Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
ŞİLE
İCRA DAİRESİ
2023/338 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Şile İlçe, DOĞANCILI Mahalle/Köy, İSKELE YOLU Mevkii, 2573 Ada, 22 Parsel, Parselin plan örneğinde kuzeyi:Kumsal ile,Doğusu:Park,Yol,137 parsel,138 parsel ve yol ile,Güneyi:26 parsel ile ve Batısı:20 ve 21parseller ve Kumluk alan ile çevrilidir.Paftasında,22 nolu parselin 2 bölümden yol bağlantısı vardır. Parsel kuzey yönden Karadeniz’e manzaralı konumdadır. 22 nolu parsel,Şile merkezden 15km batı yönde kalmaktadır.Karadenize 100m mesafededir.Doğancılı Mahallesi yerleşik alanının kuzey yönündedir.Doğudan-batı yönde %5-8 eğimlidir.Toprak yapısı kumlu ve %10 killi yapıdadır.Üzerinde yapılan incelemede herhangi bir yapı,tesis ile ekonomik değerde ağaç bulunmamaktadır. Üzerinde yabani olarak yetişmiş kısa boylu otçul bitkiler görüldü. Çevresinde yoğun konut yapılaşması ve iskan alanları vardır.Taşınmaz tapuda vasfı ;Tarla olup,bu vasıfta bulunan taşınmazların değerlemesinde ana kriter olarak:Yargıtay İçtihatlarına göre(17.04.1998 tarih ve 1996/3 Esas, 1998/1 sayılı kararına uygun) yapılan incelemede taşınmaz parsel, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında Turizm-Konut imarlı olması,parselin bulunduğu yer ve bölgede alt yapı hizmetlerininbulunması,parselin bu hizmetlerden faydalanmakta olduğu elektrik,içme suyu, doğalgaz, kanalizasyon,çevre temizlik hizmetlerinden faydalanması sebebi ile vasfı arsa olarak değerlendirildi.Mahallinde sınırları tespit edilen 22 nolu parsel üzerinde yapılan incelemede herhangi bir yapı ve tesis bulunmamaktadır.Yakın parsellerin hertürlü alt yapısı ve belediye hizmeti bulunmaktadır. Bölgede elektrik, içme suyu, kanalizasyon, doğalgaz,Belediye hizmetleri vardır. Denize yakın konumdadır.Parsel deniz manzaralıdır.Arz talep yoğunluğu yüksektir. Parselin yol bağlantısı vardır.
Adresi:
Doğancılı Mah., İskele YoluŞile / İSTANBUL
Yüzölçümü: 6.605,08 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Şile İlçesi,Doğancılı Mahallesi, Ada:2573,Parsel: 22 nolu taşınmaz: Şile İlçesi,Doğancılı Mahallesi, 1/1000 ölçekli, 12/01/2018(Td:25.09.2020) tarihinde tasdik tarihli Uygulama İmar Planında;Kısmen: E=0.60 yapılaşma yoğunluğunda, en çok H=3 kat , “TT-2” rumuzlu:”Turizm+Konut Alanı”,Kısmen imar yolu,Kısmen Park Alanı ve kısmen de:“G” rumuzlu; “Günübirlik Tesis Alanında” kalmaktadır
Kıymeti: 82.563.500,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 05/09/2024 – 14:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 12/09/2024 – 14:06
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 03/10/2024 – 14:06
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 14:06″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Şile İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Şile doğancılı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Şile İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Şile İlçesindeki 12.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ