Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/214 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Pendik İlçe, Yayalar Mahalle, 9610 Ada, 13 Parsel, B blok bb: 1 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/1 TAM HİSSEsi satılacaktır.
Tapu Kaydı :29/02/2024 tarihli T.K.G.M: sisteminden ve UYAP aracılığı ile temin edilen tapu kaydında İstanbul İli, Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9610 ada 13 parsel sayılı, 3.058,94 m² arsa miktarlı Arsa vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binalardan; B Blok, zemin kat, 1 nolu, Mesken nitelikli ve 2799462843 / 305894000000 arsa paylı bağımsız bölümünün 1/1 (Tam) HİSSEsi Ö**** D**: M***** K*** adına, 05-01-2024 tarih ve 846 yevmiye ile Satış İşlemi yoluyla tescil edilmiştir.
**Beyanlar Hanesi;
*Beyan: 6306 Sayılı Kanun geregince riskli yapıdır. (Tarih: 11.11.2020 – Yev: 46121)
*Beyan: 6306 Sayılı Kanun geregince riskli yapıdır. (Tarih: 03.11.2020 – Yev: 44739)
*Beyan: 6306 Sayılı Kanun geregince riskli yapıdır. (Tarih: 04.10.2016 – Yev: 31870)
*Beyan: 6306 Sayılı Kanun geregince riskli yapıdır. (Tarih: 05.10.2016 – Yev: 32010)
*Beyan: 6306 Sayılı Kanun geregince riskli yapıdır. (Tarih: 10.10.2016 – Yev: 32579)
*Beyan: 6306 Sayılı Kanun geregince riskli yapıdır. (Tarih: 12.10.2016 – Yev: 32933)
*Beyan: 6306 Sayılı Kanun geregince riskli yapıdır. (Tarih: 24.10.2016 – Yev: 34179)
*Beyan: 6306 Sayılı Kanun geregince riskli yapıdır. (Tarih: 18.11.2016 – Yev: 38148)
*Beyan: Yönetim Planı : 23/12/2019 (Tarih: 09.01.2020 – Yev: 1169)
*Beyan: 6306 Sayılı Kanun geregince riskli yapıdır. (Tarih: 16.11.2020 – Yev: 46806)
*Beyan: 6306 Sayılı Kanun geregince riskli yapıdır. (Tarih: 26.11.2020 – Yev: 48707)
*Beyan: Yönetim Planı : 30/12/1899 (Tarih: 12.08.2022 – Yev: 42686)
Konumu: Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9610 ada 13 parsel kuzeyinde Küçükağa Sokak, güneyinde Cengizhan Sokak, doğusunda Meşale Sokak ile batısında Güner Sokak ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Çamçeşme Osmaniye Cami, Çamçeşme İlkokulu, Çamçeşme İlkokulu ve Çamçeşme Muhtarlığı yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz
Özellikleri:
(Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9610 ada 13 Parsel)
•YAPI RUHSATI: B Blok için düzenlenen Yeni Yapı Ruhsatı 08.09.2017 tarih ve 1432 sayılı, Tadilat Yapı Ruhsatı 23.03.2018 tarih ve 278 sayılı, Tadilat Yapı Ruhsatı 01.10.2019 tarih ve 512 sayılı, İsim Değişikliği Yapı Ruhsatı 20.04.2022 tarih ve 243 sayılı, Tadilat Yapı Ruhsatı 28.04.202 tarih ve 265 sayılı ve Tadilat Yapı Ruhsatı 07.07.2022 tarih ve 419 sayılı olduğu görülmüştür. (Veriliş Amacı: Tadilat / 24 Adet Bağımsız Bölüm / Toplam İnşaat Alanı= 3159,27 m² / Yapının Yol Kotu Altı Sayısı: 2 / Yapının Yol Kotu Üstü Sayısı: 8 / Yapının Toplam Kat Sayısı: 10 / Yapı Sınıfı: 4A / betonarme tarzında, olarakdüzenlenmiştir.)
•MİMARİ PROJE: A ve B Blok için düzenlenen 21.07.2022 tarih 2022/198798 sayı ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi ilgili tapu müdürlüğünden temin edilmiş olup, konum teyidi,alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden yapılmıştır.
•YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmamaktadır.
•Onaylı mimari projesine göre; 2.bodrum katta su deposu, hidrofor odası, otopark, 1.bodrum katta otopark, su deposu, sayaç odası, zemin ve 7 normal katın her birinde üçer adet daire bulunmaktadır.
Binada toplam 24 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Vaziyet planına göre ve mevcutta binanın girişi, zemin katından, batı yönünden sağlanmaktadır. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı alüminyum çerçeve cam doğramadır. Asansör bulunmaktadır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm
Özellikleri:
( B Blok, Zemin Kat, 1 nolu mesken)
Taşınmaz Meskennitelikli ve zemin katta yer almaktadır. Bina girişine göre sol ön cephede bulunmaktadır. Projesine göre zemin katta yasal net kullanım alanı 4 m² balkon + 67 m² toplam 71 m² (brüt 79 m²) olarak tespit edilmiştir. Projesinde; zemin katta antre, salon, mutfak, 2 oda, 2 banyo ve balkon bölümlerinden oluşmaktadır.Daire giriş kapısı çeliktir.
Açık Posta
Adresi:
Çamçeşme Mahallesi, Meşale Sokak, B Blok, No: 1B D:1 Pendik/ İSTANBUL UAVT: 5165457762
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 3.058,94 m2
Arsa Payı : 2799462843/305894000000
İmar Durumu:
Pendik İlçesi, Yayalar Mahallesi, 9610 ada 13 parsel sayılı taşınmazın “17.10.2018 tarihli 1/1000 ölçekli Kavakpınar Mahallesi ve Çevresi Uygulama İmar Planı dahilinde; “Emsal:2,00 Hmax: 30,50 m (10 kat) TAKS: 0,40 K Rumuzlu Konut Alanı” şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir.
Kıymeti: 2.500.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 12:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 30/12/2024 – 12:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 06/01/2025 – 12:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Pendik İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik yayalar Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Pendik İlçesindeki 03.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ