Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/610 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın özellikleri:Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 3979 Ada 6 Parsel sayılı, 19.323,00 m² arsa miktarlı “ARSA” vasıflı ana taşınmaz üzerindeki binalardan, D-Blok, 5.Kat 23 no’lu “Mesken” nitelikli ve 10 / 2780 arsa paylı bağımsız bölümün tam HİSSEsi olup borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın adresi: Yenişehir Mahallesi Millet Caddesi Petekçiler Sitesi D-Blok No:23/1 D:23 Pendik / İstanbul
Beyan: Yönetim planı: 05/09/1994 Beyan: 50 otolukotopar şerhi Tarih: 06/10/1993 Yevmiye: 1799
Beyan: Projesinde görülen 95 otoluk otopark yeri binanın ortak yerlerinde olup başka amaçlakullanılamazTarih: 27/03/1989 Yevmiye: 2109
Konumu: İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yenişehir Mahallesi, 3979 Ada 6 Parsel Güneyinde Millet Sokak ve diğer cepheleri ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde zel Adatıp Hastanesi, İETT Kurtköy Garajı, Yenişehir Parkı, Emsey Hospital yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz
Özellikleri:
(İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 3979 Ada 6 Parsel D-Blok)
Yapı ruhsatı: Yapı Ruhsatı Belgesi 30.03.1989 tarih ve C:2 S:29 sayılı Yapı İzin Belgesi mevcuttur.
Mimari proje: 93/229 nolu tadilat kat irtifakına esas mimari projesi Pendik Belediyesi arşivinden temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.
Yapı kullanma izin belgesi : Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır. Satışakonu taşınmazın konumlu olduğu bina; 1 bodrum + zemin + 8 normal kattan oluşmaktadır. Değerleme konusu taşınmazın yer aldığı parsel 19.323,00 m² yüz ölçümüne sahiptir. Ekspertize konu taşınmaz ayrık nizam yapı düzeninde, betonarme karkas yapı tarzında, yaklaşık 33 yıl önce inşa edilmiş bina da yer almaktadır. Bina 1 bodrum kat + zemin kat + 8normal kat olmak üzere, toplamda 9 kat olarak inşa edilmiştir. Binanın zemin katta bina girişi mevcuttur.Bina 9 katlı, 36 bağımsız bölümler içermektedir.Bina girişi mimari projede ve mahallinde zemin katta sağlanmaktadır. Mimari projesine göre; Binanın bodrum katında; sığınak, kazan dairesi, kömürlük, kapıcı dairesi,zemim katında bina girişi 4 adet daire ve diğer normal katında 4’er adet daire bulunmaktadır. Binada asansör ve yangın merdiveni bulunmaktadır. Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı tamamlanmıştır.Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır.Ana girişi çelik doğramadır.Taşınmazın yer aldığı bina 1989 yılında inşaatına başlanmış olup, 33yaşındadır. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Millet Caddesi’ne cehleli konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır. Bina site içinde olup, Parsel üzerindeki 8 adet bina bulunmakta olup, doğalgaz kombi sistemi ile ısıtılmaktadır.Bina site içinde 7/24 güvenlik, çardak alanları, çocuk oyun alanları, spor alanları jeneratör, su deposu, temizlik ve özellikli imkanlara sahip bir sitedir.
Bağımsız Bölüm
Özellikleri:
(D-Blok 5.Kat, 23 nolu Mesken)
Taşınmaz Mesken nitelikli ve 5.Kat katta yer almaktadır. Bina girişine göre sağ ön cephede, sokak cephesinden doğu cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 90m² net, 100 m² brüt olarak tespit edilmiştir. Projesinde ; (Salon, 3 Oda, Mutfak, Antre, 1 Banyo, Wc, 2 balkon) bölümlerinden oluşmaktadır.Bağımsız bölümün için de yapılan incelemede yer döşemelerinin laminat parke, duvarların saten boyalı, tavanların kartonpiyerli ve P.Boyalı, ıslak hacimlerin tamamında yer döşemelerinin seramik ve duvarların fayans olduğu, pencere doğramalarının P.V.C iç hacimlerde kapıların ahşap doğrama ve mesken giriş kapısının çelik kapı olduğu görülmüştür. Giriş kapısı Çelik Kapıdır.
İmar Durumu:
İstanbul İli, Pendik İlçesi, Kurtköy Mahallesi, 3979 Ada 6 Parsel sayılı taşınmazın, “1/1000 ölçekli, 10.07.2012 tarihli 1/1000Ölçekli Yenişehir ve Çamlık Mah. Bir kısmına ilişkin Revizyon U.İ.P “K-6 Lejantlı Konut Alanında” kalmakta olup, Ayrık Nizam, Hmax: 30,50 kat irtifalı, E: 1,20 Taks: 0,40 şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti: 2.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
İpotek kaydı,Tedaş lehine kira şerhi, icrai hacizler ve kamu haczi vardır
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 12:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/07/2024 – 12:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/07/2024 – 12:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhale Linkleri
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik kurtköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 05.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ