Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/1041 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul ili Sultanbeyli İlçesi, Sultanbeyli Mahallesi, 7457 ada, 2 parsel sayılı, 9.793,26 m² arsa miktarlı ve Otoparkta Kapıcı Dairesi Olan 7 şer Katlı Betonarme 3 Blok Mesken ve 1 Blok Ofis İşyeri ve Arsası vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binalardan; A blok, 1. normal kat, 74 Bağımsız Bölüm numaralı, 144/79500 arsa paylı ve mesken nitelikli bağımsız bölüm sayılı taşınmaz satılıktır.
İmar Durumu:
Sultanbeyli İlçesi, Sultanbeyli Mah., 7457 ada, 2 parsel sayılı yer; “1/1000 ölçekli 16.01.2014 tasdik tarihli ve 2014/99 sayılı Sultanbeyli İlçesi G-1 Bölgesi Uygulama İmar Planında TAKS:0.50, Emsal:1.50 yapılanma şartlarında TİCARET+KONUT ALANInda kaldığı” anlaşılmıştır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Sultanbeyli İlçesi, Sultanbeyli Mahallesi, 7457 ada, 2 parsel)
·YAPI RUHSATI: 08.12.2010 tarih ve 45 sayılı yeni yapı ruhsatı, 16.12.2013 tarih, 41/A sayı ile tadilat yapı ruhsatı ve 11.15.2015 tarih ve 230/A sayı ile isim değişikliği yapı ruhsatı olduğu görülmüştür.
YAPI KULLANMA İZİN BELGESİ: 15.06.2016 tarih ve 26 sayılı yapı kullanma izin belgesi olduğu görülmüştür.
Kıymet takdirine konu A blok; yol altı 2 ve yol üstü 5+ÇAK kat olup, 150 adet mesken nitelikli bağımsız bölüm içermekte ve betonarme tarzında, III-B yapı sınıfında olduğu incelenen belgelere istinaden tespit edilmiştir. Vaziyet planına göre A blok ana girişleri ön cepheden verilmiştir. 2 ayrı blok girişi mevcut olup, A1 ve A2 olarak adlandırılmıştır. Parsel içinde A-B-C-D olarak 4 ayrı blok bina mevcut olup, site içindeki toplam bağımsız bölüm sayısı 372dir. Projesine göre parsel bazında 2. Bodrum katı bir olup, bu katta, kapalı otopark, kapalı yüzme havuzu ve ortak alanlar mevcuttur. A blok 1. Bodrum katında; blok girişleri ile 22 adet mesken ve diğer normal katlarda meskenler mevcuttur. 4. Normal kattaki daireler çatı dubleksi şeklindedir.Blokların dış cephe izolasyonu yapılmıştır. Blok ana giriş kapıları alüminyum profilli camlı kapıdır. Blok içi merdiven zeminleri mermer ve sahanlık zeminleri seramik kaplıdır. Blokta 5 adet asansör ve 2 adet yangın özellikli merdiven mevcuttur. Site girişinde güvenlik kulübesi mevcut olup, sitede kafeterya, süs havuzu, çocuk oyun alanları bulunmaktadır. Ayrıca spor salonu, sauna, hamam mevcuttur. Dairelerin ısınması merkezi doğalgazlı kalorifer sistemi ile sağlanmaktadır. Bloklar yaklaşık 13 yaşındadır.
Bağımsız Bölümlerin Özellikleri – (2. normal kat, 74 numaralı mesken )
Bağımsız bölüm A blok ön cephesine göre, mevcutta 3. katta ve ön tarafta bulunan daire olup, güney cephelidir. Projesine göre yasal net kullanım alanı; 45.65m2+2.02m2 1 adet balkon (brüt alan 55.00m2) olarak hesaplanmıştır. Mimari projesine göre daire; 1 oda, salon+açık mutfak, banyo ve 1 adet balkon alanlarından oluşmaktadır. Dairenin ana giriş kapısı çelik kapıdır. Pencere profilleri alüminyum alaşımlıdır. 2. normal kat (mevcutta 3. Kat), 74 numaralı, 144/79500 arsa paylı ve mesken nitelikli bağımsız bölümün HİSSEsine düşen arsa miktarı 17.74m2dir.
Adresi:
Hasanpaşa Mahallesi, Gişeler Sok, By Concept Sitesi, A Blok, No:3-2/74 Sultanbeyli / İSTANBUL
Yüzölçümü: 9.793,26 m2
Arsa Payı : 144/79500
Kıymeti: 2.200.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/09/2024 – 14:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/09/2024 – 14:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 14:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 14:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Sultanbeyli İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sultanbeyli sultanbeyli Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sultanbeyli İlçesindeki Sadece Otoparkta Kapıcı Dairesi Olan 7 Şer Katlı Betonarme 3 Blok Mesken Ve 1 Blok Ofis İşyeri Ve Arsası İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Sultanbeyli İlçesindeki 11.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ