Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Google konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 08.05.2024 11:10:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Sancaktepe 279 Çiftlik 6 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası 1.200.000
İstanbul Sancaktepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sancaktepe abdurrahmangazi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sancaktepe İlçesindeki Diğer İcra İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sancaktepe İlçesindeki Sadece 6 Katlı Betonarme Apartman Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sancaktepe İlçesindeki 08.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1277 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Tapu Kaydı: İstanbul İli, Sancaktepe İlçesi, Abdurrahmangazi Mahallesi,232 ada, 10 parsel sayılı, 279,14 m² arsa miktarlı, 6 Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binanın, Zemin Kat, 9 Nolu, Dükkan nitelikli ve 5/100 arsa paylı bağımsız bölümün borçlu adına kayıtlı 1 / 1 (Tam) HİSSEsi satılacaktır.
Konumu: Parsel güneyinde Erşet Bey Sokak ile diğer cephelerinde ise komşu parselleri ile çevrilidir. Taşınmazın yakın çevresinde Maltepe sahil ve özel konut alanları yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Yapı Ruhsatı: Yeni Yapı Ruhsatı 11.01.2016 tarih ve 1212702-5172 sayılı olduğu görülmüştür.
Mimari Proje: 02.05.2016 tarihi ile onaylı kat irtifakına esas mimari projesi Sancaktepe Belediyesinden dijital ortamda temin edilmiş olup, konum teyidi, alan hesaplamaları ve kullanım hacimleri anılan mimari projeden teyid edilmiştir.
Yapı Kullanma İzin Belgesi: Her iki parsel için de mevcut değildir.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Sancaktepe İlçesi, Abdurrahmangazi Mahallesi, 232 Ada, 10 Parsel): Satışa konu taşınmazın konumlu olduğu bina 2 bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat ve çatı arasında oluşan, 11 bağımsız bölüm içermekte olup, 1232,32 m2 inşa alanlı, betonarme tarzında, 3 B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Onaylı mimari projesinden sonra imalat yapılmış ve projesine aykırı uygulamalar yapılmış, daha sonra imar barışından faydalanılmış, tapu dairesine yeni proje verilmiştir. Böylece toplam 9 olan bağımsız bölüm sayısı 11 olarak revize edilmiştir.Rapordaki bilgiler son duruma göre verilmiştir. Belediyesinde dijital ortamda son halinin projesi bulunmamakta olup eski proje üzerinden revize hali işaretlenmiştir. Vaziyet planına göre ve mevcutta bina girişi, 1. Bodrum Kattan, güney yönünden sağlanmaktadır. Bahçe peyzajı tamamlanmış olup betondur. Dış cephesi cephe boyalıdır. Ana giriş kapısı demir çerçeveli ve camlıdır. Binada ısınma sistemi doğalgaz kombidir.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (10 Parsel, Zemin Kat, 9 Nolu Dükkan): Taşınmaz dükkan nitelikli ve zemin katta yer almaktadır. Bina girişine göre önl tarafta olup, güney cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı 53,06 m2 olarak tespit edilmiştir. Projesinde vemahallinde; dükkan+wc bölümlerinden oluşmaktadır. Doğramaları camlı alüminyum, zeminler seramiktir.
Adres: Küçükyalı Mahallesi, Sena Sokak, No:10-A Sancaktepe / İstanbul
İmar Durumu:
Parsel sayılı taşınmazın “1/1000 ölçekli, 15.02.2010-22.08.2010 T.T.li (Sancaktepe Uygulama İmar Planı) dahilinde; Ön bahçe mesafesi:3.00 mt / Yan bahçe mesafesi: 3.00 mt , arka bahçe mesafesi: 3.00 mt, TAKS:0.40, KAKS:1.00, Hmax:12.50mt. yapılanma şartlarında Ayrık – İkiz nizam ve Konut Alanı şeklindedir. Parsel terk alanı değildir.
Kıymeti: 1.200.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir. 28/11/2018 – 30325 yevmiye no: İmar Barışı kapsamında Kat Mülkiyetine Çevrilmiştir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 01/05/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 08/05/2024 – 11:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 11:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 11:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız