Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/337 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZ: Tapu Kaydı: Maltepe İlçesi, İdealtepe Mahallesi 15709 ada,50parsel sayılı313,67 m² arsa miktarlı, ‘1 dükkan 4 daireli kargir apartman’ ana nitelikli taşınmazın tamamı satılacaktır.
İmar Planı: Maltepe Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün E-27827246-622.03-1809734 sayılı yazısından: Maltepe İlçesi İdealtepe Mahallesi (E:2880) 15709 ada 50parsel sayılı taşınmazın 1/1000 Ölçekli 26.02.2007-21.05.2008-08.10.2010-13.09.2013-16.02.2016-21.11.2018-
24.11.2020-18.01.2022-26.05.2022 T.T’li Maltepe E-5 GüneyiUygulama İmar Planı- 26.05.2022 T.T.’li Maltepe E-5 Güneyi Enerji Nakil Hattı ve Büyükyalı Deresine ilişkin 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonunda5/A-4/4 ( Ön bahçe mesafesi: 5,00 m Yan bahçe mesafesi 4,00 m Ayrık Nizam 4 kat)yapılaşma şartlarında Konutalanında küçük bir kısmının yolda parselin tamamının taşkına maruz alanda yer aldığıİSKİ Görüşü ve Büyükyalı Deresine ilişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Revizyonu plan notları doğrultusunda uygulama yapılacağı anlaşılmaktadır.
YAPI RUHSATI: Maltepe Belediyesi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğünün E-27827246-622.03-1809734
sayılı yazısından ve Mlatepe Belediyesi arşivinde imar işlem dosyasında yapılan incelemede; 21.02.2001 tarih ve 2001/1-8 sayı ile düzenlenen ilk ruhsatın iptal edildiği, 27.08.2001 tarih ve 2001/1-49 sayılı tadilat ruhsatı 26/11/2009 tarih ve 2009/10-26 sayı ile tadilat + ilave kat ruhsatı düzenlendiği tespit edilmiştir.
MİMARİ PROJE: 18.11.2009 Tarih 2009/36154 proje numarası ile onaylımimari projesi Maltepe Belediyesi arşivinden temin edilmiş olup,kullanım alanı hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan projeden teyit edilmiştir.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Maltepe Beledieysi İmar Ve Şehircilik Müdürlüğüimar işlem dosyasında yapılan incelemede söz konusu taşınmazın bulunduğu binaya 06/112016 tarih 2016/2-36 sayı ile Yapı Kullanma İzin Belgesi düzenlendiği tespit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın yol altı 3 kat ve yol üstü 4 kat , biri ofis ve iş yeri diğerleri konut olmak üzere 5 bağımsız bölüm içermekte olup, 915,00m²inşa alanlı, betonarme tarzında,III B yapı grubunda olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Mahallinde binanın kat sayısı olarak projesiyle uyumlu olduğu görülmüştür. Onaylı mimari projesine göre; 3. bodrum katta; binayaait depo, 2. Bodrum katta; binaya ait depo 1. Bodruma katta; 1 adet konut Zemin katta; 1 adet ofis ve iş yeri 1 ve 2. Normal katta; 1 adet konut 3. Normal katta; çatı piyesli konut bulunmaktadır. Vaziyet planında bina girişi açıkça belirtilmiş olup,bina girişi mahallinde vaziyet planına uygun olarak, parsel içinden kuzey cephesinden zeminkat seviyesinden sağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş zemini mermer kaplamadır. Merdiven korkulukları alüminyum doğramadan imaldir. Binada bir adet asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi, doğalgaz kombidir. Binanın cephesi mantolama üzeri cephe boyası ile boyalıdır. Taşınmazın etrafı çevrili bahçe düzenlemesi yapılmış vaziyettedir.
Satışa konu taşınmazın hali hazırda 2. Bodrum katı iş yeri olarak kullanılmaktadır. Binanın kalan kısmı kullanılmamaktadır.
Adresi:
İdealtepe Mahallesi, Doğacı Caddesi , No:78 Maltepe / İSTANBUL
Yüzölçümü: 313,67 m2
Kıymeti: 23.800.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
İhale alıcısına geçecek şerh yoktur.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/10/2024 – 10:08
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/10/2024 – 10:08
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/11/2024 – 10:08″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Maltepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe idealtepe Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki Sadece 1 Dükkan 4 Daireli Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Maltepe İlçesindeki 02.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ