Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİLİVRİ
İCRA DAİRESİ
2023/1002 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Silivri İlçe, KADIKÖY Mahalle/Köy, MEZARLIK MEVKİİ Mevkii, 7175 Ada, 25 Parsel, TAPU KAYDI:
Dosyadaki Silivri Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün tapu kaydından; İstanbul İli, Silivri İlçesi, Kadıköy Mah., Mezarlık Mevkii, 7175 Ada, 25 Parsel numarasında kayıtlı, 863,78 m2 yüzölçümlü, Tarla vasıflı ana taşınmazın 1/15 HİSSE, 57,59 m2?sinin ********** adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca kaydın Şerhler bölümü kısmında çeşitli tarihlere ait beyan, ihtiyati haciz ve icrai haciz
bulunmaktadır.
İMAR DURUMU:
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün dosyasındaki yazısında;İstanbul İli, Silivri İlçesi, Kadıköy Mah., yeni 7175 Ada, 25 Parsel (eski 1654 parsel) sayılı taşınmaz İstanbul Büyükşehir Belediyesi ve Belediyemiz sınırları içinde, 1/1000 Ölçekli Uygulama imar Planı bulunmamakta olup parsel 30/09/2011 tasdik tarihli Kadıköy Mahallesi 1/5000 Ölçekli Nazım imar Planında ?Tarımsal Niteliği Korunacak Alanda? kalmaktadır. Buna göre; 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunun ilgili maddesindeki 15/05/2014 tarih ve 6537 sayılı kanun ile yapılan değişiklik hükümleri geçerlidir. Tarım arazileri Bakanlıkça belirlenen büyüklüklerin altında ifraz edilemez, HİSSElendirilemez. Hazine ta?ınmazlarının satış işlemleri hariç olmak üzere pay ve paydaş adedi artırılamaz şeklinde düzenlenmiş olup 200 dönümün altında ifraz yapılamaz. 1/100 000 ölçekli plan notu uyarınca İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi?nin 13/04/2012 tarih ve 885 sayılı kararı gereği 20.000,00 m2 den küçük olan parsellere yapı yapılamayacağı belirtilmiştir. Söz konusu parsel 20.000,00 m2 den küçük olduğundan, yapı ruhsatına esas imar durumu verilememektedir denilmektedir. Parselin kadastral yol bağlantısı bulunmamaktadır. Ayrıca anılan parsel ?İçme Suyu Havza Alanında? kalmakta olup, bu alanlarda İSKİ İçme Suyu Havzaları Yönetmeliği Hükümleri geçerlidir denilmektedir.
HUDUD VE SAHASI:
Taşınmazın paftasının zemine tatbiki sonucunda zemine uygun olduğu saptanmıştır.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ:
Kıymet takdirine konu taşınmaz, tapunun İstanbul İli, Silivri İlçesi, Kadıköy Mah., Mezarlık Mevkii, 7175 Ada, 25 Parsel numarasında kayıtlı, 863,78 m2 yüzölçümlü, Tarla vasıflı ana taşınmaz olup adres olarak Kadıköy Mahallesi Mezarlığının karşısında doğuya giden Lahza Sokak üzerinde yaklaşık 150 metre gidince sağa ayrılan toprak yol üzerinde yaklaşık 50 metre gidince ulaşılan, kadastral yolu olmayan ve tarım arazisi olarak kullanılan taşınmazdır.
Adresi:
İstanbul İli Silivri İlçesi Kadıköy Mahallesi Mezarlık Mevkii 7175 Ada 25 Parsel Tarla Nitelikli Taşınmaz Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü: 863,78 m2
HİSSESİ : 1/15
İmar Durumu:
Var
Kıymeti: 172.756,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
TAPU KAYDINDAKİ VE DOSYASINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/02/2025 – 14:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/02/2025 – 14:27
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/03/2025 – 14:27
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/03/2025 – 14:27″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Silivri İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri kadıköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki Sadece Tarla İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Silivri İlçesindeki 11.02.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ