Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/435 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Pendik İlçesi, Güzelyalı Mahallesi, 10989 ada 6 parsel sayılı ana taşınmazın üzerinde bulunan binada, 3. kat, 21 numaralı bağımsız bölümün 1/1 (Tam) HİSSEsi satılacaktır.
Tapu Kaydındaki Beyanlar Hanesinde;
*Beyan: Yönetim Planı : 16/10/2009 (Tarih: 23.10.2009 – Yev: 19809)
*Beyan: 3194 Sayılı Kanunun 32. Maddesi Geregince Imar Mevzuatına Aykırıdır. (Tarih: 28.12.2021 – Yev: 66289) beyanlar mevcuttur.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Güzelyalı Mahallesi, 10989 ada 6 Parsel)
Onaylı mimari projesine göre; 2.bodrum katta su deposu+hidrafor, otopark ve sığınak, 1.bodrum katta 5 adet daire zemin ve 2 normal katın her birinde dörder adet daire ve 3+çatı katta 4 adet dubleks daire bulunmaktadır. Binada toplam 21 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta binanın girişi, 1.bodrum katından, doğu yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir doğramadır. Asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 3. Kat, 21 nolu dubleks daire)
Taşınmaz Dubleks Dairenitelikli ve3. katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ arka cephede bulunmaktadır. Projesine göre 3.katta yasal net kullanım alanı 11 m² balkon + 98 m² toplam 109 m² (brüt 122 m²) çatı katta yasal net kullanım alanı 30 m² (brüt 33 m²) toplamda11 m² balkon + 128 m² toplam139 m² (brüt 155 m²) olarak tespit edilmiştir. Projesinde; 3. katta antre,hol, salon, mutfak, 3 oda, 1 banyo ve 3 balkon bölümlerinden, çatı katta hol, 2 oda ve banyo bölümlerinden oluşmaktadır. Mahallinde çatı arası ile irtibatı sağlayan merdiven iptal edilerek iki ayrı daire olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmazın iç bölümlerinde değişiklikler yapılmış ve çatı katta çatı arası boşluğuna doğru büyüme yapılmıştır. Mahallinde;3.katta yasal net kullanım alanı 11 m² balkon + 98 m² toplam 109 m² (brüt 122 m²) çatı katta yasal net kullanım alanı 30 m² balkon + 75 m² toplam 105 m² (brüt 118 m²)toplamda41 m² balkon + 173 m² toplam 214 m² (brüt 240 m²) olarak tespit edilmiştir. Daire giriş kapısı çeliktir.,
Adresi:
Güzelyalı Mahallesi, Selahattin Eyyubi Caddesi, Anadolu Apartmanı, No: 31 D:10 Pendik / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 842,99 m2
Arsa Payı : 63/1120
İmar Durumu:
Pendik İlçesi, Güzelyalı Mahallesi, 10989 ada 6 parsel sayılı taşınmazın “18.10.2015 tarihli 1/1000 ölçekli Güzelyalı D100 Karayolu Kuzeyi Uygulama İmar Planı dahilinde; “Emsal: 1,50 Mania Planı kriterlerini Aşmamak Kaydıyla Yençok: 10 Kat TAKS: 0,40 K1 Rumuzlu Konut Alanı” şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir.
krite
Kıymeti: 6.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/08/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/09/2024 – 11:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 11:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik güzelyalı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 03.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ