Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/1255 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mahallesi, – ada, 5514 parsel sayılı, 450,00 m² yüzölçümlü “Arsa” vasıflı ana taşınmazın üzerinde bulunan binadaki, 4. normal kat, 12 nolu, çatıda odası olan daire nitelikli ve 15/138 arsa paylı bağımsız bölümünün 1/1 (Tam) HİSSEsi satılacaktır.
Tapu kaydı Beyanlar Hanesinde;
-Yönetim planı: 13/08/2003
-31/03/2014 tarih, 10491 yevmiye numarası ile kayıtlı “Mimari projesi üzerinde bağımsız bölüm numarası değiştirilmiştir.” beyanı mevcuttur.
Ana Taşınmazın Özellikleri
Dava konusu taşınmazın bulunduğu bina betonarme tarzında 3B yapı sınıfındadır. 2 bodrum kat + zemin kat + 4 normal kat + çatı katından oluşmaktadır. Toplam 8 katlıdır. Binada 12 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Arif Ay sokağına cephelidir. Asansörlü bir binadır.Bina giriş kapısı camlı demir doğramadır. Dış cephesi boyalıdır. Giriş holü zemini ve katlar arası merdiven basamakları mermer olup, demir doğrama korkulukludur. Taşınmazın bulunduğu bölgede tüm teknik altyapılar tamamlanmış ve belediye hizmetlerinden tam olarak faydalanılmaktadır. Elektrik, su ve doğalgaz abonelikleri mevcuttur. Toplu taşıma imkanlarından faydalanılmaktadır. Çevresinde konut amaçlı yapılar bulunmaktadır. Ayrıca da işyeri olarak kullanılan yapılarda mevcuttur. Taşınmaz bina D-100 karayoluna, Şile Otoyol bağlantısına, Sabiha Gökçen Havalanına, Metropol İstanbul Alışveriş merkezine yakın mesafede ve ulaşım kolaylığındadır. Çevresinde sağlık ve eğitim kurumları, ibadethaneler, alışveriş merkezleri ve oteller yer almaktadır.
Bağımsız Bölümün Özellikleri
Dava konusu bağımsız bölüm Uğurcan Sitesi olarak adlandırılan sitede A blok, 4. normal katta yer alan 12 nolu mesken nitelikli bağımsız bölümdür.Bağımsız bölüm dubleks daire niteliklidir. 4. kattan ana girişi yapılmakta ve ara merdivenle 5. kata çıkılmaktadır. 4. katta 3 oda, salon, giriş holü, mutfak, banyo ve 2 adet balkon yer almaktadır. Salon ve yatak odası balkonlu olup, banyo duşakabinli, zemini ve duvarları seramik kaplıdır.Salon ve odalar zemini laminat parke ve kartonpiyerlidir.Giriş ve antre zemini seramik kaplı, antre spot ışıklı ve kemerlidir. Mevcut balkonlar kapalı balkon şeklindedir. Geniş bir mutfak yer almakta, mutfak zemini seramik kaplı, mermerit L tezgah yer almakta, tezgah altı ve üstü lake dolaplarla donatılmış durumdadır. Mutfakta yemek masası için ayrıca bir hacim mevcuttur.Üst kata mermer basamaklı ve alüminyum korkuluklu merdivenle çıkılmaktadır. Üst katta (çatı katında) açık mutfak yer almakta, mutfak tezgah altı dolaplarla donatılmış durumdadır. Çatı katı antresi seramik kaplı, tavan lambridir. Çatı katında 2 oda yer almaktadır. Ayrıca WC + lavabo ve duş bulunmaktadır. Isınma sistemi doğalgaz kombi iledir. Çerçeveler PVC ve ısıcamlıdır.Daire giriş kapısı çelik kapı ve ara kapılar panel kapıdır. Dava konusu taşınmaz, mevcut haliyle 165 m2 kullanım alanlı ölçülmüştür.
Adresi:
Tatlısu Mahallesi, Arif Ay Sokak, No:24, Uğurcan Sitesi, A Blok, D:12 Ümraniye / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 450 m2
Arsa Payı : 15/138
İmar Durumu:
Ümraniye Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün bilatarihli, E-60269154-754-49527 sayılı yazısında; “Söz konusu parsel; 16.01.2008 – 12.07.2013 – 15.01.2016 – 17.03.2017 – 29.11.2021 tasdik tarihli Çakmak, Ihlamurkuyu, Yukarı Dudullu ve Yeni Çamlıca Mahallelerinin havza dışında kalan kısmına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı’na göre; E:1,85, H: Avan proje (Yençok:15 kat), ön bahçe:5.00 mt., arka bahçe:3.00 mt., yan bahçe:3.00 mt. olmak üzere AYRIK Nizam KONUT ALANI’nda kalmaktadır.
Kıymeti: 4.600.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Diğer : Tapu ve Dosyamız kayıtlarındaki gibidir. (Satışa engel bir şerh bulunmamaktadır.)
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 13:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/06/2024 – 13:59
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 28/06/2024 – 13:59
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 05/07/2024 – 13:59″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye a.dudullu Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 05.06.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ