Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2021/262 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Sancaktepe İlçe, SAMANDIRA Mahalle/Köy, ERİKPINARI Mevkii, 7443 Ada, 22 Parsel, Sancaktepe Tapu Müdürlüğü’nün 04.05.2018 tarih, 11172 sayılı yazısı ekinde gönderilen tapu kaydından, Sancaktepe İlçesi, Samandıra Mahallesi, 7443 ada, 22 parsel nolu dava konusu taşınmazın, 367,68 m2 yüzölçümlü ve Arsa vasfında olduğu, taşınmazda;2017 uçuşlu halihazır paftasından yapılan hesaplamadabina çıkmave saçak payları dahil dıştan dışakat alanının yaklaşık138,09m²alanlı olduğu, parsel üzerinde bina eskime payıve malzeme eskiliği ileyaklaşık 35 yaşındaruhsatsız ve iskansız kaçak olarak yapılmışzemin+ 2 normal kat + 3 normal kat seviyesindetavan tabliyesi olmayan çatı ile kapatılmış kat olmak üzere 4 ayrı daireden oluşan binanınarka tarafında dıştan dışayaklaşık 19,75m² alanlıekonomik değeri bulunmayan depo tarzı müştemilatın bulunduğu, zemin katın brüt yaklaşık 110 m², 1.ve 2 . normal katların brüt yaklaşık 130m², çatı katının ise yaklaşık brüt 120 m² olmak üzere toplam inşaat alanının dıştan dışa brüt 490m²olduğu,anlaşılmıştır. Mahallinde yapılan incelemede, değerleme konusu taşınmazın yakın çevresindeokullar , konutlar caddeler vedite tarzi konutlar bulunduğu, bölgenin yapılaşmış meskun belediye hizmetlerinden tam yararlanır konumda olduğuanlaşılmıştır. Yakın Konum mesafelerine bakıldığında Rings evlerine 296mt mesafede, Akşemsettin caddesine 170mt mesafede, Sabcaktepe Nef evelerine 356mt mesafede, Cengiz opel ilkokuluna 247mt mesafede, Bizimtepe Aydos evlerine 88mt mesafede, Zaloğlu Rüstem caddesine281mt mesafede,Rings sport Club e 164mt mesafede olduğugörülmüştür. Yakın konum mesafe krokisi aşağıda sunulmuştur.
Tapu Sicilindeki Diğer Bilgiler : Tapu Kaydındaki Gibidir(Taşınmazın tapu kaydı üzerindeİstanbul Anadolu 3. Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 10/06/2024 tarih 2024/391 Esas sayılı müzekkere numaralı dosyasında davalıdır şerhi bulunmaktadır)
Taşınmaz Üzerindeki Mükellefiyetler : Tapu Kaydındaki Gibidir
Takdir Olunan Değer : 6.612.620,00 TL
Artırmaya İştirak İçin
Alınan Teminatın Nev’i ve Miktarı : 661.262,00 TL
Taşınmazın Son
İmar Durumu:
Dosya içinde mevcut Sancaktepe Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün yazısında ;İstanbul ili, Sancaktepe ilçesi, Samandıra 7443 ada 22 no-lu parselin 1/1000 ölçekli 15.02.2010 tasdik tarihli Sancaktepe Uygulama İmar Planı’nda TAKS: 0.40, KAKS:1,00 4 kat Konut alanında kalmakta olduğu belirtilmiştir.Sancaktepe belediyesi mali Hizmetler Müdürlüğünün yazısında; Akpınar mahallesi 7443 ada 22 parsel taşınmaza ait 2023 yılı emlak vergi beyanına esas arsa m2 birim değeri Kanuni caddesi arsa birim değeri 1432,19 TL olduğu belirlenmiştir.
Adresi:
Samandıra Mahallesi, İdari Akpınar Mahallesi, Kanuni Caddesi No:32 Sancaktepe/ İST
Yüzölçümü: 367,68 m2
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/12/2024 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 11:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 11:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/01/2025 – 11:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Sancaktepe İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sancaktepe samandıra Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sancaktepe İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sancaktepe İlçesindeki 10.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ