Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1491 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 8058 ada 1 parsel sayılı, 1378,18 m² arsa miktarlı 11 Katlı Betonarme Apartman ve Arsası vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binanın; 9. normal kat, 39 nolu, Çatı Piyesli Mesken niteliklive 139/4800 arsa paylı bağımsız bölüm SATILIKTIR.
İmar Planı : Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 8058 ada 1 parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 13.04.2018 tarihli 1/1000 ölçekli Güllübağlar Mah. Ve Çevresi UİP Tadilatı dahilinde; “H: 30,50 (10 Kat), TAKS: 0,40, E= 1,75, TİCK-1 rumuzlu “Ticaret + Konut Alanı” şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir. Parselin herhangi bir terkinin olmadığı öğrenilmiştir.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 8058 ada 1 parselde)
Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina;Bodrum + zemin + 9 normal kattan oluşmaktadır. Taşınmaz parsel üzerinde yer alan binada 42 adet konut bulunmakta olup, betonarme tarzında, 4Ayapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Bina 11 katlı, 42 adet bağımsız bölümden oluşmaktadır.Bina girişi mimari projesine göre Rıfat Ilgaz Caddesi cephesinden zemin kattansağlanmaktadır.Mimari projesine göre; binanın Bodrum katında binaya ait ortak alanlar, zemin katında 6 adet dükkan ve bina girişi, 1-2-3-4-5-6-7-8. Normal katların her birinde 4’er adet mesken, 9. normal katta ise 4 adet çatı piyesli meskenden oluşmaktadır. Binada 2 adet asansör bulunmaktadır. Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.Bahçe peyzajı tamamlanmıştır.Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır.Bina genelinde açık otopark mevcuttur. Ana girişi çelik doğramadır.Taşınmazın yer aldığı bina 11 yaşındadır. Toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Rıfat Ilgaz Caddesi yakın konumda olması ulaşımda rahatlık yaşanmasını sağlamaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri ( 9. normal kat, 39 nolu Çatı Piyesli Mesken);
Taşınmaz Çatı Piyesli Mesken nitelikli ve 9. normal katında yer almaktadır.Taşınmaz güney ve batı olmak üzere cephelidir. Bina girişi mimari projeye ve mahalline göre zemin kattan sağlandığı görülmüştür.Taşınmaz mahallinde 39 bağımsız bölüm nolu 9. normal katta Çatı Piyesli Mesken vasıflı taşınmazı halihazırda kimtarafından kullanıldığı öğrenilememiştir. Taşınmaz projesine göre; 9. normal katı: net 75,84 m² +balkon 3,10 m², toplam net 78,94 m², brüt 88 m² alana sahiptir. Çatı Kat: net 10,32 m² + teras 15,99 m², toplam net 26,31 m², brüt 29 m² alana sahiptir. Toplamda taşınmaz; net 105,25 m², brüt 117 m² alana sahiptir. Taşınmaz mimari projesinde 9. normal Katında; Salon, mutfak, 2 adet oda, banyo, wc, antre, koridor, 2 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın dış kapısı çelik doğramadır. Taşınmazın pencereleri PVC doğramadır. Taşınmazın iç mekan özellikleri; bilinememektedir. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir.
Adresi:
Esenler Mahallesi, Rıfat Ilgaz Caddesi, Ofdeniz Kardeşler Apartmanı, No:151 D: 39 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü: 1.378,18 m2
Arsa Payı : 139/4800
Kıymeti: 2.260.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/06/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/06/2024 – 10:34
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/07/2024 – 10:34
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/07/2024 – 10:34″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik yayalar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece 11 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 11.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ