Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİLİVRİ
İCRA DAİRESİ
2024/354 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Silivri İlçe, DEĞİRMENKÖY Mahalle/Köy, 452 Ada, 1 Parsel, 1- TAPU KAYDI
Dosyasında bulunan 22.03.2024 tarihli tapu kayıt örneğine göre Silivri İlçesi, Değirmenköy Mahallesi, Bağlar Başı Mevkii, 452 ada, 1 parsel sayılı 1.976,62m2 miktarlı “Bağ” vasıflı taşınmazın 2701/18960 HİSSEsinin Serdar Döner adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczi ile takyidat bulunduğu bildirilmiştir.
2- İMAR DURUMU
Silivri Belediyesi Plan ve Proje Müdürlüğünün 1860615 sayılı imar durumu yazısına göre Silivri İlçesi, İsmetpaşa Mahallesi (Tapuda Değirmenköy Mahallesi) 452 ada, 1 parsel sayılı taşınmazın İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Belediyemiz sınırları içinde kalmakta olup 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı bulunmamakta, 15.06.2009 tasdik tarihli 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı’nda ”Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda” kalmaktadır. Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlarda, Plan notları gereği, meri 1/100.000 ölçekli İstanbul Çevre Düzeni Planı’nın ?Tarımsal Niteliği Korunacak Alanlara ilişkin plan notuna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, HİSSElendirilemez. Hazine taşınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi arttırılamaz” şeklinde düzenlenmiş olup, 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100.000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisinin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000 m²’den küçük parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Değirmenköy İsmetpaşa Mahallesi 452 ada 1 parsel 20.000 m2’den küçük olduğundan parsele yapı ruhsatına esas imar durumu verilememektedir. Taşınmazın kadastral yol bağlantısı bulunmaktadır denilmiştir.
3- HUDUDU ve SAHASI
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapları arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
4- TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU
Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, İsmetpaşa (tapuda Değirmenköy) Mahallesi, Bağlar Başı Mevkii, 452 ada, 1 parsel sayılı 1.976,62m2 miktarlı “Bağ” vasıflı taşınmazın 2701/18960 HİSSEsi niteliğindedir.
Değirmenköy Merkezden ayrılan Büyükçavuşlu- Değirmenköy 2 yoluna yaklaşık 1,00km. mesafede, Değirmenköy merkeze yaklaşık 2,00km. mesafede yer alan parsel yaklaşık %10 eğimli olup, taşınmaz keşif tarihi itibari ile boş durumda olup, üzerinde herhangi bir yapı veya muhdesat bulunmamaktadır. Parsel ve çevresi tarımsal amaçlı olarak kullanılmaktadır.
Kıymeti: 225.267,96 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/10/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 15:00
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 15:00
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 15:00″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Silivri İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri değirmenköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki Sadece Bağ İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki 17.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ