Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1657 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Taşınmazın Tapu Kaydı ve Niteliği: İstanbul ili, Maltepe ilçesi, Başıbüyük mahallesi, Narlı Çiftliği mevkii, 15639 Ada, 32 parsel, 27149256/2027976000 arsa paylı, C Blok Zemin Kat 13 Nolu 1. Bodrum Katta Deposu Olan Dükkân niteliğindeki bağımsız bölümün borçlu adına kayıtlı (1/1) tam HİSSEsi satılacaktır.
Konumu: Parsel (14,15,16,17,18,19,20,21 ve 22 no’lu parsellerin tevhit edilmesi ile oluşmuş parsel) güneyinde batısında Candan Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir.
Ana Taşınmazın Özellikleri (Maltepe İlçesi, Başıbüyük Mahallesi, 15639 Ada, 32 Parsel): Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina betonarme- karkas INI-B yapı sınıfında 2 Bodrum + Zemin + 5 Normal + çatı katından ibaret olup 88 bağımsız bölüm içermektedir. 2. Bodrum Katta Otopark, Elektrik Odası, Yağmurlama Deposu, Su Deposu ve Kazan Dairesi, 1. Bodrum Katta; Sığınak, Haber Odası, zemin katta bulunan dükkanlara ait depolar, A Blokta; Zemin katta, bina ana girişi ve 5 adet dükkân, diğer normal katlarda her katta 6 adet daire, 4. Katta Çatı piyesli 6 adet daire, B Blokta; Zemin katta, Çatı piyesli 6 adet daire, C Blokta; Zemin katta; bina ana girişi ve 6 adet dükkan, diğer normal katlarda her katta 6 adet daire, 4. Katta Çatı piyesli 6 adet daire, bulunmaktadır. Satışa konu olan C Blok bina girişi, zemin katından, batı yönünden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı bulunmamaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı alüminyum doğramalı ve camlıdır. Giriş holü zemini mermer, duvarları boyalıdır. Merdiven korkuluk alüminyum profildir. Her blokta 3’er adet asansör bulunmakta olup binada toplam 9 adet asansör vardır. C Blok C3 girişinde bir adet asansör vardır. Kapalı otoparkı vardır. Binada ısınma sistemi merkezi sistemdir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (C Blok, Zemin Kat, 13 Nolu Dükkân): Taşınmaz dükkân nitelikli ve zemin katta yer almaktadır. (Yüksek Giriş), Bina girişine göre sağ tarafta olup, batı ve güney cephelidir. Çift cepheli ve sokak kesişiminde konumlanmıştır. Dışarıdan yapılan ölçüm neticesinde Dükkân cephesi 4.42 m. olup, iç yüksekliği net 3.11 m2 ve 24m2 ölçümlenmiştir. Giriş kapısı ve camekan alüminyum profilli camdır. Zeminleri seramik kaplı ve duvarlar boyalıdır. Dükkân bölümünde asma tavan bulunmamaktadır. Isıtma sistemi merkezi sistem ve panel radyatör sistemidir. Bağımsız bölüme düşen ARSA PAYI 22,62 m2’dir.
Yapı Ruhsatı: Yeni Yapı Ruhsatı 31/12/2018 tarih ve 2018/6-17 sayılı olduğu görülmüştür.İmar dosyasında yapılan incelemede 13/06/2019 tarih ve 1046297 sayılı yapı tatil tutanağı bulunmaktadır.
Mimari Proje: 02/05/2019 tarih E-0837234 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Maltepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden arşiv ortamında fiziken temin edilmiş olup, konum teyidi anılan mimari projeden yapılmıştır. Taşınmaza ait anılan projeden alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi: Dosyasında Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır.
Adres: Zümrütevler Mahallesi, Candan Sokak, No: 62, C Blok, (C-3 Bina Girişi Sağında) D:13 – Maltepe / İstanbul
İmar Durumu:
Parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 15.02.2008 T.T.’li , 22.08.2010 Tadilat Tarihli Maltepe E-5 Kuzeyi Uygulama İmar Planı dahilinde; ?Ön bahçe mesafesi / Yan bahçe mesafesi / Arka bahçe mesafesi Plan Notu * Yönetmelik , TAKS: -, KAKS: -, Hmax: 4 Kat, Yapılanma şartlarında Bitişik nizam ve Konut Alanı? şeklinde belgesinde beyan edilmiştir. İfraz işlemlerinden sonra birleştirilen parsellerde 25/07/2017 tarihli encümen kararında yola terk edilen alanlar bulunmaktadır.
Kıymeti: 1.900.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. *Beyan: 3402 Sayılı Kanunun Ek 1 inci maddesi uygulamasına tabidir.(Tarih: 07/08/2018 – Yev: 18429), *Beyan: Otopark bedeline ilişkin taahhütname bulunmaktadır.(Tarih:15/02/2019 – Yev: 3642), *Beyan: Yönetim Planı : 04/11/2019 (Tarih: 26/11/2019- Yev: 32170)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/07/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/08/2024 – 12:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/08/2024 – 12:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 12:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Maltepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe başıbüyük Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki 01.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ