Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/271 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Maltepe İlçesi, Cevizli Mahallesi, 16589 ada, 136 Parsel, Sayılı, 1382,71m² arsa alanlı, Arsa vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan, A Blok,2.kat, 7 bağımsız bölüm numaralı Dairenitelikli 66/2400arsa paylı bağımsız bölüm SATILIKTIR.
İmar Planı :Maltepe İlçesi, Cevizli Mah., (Eski: 1893) 16589 ada, 136 parsel1/1000 ölçekli,26.02.2007-21.05.2008-30.10.2008-08.10.2010-13.09.2013-16.02.2016 -21.11.2018-24.11.2020-18.01.2022-26.05.2022-18.12.2023 T.T’li, Maltepe E-5 Güneyi Uygulama İmar Planı – 26.05.2022 T.T’li, Maltepe E-5 Güneyi Esenyurt ve Tugay Deresi Güzergahına İlişkin UİP Revizyonu’na ilişkin plan değişikliğinde *A-5* (ayrık nizam -5 kat) yapılanma şartlarında Ticaret+Konut alanında , küçük bir kısmı yolda kalmakta olup ; parselin tamamı taşkına maruz alanda yer almaktadır. İnşaat istikamet rölövesine göre çıkması halinde ada içi konumda kalan kadastral yol fazlası alan satın alınmadan uygulama yapılamaz. Dere Revizyonu plan değişikliğine ilişkin plan notu hükümleri,İSKİ ve İGDAŞ görüşleri doğrultusunda uygulama yapılacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Maltepe İlçesi, Cevizli Mah. 16589 ada 136 Parsel)
YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı A ve B Blok için hazırlanmış 13.05.1996-96/2-34 sayılı yeni yapı ruhsat belgesi A Blok, 3B yapı sınıfında, 18 bağımsız bölüm, yol altı kotu 1, yol üstü 5 olmak üzere 6 kat için hazırlanmıştır.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Maltepe Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde incelenen imar dosyasında yapı kullanma izin belgesi görülmemiştir.
Taşınmaz B+Z+4NK olmak üzere 18 katlıdır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır.Bina dış cephesi kısmen cam giydirmedir. Bina giriş kapısı camlı demir kapıdır.Binada taşınmazlar çoğunlukla ofis olarak kullanılmaktadır.
ENCÜMEN KARARI: Parsel üzerindeki mevcut blokların ruhsatına aykırı yapılan imalattan dolayı 3194 sayılı İmar Kanununun 32. ve 42. Maddelerine istinaden para cezası ve yıkım kararı takdir olunduğu 15/09/1997 tarih ve 832 sayı ile alınan Belediye Encümen Kararı aldığı belirtilmiştir. Detayları hakkında bilgi alınamamıştır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (A Blok, 2. kat, 7 nolu bağımsız bölüm)
Taşınmaz A Blok, 2.normal katta 42 m2 brüt, 37m2 net alanlıdır. Taşınmaz tapu kayıtlarında mesken olmasına karşın mahalinde ofis olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz projesine göre A Blok, 2. Normal katta 2 adet ofis alanı, mutfak bölümü, wc alanlarından oluşmaktadır.Taşınmaza giriş kapısı çelik, yerler parke, ıslak zeminler seramik, pencereler alüminyum doğrama, iç kapılar Amerikan kapıdır.
Adresi:
Bağdat Caddesi, No:454 A Blok, 2.Kat, D:7 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü: 1.382,71 m2
Arsa Payı : 66/2400
Kıymeti: 3.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/10/2024 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/10/2024 – 10:35
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 11/11/2024 – 10:35
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 10:35″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Maltepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe cevizli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki 16.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ