Parselin Konumu
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Kml Dosyası İndirmek için Tıklayınız. (Google Earth uygulaması kurmanız gerekir):
Son Başvuru Tarihi: 20.03.2024 14:20:00
İl İlçe Alanı (m2) Niteliği Mevkii Muayyen Bedel İstanbul Silivri 254 – İki Katlı Bahçeli Ev 4.500.000
Tapu Yeri Görmek İçin Tıklayınız (Alternatif Link)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
SİLİVRİ
İCRA DAİRESİ
2023/818 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Silivri İlçe, SEMİZKUMLAR Mahalle/Köy, Menzilcanbaz Mevkii, 8619 Ada, 20 Parsel, Dosyadaki Silivri Kaymakamlığı Tapu Müdürlüğünün tapu kaydından; İstanbul İli, Silivri ilçesi, Semizkumlar Mah., Menzil Cambaz Mevkii, 8619 Ada, 20 Parsel numarasında kayıtlı, 254,55 m2 yüzölçümlü, iki katlı bahçeli ev vasıflı, 1. Kat, 3 Bağımsız Bölüm Nolu, 40/100 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli ana taşınmazın TAM HİSSEsinin Yasemin YEŞİLYURT adına kayıtlı olduğu anlaşılmaktadır. Ayrıca kaydın şerhler bölümü kısmında çeşitli tarihlere ait beyan, ihtiyati haciz, icrai haciz ve ipotek bulunmaktadır.
İMAR DURUMU:
Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün dosyasındaki yazısında;istanbul ili, Silivri ilçesi, Semizkumlar Mah., 8619 Ada, 20 Parsel sayılı taşınmaz 29/11/2021
tasdik tarihli Silivri Merkez Sahil Bölgesi 1/1000 Ölçekli Uygulama imar Planında kısmen yol, kısmen de Konut Alanında kalmaktadır. Yapı Emsali (E): 0.45 olan mesken konut alanlarında; Yapı Yüksekliği: 2 kat ve Yençok: 7.50 metredir. Yapı Düzeni: Ayrık Nizam olup, ön bahçe mesafesi: 5 metre ve yan bahçe mesafesi: 3 metredir. ifraz şartları; Minimum ifraz Büyüklüğü: 500,00 m2 den, Minimum Parsel Cephesi:15 m. ve Minimum Parsel Derinliği:20 metreden az olamaz denilmektedir.
HUDUD VE SAHASI:
Taşınmazın paftasının zemine tatbiki sonucunda zemine uygun olduğu saptanmıştır.
TAŞINMAZIN HALİHAZIR DURUMU VE ÖZELLİKLERİ:
Kıymet takdirine konu taşınmaz, tapunun istanbul ili, Silivri ilçesi, Semizkumlar Mah Menzil Cambaz Mevkii, 8619 Ada, 20 Parsel numarasında kayıtlı, 254,55 m2 yüzölçümlü, iki katlı bahçeli ev vasıflı, 1. Kat, 3 Bağımsız Bölüm Nolu, 40/100 Arsa Paylı, Mesken Nitelikli ana taşınmaz olup adres olarak MAXi Alışveriş Merkezini Tekirdağ istikametinde geçince Mavi Yelken diye bilinen bölgede Terakki Caddesinden ayrılan Barbaros Sokak üzerinde yaklaşık 50 metre gidince yolun solunda kalan binada bulunmaktadır.
Dosyasında, yerinde ve Silivri Belediye Başkanlığının arşivinde bulunan dosyasında yapılan incelemede aşağıdaki tespitlerde bulunulmuştur. Taşınmaz; Silivri Belediye
Başkanlığının arşivinde bulunan dosyasında ki projesine göre betonarme (çerçeveli sistem, plak kiriş ve tuğla dolgu) olup, bulunduğu binanın zemin kat ve 1 normal kattan oluştuğu, taşınmazın 1. katta bulunduğu ve antre, 1 mutfak, 1 salon, 3 oda ve 1 banyo-wc olarak projelendirildiği tespit edilmiştir. Arşiv dosyasında bulunan 10/07/2003 tarih 2003/54 ruhsat nolu Yapı Ruhsatı?na göre taşınmaz 75,00 m2 dir. Ancak yerinde yapılan incelemede taşınmazın dubleks olarak yapıldığı ve çatı altını kullandığı tespit edilmiştir. Bu durum yukarıdaki resimlerde de görülmektedir. Yerinde alt katın 1 açık mutfak, 1 salon, 2 oda, 1 banyo ve 2 balkon olarak, üst katın ise 1 salon, 2 oda, 1 banyo ve 1 teras olarak kullanıldığı, toplam alanının ise 150,00 m2 olduğu görülmüştür. Taşınmaz bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören konut alanında kalmaktadır.
Adresi:
İstanbul İli Silivri İlçesi Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü: 254,55 m2
İmar Durumu:
Yok
Kıymeti: 4.500.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı ve dosyasındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/03/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/03/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/04/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/04/2024 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız