Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/297 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
Taşınmazın
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Maden Mahallesi, Sarıkaya Sokağa cepheli, tapunun 1643 ada, 6 parsel numarasında kayıtlı, Sarıkaya Sokaktan, 9 kapı numarası almakta olan Kav Apartmanı dahilinde, tapunun 720,75 m² miktarlı, Kat mülkiyeti tesisli, Üç Katlı Betonarme Bina ve Arsası vasıflı ana taşınmazda kain, 2/12 arsa paylı, Bodrum Kat, (6) bağımsız bölüm nolu Meskenin tamamı niteliğindedir. Mahallinde taşınmaz parseli üzerinde bodrum + zemin kat + 1 normal + çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan konut binası yer almakta olup, bina yol kotunun altında, zemin kattan giriş almaktadır. Eğim nedeni ile bodrum kat arka cephede açıkta kalmaktadır. Sarıyer Belediyesi İmar Müdürlüğü tarama kayıtlarında incelenen 07.10.2009 tarih, 5911 sayılı kat irtifakına esas mimari projesine göre; bodrum katta; 1 ve 2 nolu daireye ait depolar, umumi kazan dairesi, umumi su deposu ve hidrofor, hol, umumi jeneratör ile umumi depolar, zemin katta bina girişi, 2 mesken, 1. Katta çatı arası piyesli 2 mesken olmak üzere toplam 4 adet bağımsız bölümlü olarak projelendirilip,mahallinde 3194 sayılı knunun geçici 16. Maddesi gereğince cins değişikliği ve kat mülkiyeti işlemi ile bodrum kat ortak mahaller zemin kattaki meskenlere benzer 2 adet meskene çevrilmiş olup, 6 adet bağımsız bölümlü olarak realize edilmiştir. Mahallinde bina kat sahanlık ve basamakları granit kaplama, dış cephesi akrilik boyalı, çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Bina dahilinde elektrik, doğalgaz, sıhhi tesisat mevcuttur. Konu taşınmaz zemin kattan giriş almakta olan binanın 1.bodrum katında, girişe göre sağda konumludur. Taşınmaz mahallinde bahçe kullanımlı, açıkta kalan bodrum katta, zemin kat planı ile uyumlu, antre-hol, mutfak, salon, banyo-wc, 2 yatak odası mahalli şeklinde 69 m² net, 77 m² brüt alana sahiptir. Mahallinde zemin döşemeleri laminant parke kaplı, duvarları saten boyalı, tavan kartonpiyer + plastik boyalı, iç kapılarının panel kapı, dış kapısının çelik kapı, pencerelerinin ise PVC olduğu görülmüştür.
Adresi:
Maden Mahallesi, Sarıkaya Sokak, Kav Apartmanı, No:9 Daire:6 Sarıyer / İSTANBUL
İmar Durumu:
Sarıyer Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü 30.04.2024 tarih, E.199355 sayılı imar durumu yazısına göre; Söz konusu parsel Boğaziçi Alanı, Gerigörünüm Bölgesi, Siluet Alanı Dışında kalmakta olup 29.07.2003 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sarıyer, Boğaziçi Gerigörünüm ve Etkilenme Bölgeleri Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planlarında, TAKS: 0.15, KAKS: 0.35, maksH: 6.50m. yapılanma koşullarında “KONUT” alanında kalmaktadır. Parsele ait imar işlem dosyasında yapılan incelemede; 26.11.2009 tarih ve 116 sayı No.lu Yapı Ruhsatı bulunmakta olup, 07.10.2009 onay tarihli mimari projesinde yapılan incelemede ise, söz konusu bağımsız bölüme ait net kullanım alanının 167,52 m² olduğu tespit edilmiştir. Sarıyer Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü 09.05.2024 tarih, E.201148 sayılı yazısına göre; İstanbul ili, Sarıyer ilçesi, 1643 Ada, 6 Parselde yer alan taşınmaz Maden Mahallesi, Sarıkaya Sokakta kalmakta olup 1319 Sayılı Emlak Vergisi Kanunu’nun 29. Maddesi gereğince 2024 yılı 1 m² arsa değeri 2.295,28 TL olarak belirlenmiştir. Denilmektedir.
Kıymeti: 7.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
“AT bu gayrimenkulün mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir.” 28/12/2011 tarih ve 8801 yevmiye numaralı ve “AT 3194 Sayılı Kanun Geçici 16. Maddesi gereğince cins değişikliği ve kat mülkiyeti işlemi yapılmıştır.” 21/02/2019 tarih ve 2203 yevmiye numaralı şerhler vardır. Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 14:10
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 14:10
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 14:10″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Sarıyer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer maden Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer İlçesindeki Sadece Üç Katlı Betonarme Bina Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer İlçesindeki 12.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ