Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 19.03.2024 14:31:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Silivri 433 Semizkumlar İkişer Katlı Beş Daireli Dubleks Kargir Apartman 1.000.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİLİVRİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/48 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , SEMİZKUMLAR Mahalle/Mevki , SEMİZKUMLAR MEVKİİ Köyü , 8491 Ada No , 4 Parsel No , 100/500 Arsa Payı , 433.47 m² Yüz Ölçümü , “İkişer Katlı Beş Daireli Dubleks Kargir Apartman” ana taşınmaz nitelikli taşınmazda “MESKEN” nitelikli 4 Nolu Bağımsız Bölüm.
Satışa konutaşınmazlar, İstanbul ili Silivri ilçesi Semizkumlar mah. ( eski Alipaşa mah.) 839 sayılı parsel(yeni 8491 ada 4 parsel)tapuda “İkişer Katlı Beş Daireli Dubleks Kargir Apartman” vasıflı binada yer almaktadır. Parselin güney ve batı sınırından imar yoluna cephesi bulunmaktadır. Keşif günü 4 ve 5 nolu bağımsız bölüm taşınmazların dış kapıları kilitli ve açacak kimse olmadığı için bağımsız bölümlerin içlerine girilemeyip dışarıdan incelenmiş ve civarındaki emsal dairelere göre değerlendirilmiştir.
Bağımsız bölümlerin yer aldığı bina 2 katlıdır. Zemin kat + 1 Normal kat olmak üzere toplam 2 katlı olan yapı 5 adet binanın bitişik nizam inşaasıyla meydana gelmektedir. Satışa konu4 ve 5 no’ lu bağımsız bölüm taşınmazlar kuzey yönünde yan yana kalmaktadır. Zemin katı 35 m2, üst katı da 45 m2 olmak üzere toplam 80 m2 inşaat alanına sahip olan bağımsız bölümlerin her birinin zemin katında salon, mutfak, üst katında 3 yatak odası ve banyo-wc bulunmaktadır. 30-40 yıllık olduğu düşünülen bina eski ve bakımsız halde bulunmaktadır. Bahçesindeki ağaç ve otlar bakımsızlıktan büyümüş ve daire cephesini kaplamış vaziyettedir. Taşınmazın elektrik, su, v.b. altyapı hizmetlerinden faydalandığı anlaşılmakta olup taşınmazların yer aldığı bina ve çevresi genellikle yazın kullanılan bir bölgede kalmaktadır.
Adresi:
Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü: 433,47 m2
Arsa Payı : 100/500
İmar Durumu:
Silivri Belediye Başkanlığının 08/09/2022 tarih veE-18360723-121.02-1441690 sayılı yazıları ile “… İstanbul İli, Silivri İlçesi, Semizkumlar Mahallesi, (eski Alipaşa Mah.) 839 nolu parsel (yeni 8491 ada 4 parsel)29.11.2021 tasdik tarihli “Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında” kısmen Meskun Konut Alanında, kısmen de Yol Alanında kalmaktadır. Meskün Konut Alanlarında Yapı Emsali (E):0.45; Yapı Yüksekl Kat ve Yençok:7.50 m. dir. Yapı düzeni, Ayrık Nizam olup; Ön Bahçe Mesafesi:5 m. ve Yan Bahçe Mesafesi:3 m. dir. İfraz Şartları; Minimum İfraz Büyüklüğü:S00 m²’den, Minimum Parsel Cephesi:15 m.ve Minimum Parsel Derinliği:20 m. den az olamaz. Parselin yol alanına isabet eden bölümlerinin mülkiyeti kamu eline geçmeden parselde inşaat uygulaması yapılamaz. Parselin taksimi mümkün olmayıp, satış suretiyle ortaklığın giderilmesinde sakınca bulunmamaktadır…” şeklinde bildirilmiştir.
Kıymeti: 1.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca “İrtifak: 852, 853, 854, 855 Nolu Gayrimenkullerde iştiraki daimi tasarruf hakkı (Başlama Tarih:20/11/1968, Bitiş Tarih:20/11/1968)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 12/03/2024 – 14:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 19/03/2024 – 14:31
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/04/2024 – 14:31
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/04/2024 – 14:31″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız