Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1016 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz; İstanbul İl, Sarıyer İlçe, Sarıyer Mah. Recep Efendi Mevkii, 729 Ada 29 Parsel, 119,62 m² Yüzölçüm, Kargir Apartman Nitelikli Taşınmazın Borçlu Adına Kayıtlı 1/4 HİSSEsinin Çıplak (kuru) Mülkiyet Hakkıdır. Taşınmaz; İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Sarıyer Merkez Mahallesi, Bayır Sokak No:10 adresindedir.Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel Orta Çeşme Caddesi’ne paralel konumdaki Bayır Sokak?a cepheli olup, Bölgenin ana ulaşım yolu olan Şehit Mithat Yılmaz Caddesi’ne, Yeni Merkez Camii?ne oldukça yakın konumda bulunmaktadır. Ana taşınmazın yakın çevresinde konut nitelikli taşınmazların bulunduğu binalar bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp otobüs gibi toplu taşıma araçları ile gidilebilmektedir. Belediyenin her türlü alt yapı hizmetlerinden istifade etmektedir. Kıymet takdirine konu bina; kısmi bodrum kat, zemin kat, 3 normal kat, teras kat olmak üzere toplam 6 katlı, B.A.K. tarzda, bitişik nizam olarak inşa edilmiştir. Binada mahallinde 4 adet daire bulunmaktadır. Binada elektrik, su, doğalgaz tesisatı mevcuttur. Binada dairelerin içine girilememiş olup dışarıdan inceleme yapılmıştır. Binanın dışcephesi akrilik boyalı, merdiven ve kat sahanlıkları dökme mozaik döşeme, merdiven mahallerinde tavan ve duvarların plastik boyalı, çatısı kısmen kiremit kaplı kısmen oluklu ondülin kaplı olduğu görülmüştür. Kıymet takdirine konu bina mahallinde yapılan incelemelere göre toplam yaklaşık 463 m² alanlıdır. İ.B.B. Boğaziçi İmar Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan bila tarih, E-74796371-115.02.01-2023.1768508 sayılı yazıda; Söz konusu parselin imar işlem dosyasında yapılan incelemede 03.06.2023 tarihinde Temel Tezkeresi, 09.07.1962 tarihinde yapı ruhsatı, 28.08.1963 tarihinde yapı kullanma izin belgesi, 21.11.1986 tarihinde 2981 yasa kapsamında yapı kullanma izin belgesi düzenlendiği, 21.11.1986 tarihinde düzenlenen yapı kullanma izin belgesine göre yapının yüz ölçümünün 176 m² olduğunun görüldüğü belirtilmiştir. Taşınmazın borçlu adına kayıtlı 1/4 HİSSEsinin tapu kaydında, “İrtifak: İntifa hakkı vardır. Taşınmazın HİSSE değerinin 9/10’u çıplak (kuru) mülkiyet değeri, taşınmazın HİSSE değerinin 1/10’u intifa hakkı değeri olarak hesaplanmaktadır.
Adresi:
Sarıyer Merkez Mah. Bayır Sok. No:10 Sarıyer / İSTANBUL
İmar Durumu:
Dosyada mevcut, İ.B.B. Boğaziçi İmar Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan bila tarih, 747796371-310.05/12018 sayılı imar durum yazısında; “İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Sarıyer Mahallesi, 729 Ada, 29 Parsel sayılı yer; 22.07.1983 onanlı 1/1000 ölçekli Boğaziçi Sahil Şeridi ve Öngörünüm Bölgesi Uygulama İmar Planı’nda “Konut” alanında kalmaktadır. Planda bu şekilde işaretlenerek konut kullanımına ayrılmış ancak yapı yapılmamış yerlerde, 2960 sayılı yasanın geçici 4. Maddesi uyarınca yeşil alan statüsü uygulanır. Diğer hususlarda onanlı plan hükümlerine uyulacaktır.” denilmiştir.
Kıymeti: 7.515.000,00 TL (Borçlu Adına Kayıtlı 1/4 HİSSEsinin Çıplak (kuru) MülkiyetHakkı Değeri)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
“Diğer (Konusu: Sarıyer Öngörünüm Bölgesi(Boğaziçi Sit Alanı) Doğal ve Tarihi Sit) – İSTANBUL ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK İL MÜDÜRLÜĞÜ 07/03/2019-2827 Yev.”, “İntifa hakkı vardır.A***N K***Ç 24/09/2019 – 12375 Yev. ” Diğer şerhler tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/09/2024 – 13:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/09/2024 – 13:53
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/10/2024 – 13:53
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/10/2024 – 13:53″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Sarıyer İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer sarıyer Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer İlçesindeki Sadece Kargir Apartman İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sarıyer İlçesindeki 30.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ