Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/351 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli,Pendikİlçesi, Batı Mahallesi, 10843 ada, 5parsel, 582,45m²miktarlı ARSA vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan1. Normal kat, 2 nolu, Dairenitelikli ve 2596/72000 arsa paylı bağımsız bölüm satılıktır.
İmar Planı: Pendik Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün E-99196931- 115.02.01-193378 sayılı yazısına göre “ n Batı Mah. 10843 ada 5 parsel 18.10.2019 onay tarihli 1/1000 ölçekli Batı Mahallesi Uygulama İmar Planında Taks:Taban Oturumu Brüt Parsel alanını en fazla %50 ‘si kadar olup Yençok: 6 (Zemin+5 Kat) yapılanma şartında Ticaret+Konut alanında kalmaktadır. ” olarak belirtilmiştir.
YAPI RUHSATI: Yeni Yapı Ruhsatı 18.09.2023 tarih ve 686 sayılı olduğu, 24.11.2023 tarihli, 866 sayılı isim değişikliği ruhsatı olduğu görülmüştür.
Ana Taşınmaz Özellikleri (İstanbul İli, Pendik İlçesi,Batı Mahallesi, 10843 ada, 5 parsel)
Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu Bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 6katlı, toplam 7 katlıolup, 2676,98 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında, 4/A yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesine göre; bodrum katta otopark,zemin katta; 6 adet iş yeri ve diğer normal katlarda daire olacak şekilde toplam 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına göre bina girişi gösterilmemiş olup kot, kesit ve görünüşler referans alınmış, projesinde ve mevcut durumda bina girişinin, zemin kat seviyesinden, batı cepheden sağlandığı tespit edilmiştir. Konu taşınmazınbulunduğubina inşaat seviyeli olduğu inşaat çalışmaların devam ettğigörülmüştür.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (1. kat,2 no’lu Daire )
Taşınmaz mesken nitelikli ve 1. Normalkatta yer almaktadır. Taşınmaz bina girişine görearka cephe sol kolda kalmatadır. Projesine göre yasal net kullanım alanı 68 m², 3,32 m² balkon alanlıolmak üzere brüt 80 m² olarak tespit edilmiştir. Projesinde; hol,salon, mutfak,3oda, banyo bölümlerinden, oluşmaktadır. Konu taşınmazın konumlu olduğubina yaklaşık%60 inşaat seviyelidir.Değerlemede bu durm dikkate alınmıştır.
Adresi:
Batı Mahallesi, Erol Kaya Caddesi, No: 63, 1. Kat, Daire: 2Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü: 582,45 m2
Arsa Payı : 2596/72000
Kıymeti: 7.000.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 10:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 10:51
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/11/2024 – 10:51
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/11/2024 – 10:51″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik batı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 22.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ