İstanbul Pendik 764 m2 5 Katlı A Ve B Bloktan Oluşan Betonarme Apartman Ve Arsası İcra İhaleden Satılık

Tapuda Yeri Görmek İçin Tıklayınız

Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Altenatif Link)

Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız

Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)

Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)

Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):

Son Başvuru Tarihi: 26.02.2024 13:32:00

İhale Detay Bilgisi

“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/381 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN

Özellikleri:

İstanbul ili Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, Çatalboğazı Mevkii, 8220 ada, 20 parsel sayılı, 764,00 m² arsa miktarlı “5 Katlı A ve B Bloktan oluşan Betonarme” vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binada; Arsa Pay/Payda: 4/200, A Blok, Zemin kat, 4 no.lu bağımsız bölüm, “BODRUM KATTA DEPOSU OLAN DÜKKAN” nitelikli taşınmazın tamamı satılıktır.
İmar Planı : Pendik Belediyesi İmar Müdürlüğünden şifahen alınan imar durumuna göre konu mülkün bulunduğu parsel 17.10.2018tarihli, 1/1000 Ölçekli, Kavakpınar Mahallesi ve Çevresi Uygulama İmar Planına göre, “Konut” alanında kalmakta olup; TAKS:0.40, KAKS:1.50, Yençok:30.50 M. (10 KAT) imar şartlarına haizdir. Net imar plan bilgisinin alınabilmesi için malik tarafından resmi imar planı alınması önerilmekte olduğu bilgisi alınmıştır.
TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ
(YERİNDE VE PENDİK BELEDİYESİ’NDE YAPILAN İNCELEME)
Ana Taşınmaz Özellikleri (Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, A Blok, 8220 Ada, 20 Parsel)
YENİ YAPI RUHSATI: 08/08/2007 tarih ve 752 sayılı olduğu görülmüştür. (A ve B bloklar için alınmıştır.)
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: 06/03/2014 tarih ve 150 sayılı olduğu görülmüştür. (A ve B bloklar için alınmıştır.)
MİMARİ PROJE: 03/08/2007 tarih, 06/13014 numaralı onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Belediyeden temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri teyit edilmiştir. Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina Yol altı 1 kat ve yol üstü 4 katlı toplam 5 katlı, 4 bağımsız bölüm içermekte olup, 2545,35 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında,3B yapı sınıfında, A Blok 14 bb, B Blok 9 bb toplam 23 adet bb olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Dışarıdan yapılan gözlemde mahallinde bina katı ile uyumludur. Onaylı mimari projesine göre; (Bodrum+Zemin+3 Normal Kat)Bodrum katta; dükkanlara ait depo, su deposu, Zemin Katta; bina girişi ve 5 adet dükkan, diğer normal katların her birinde 3 adet daire olmak üzere toplam 14 bağımsız bölümden oluşmaktadır.Vaziyet ve kat planından bina girişi referans alınmış olup zemin katından sağlanmaktadır. Dış cephesi boyalıdır. Ana giriş kapısı alüminyum doğramadır. 1 adet Asansör bulunmaktadır. Açık otopark mevcuttur. Binada ısınma sistemi doğalgaz sistemi ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (A Blok, Zemin kat, 4 no’lu bağımsız bölüm)
Taşınmaz Tapu Kaydında “BODRUM KATTA DEPOSU OLAN DÜKKAN” nitelikli olup binanın zemin ve bodrum katında yer almaktadır. Projesinde; (Toplam 48 m2) Bodrum Katta; dükkana ait depo bölümlü olup toplam brüt 24 m2,Zemin Katta; dükkan bölümlü olup 24 m2 alana sahiptir. Dükkan girişi zemin kattan sağlanmaktadır. Dükkan camlı alüminyum doğramadır.

Adresi:

Kavakpınar Mahallesi, Gülyalı Caddesi, No: 1B, Bb: 4 Pendik / İSTANBUL
Yüzölçümü: 48 m2
Arsa Payı : 4/200
Kıymeti: 1.250.000,00 TL

KDV Oranı: %20

Kaydındaki Şerhler:

Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–

Artırma Bilgileri

1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/02/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/02/2024 – 13:32
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 25/03/2024 – 13:32
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/04/2024 – 13:32″

Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız