Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ŞİLE
İCRA DAİRESİ
2023/136 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Şile İlçe, ÇAVUŞ Mahalle/Köy, VASİYET ALTI KÜÇÜKKÖPRÜ Mevkii, 186 Ada, 177 Parsel, DUBLEKS EV Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul İli,Şile İlçesi,Çavuş Mahallesi,Vasiyetaltı Küçükköprü mevkii,186 ada,177 parsel,yüzölçümü: 432,19m². Ana taşınmaz niteliği:Dubleks ev,Şile İlçesi,Çavuş Mahallesi,186 ada,177 parsel sayılı taşınmaz 23/12/1991 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şile 1.nolu Gelişme Alanı Uygulama İmar Planında E=0.40 yapılaşma yoğunluğunda, ayrık yapı nizamında h=+6.50m. iki kat KONUT alanında kalmaktadır.?Denilmiştir.Parsel üzerinde 1 adet iskan edilen dubleks mesken,meskene ait kamelya ve ekonomik değerde ağaçlar vardır.Parsel Kuzey yönden ana yol olan Çayırlar Caddesine cepheli konumdadır. Giriş ana yol yönündendir.Bina borçlu tarafından kiraya verilmiştirYapı yaklaşık 17/18 yıllıktır.Zemin kat ve 1. Katı olan 1. Sınıf inşaat malzeme ve işçiliği ile inşaa edilmiş, asansörsüz, doğalgaz tesisatlı,kalorifer tesisatlı,betonarmekarkas yapım tekniği özelliğinde bir bağımsız bölümü olan yapıdır. Ayrık yapı nizamında inşaa edilmiştir.Ancak tespitte ana yapının zaman içinde bakım,onarım,tadilat yapılmaması sebebi ile nem,rutubet,çatıdan su sorunu bulunduğu,dubleks meskenin bu olumsuz şartlardan etkilendiği görüldü Yapı bürüt inşaat alanı: 143,25m², ve Yapı net kullanım alanı: 126,50m². Dir.Projesinde,binada zemin katta,giriş,wc,mutfak,salon ve salon teras balkon,yapı içi merdiven evi,1. Katta hol, 3 yatak odası,balkon,banyo+wc bölümleri vardır.Bir ailenin ikamet etmesine uygun mimari projelendirilmiştir. Hertürlü kaba ve ince inşaat işleri tamamlanmış,tesisatları bağlanmıştır.Bina kiracısı tarafından eşyalı tefriş edilmiştir. Binanın zemin katında giriş,wc-duş,salon,mutfak,salon teras bölümleri ile bina içinden çıkılan dubleks kullanım sağlayan üst kata çıkan merdiven evi,üst katta 3 yatak odası,wc-banyo,hol ve 1 adet açık balkon bölümü vardır.Çatısı ahşap karkas üzerine Marsilya tipi kiremit örtülüdür.Bahçede kamelya:Ana giriş karşısında,parsel sınırına yakın konumdadır.Tek katlı,tamamı ahşap karkas bahçe peyzajı düzenlemesi elemanıdır.Yapıya ait olup toplam 9.00m²?dir. Toplam değeri: 9,00m²* 4.000,00TL/m² = 36.000,00TL. Değerindedir.Bahçe duvar ve giriş bölümü: Yapılan hesaplamada toplam değeri: 100.000,00TL. Parsel üzerinde bulunan ekonomik değerde ağaçların değeri: (1 malta , 1 erik , 1 vişne, 1 dut, 1 taflan , 1 servi ağacı, 1 elma ağacı, 2 mandalina, 1 portakal, 3 çam, 1 limon, 1 piramit mazı, lükstrüm) ağaçları olup toplam ağaç değeri: 12.500,00TL. dir.Arsa Değeri: Şile İlçesi,Çavuş Mahallesinde,yerleşik alanda,Şile merkezine yakın konumda, Karadeniz?e yaklaşık 750m. mesafede konumu olup parsel imar planı olan yapılaşmaya uygun konumdadır. Kuzey yönden ana yol olan Çayırlar yoluna cepheli olup,hertürlü belediye hizmetleri ve alt yapı hizmetleri vardır.(1319 s.y. Emlak Yasasının 16 010 sayılı yasa ile değişik 12. maddenin 2. fıkrasınca ve halen yürürlükte olan: 11.03.1983 tarih ve 83/6122 sayılı Bakanlar Kurulu Kararnamesinin 1.a bendince) değerlemesi yapılmıştır.Parsel arz talep gören yerdedir.Parselde elektrik,içme suyu,kanalizasyon alt yapısı,doğalgaz ve çevre temizlik hizmetlerinden faydalanmaktadır. AYRINTILI BİLGİ BİLİRKİŞİ RAPORUNDADIR.
Adresi:
186 Ada 177 Parsel Şile / İSTANBUL
Yüzölçümü: 432,19 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Var , İnşaat tarzı 1 NOLU GELİŞMEALANI UYGULAMA İMAR PLANINDA E=40 YAPILAŞMA YOĞ.İKİ KAT KONUT ALANINDADIR.
Kıymeti: 10.700.822,20 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
İntifa Hakkı : TEDAŞ GENEL MÜDÜRLÜĞÜ LEHİNE DAİMİ İRTİFAK HAKKI VARDIR.
Diğer : TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/08/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/08/2024 – 14:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 18/09/2024 – 14:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 25/09/2024 – 14:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Şile İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Şile çavuş Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Şile İlçesindeki Sadece Dubleks Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Şile İlçesindeki 22.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ