgenin altyapısı tamamlanmış olup bölgede altyapı hizmetlerinden iyi derecede istifade edilmektedir. Halkalı Mehmet AkifErsoy Çok Programlı Okulu, Mehmet Akif Cami ve Ziya Gökalp Anaokulu binası, konu taşınmaza yakın konumdaki sosyal yapılardır.
5. TAŞINMAZ İNCELEMESİ: Anagayrımenkul; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Mahallesi, Köyiçi Mevkii, 5154 Parselde kayıtlı, B. A. K. BİNA VE ARSASI nitelikli, 618,27 m² alanlı, kat mülkiyetli anataşınmaz ve üzerinde, betonarme karkas sistemle, 2. Sınıf malzeme ve işçilikle, ayrık nizamlı olarak inşa edilmiş olan binadır. Küçükçekmece İlçe Tapu Müdürlüğü arşivinde bulunan işlem dosyasında, binaya ait, 25.01.2007 tarih 5215 no.lu kat irtifakına esas onaylı mimari projesi incelenmiştir. Onaylı mimari projesine göre bina+ bodrum+ zemin+ 3 normal+ çatı katlıdır. Bina, 2007 yılı yapımı olup, yaklaşık olarak 16 yaşındadır. Binanın bodrum katında, sığınak ile otopark alanı, zemin katında, 4 adet b. b. Dükkan ile bina girişi, normal katlarının her birinde, 4’er adet b. b. daire bulunmaktadır. 3. Normal katındaki daireler, çatı piyeslidir. Binada, 16 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın girişi, bina sağ yan cephesinden, zemin kat kotundan verilmiştir. Bina dış cephesi, mantolama üzeri dış cephe kaplamalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Bina dış kapısı, camlı demir profillidir. 1 no.lu bağımsız bölüm dükkan, onaylı mimari projesine göre, binanın zemin katında, Net:198 m² (Brüt:230 m²) alanda, dükkan, bayan wc, bayan duş, bay wc ve bay duş hacimlerinden ibarettir. Kat yüksekliği, 3,40 metredir. Taşınmaza, Çatalçeşme Sokak’tan ulaşılmaktadır. Binanın zemin katında bulunan 4 adet dükkan nedeniyle dosya konusu dükkanın bu sokağa cephesi azdır. Ayrıca bina giriş kapısının yan tarafında camlı demir doğram kapıdan da dükkan giriş verilmiştir. Dükkanın zemini seramik kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. Wc’ lerin zemini ve duvarları seramik kaplı, klozet ve lavabo mevcuttur.Dış kapısı, pencere doğramaları, alüminyum profillidir. Dışardan otomatik kepenkli korumalıdır. Konu taşınmazın dış kapı no.su:11B’dir. Isıtma sistemi, yoktur. Dükkanda kiracı bulunmakta, imalathane amaçlı kullanılmaktadır.hususu belirtilmiştir.
Adresi:
Halkalı Merkez Mah. Çatalçeşme Sokak No:11B, Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü: 618,27 m2 ana taşınmaz
Arsa Payı : 68/480
İmar Durumu:
Küçükçekmece İlçesi, Halkalı Merkez Mahallesi,5154 parsel sayılı taşınmaz, 22.6.2005-26.02.2018-22.03.2021-20.02.2022 tarihli, 1/1000 ölçekli, Halkalı Revizyon Uygulama İmar Planında,A-4 (Ayrık nizam, 4 kat) yapılaşma şartlarında T+H+K (Ticaret+Hizmet+Konut) Alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 2.750.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/11/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 10:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/12/2024 – 10:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/12/2024 – 10:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece halkalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki Sadece B.A.K Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Küçükçekmece İlçesindeki 14.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ