Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/770 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Taşınmazın
Özellikleri:
Satışa konu taşınmaz İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Ademyavuz Mahallesi, 122 Ada 3 Parsel, 313.80 m2 yüzölçümlü üzerinde bina bulunanBahçe nitelikli, 3/217 cilt/sayfa no’lu ana taşınmazın; 1/10 ( 31,38 m2)ve 1/90 ( 3,49 m2)toplam 34,87 m2′ siolup HİSSE oranlarında borçlu adına kayıtlıdır.
Taşınmazın adresi:Ademyavuz Mahallesi, Kısakürek Sokak, No:2Ümraniye/ İSTANBUL olarak tespit edilmiştir.
Beyanlar Hanesinde; 1- Taşımazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planı yapıldığında taşınmazın kısmen veya tamamen kamu hizmetine ayrılan alanda kalması ve kamulaştırılmasının gerekmesi halinde düzenleme ortaklık payından karşılanacak kamu hizmetine ayrılan alanların bedelsiz olarak hazine adına tescil veya kamuya terk edileceğinden, kamu hizmetine ayrılan alanlarda kalan ancak düzenleme ortaklık payı ile karşılanamayan kısmının bedelinin aynen iade edilerek taşınmazın tekrar hazine adına tescil edilecek veya kamuya terk edilecektir. 11.07.2018 tarih 20956 yevmiye
2-Üçüncü kişilere satılması halinde borcun kalan tutarından alıcılar sorumludur. 11/07/2018 tarih
20956 yevmiye
Konumu: Ümraniye İlçesi Ademyavuz Mahallesi, 122 Ada 3 Parsel, doğu cephesinden Kısakürek Sokak ile, kuzey cephesinden Gazi Mustafa Kemal Caddesi ile ,diğer cephelerinden ise komşu parseller ve üzerlerindeki yapılar ile sınırlıdır.Taşınmazın yakın çevresinde EskiÜsküdar Yolu Caddesi, Yavuz Selim Caddesi, İstanbul Ticaret Odası Okulları ve Hasan Hüseyin Camii yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır.
Ana Taşınmaz Özellikleri
(Ümraniye İlçesi, Ademyavuz Mahallesi, 122 Ada 3 Parsel )
Parsel geometrik açıdan yamuğa benzemekte olup , arazi eğimsiz bir yapıdadır.Parselin üzerinde, yerinde tek katlı betonarme, 2 adet yapı yer almaktadır. Parsel üzerindeki yapılar toplamda yaklaşık 100 m2 inşaat alanlıdır.Parsel üzerindeki yapılardan yaklaşık brüt 70 m2 kullanım alanı olan konut nitelikli bir yapı, brüt 30 m2 kullanım alanlı yapı ise depo ve konut niteliklidir. Yapılar,yaklaşık35 yıllıktır. Parselin, üzerinde yapı olmayan kısımları ise parsel üzerindeki yapıların bahçe alanı olarak kullanılmaktadır.Parsel ve parsel üzerindeki yapılar ile ilgili belediye arşiv dosyasında olumlu veya olumsuzherhangi bir belge mevcuttur.Bahse konu yapılar tamamlanmış durumdadır.Parsel üzerinde ekonomik değeri olan ağaç bulunmamaktadır.Parsel Kırsal alanda değildir. Üzerinde tarım yapılmamaktadır.Parselin Gazi Mustafa Kemal Caddesi cephesi yaklaşık 14.- mt uzunlukta, Kısakürek Sokak cephesi ise yaklaşık 20 mt uzunluktadır.
İmar Durumu:
Ümraniye Belediyesi İmar Müdürlüğünde yer alan imar paftası üzerinden konu taşınmazın konumu teyit edilmiştir. Ümraniye Belediye İmar Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre 122 Ada 3 parsel;20.02.2022 30.11.2022 T.T.’li Adem Yavuz, Aşağı Dudullu, Cemil Meriç, Huzur, Ihlamurkuyu, Parseller Ve Yukarı Dudullu Mahallelerinin Bir Kısmını Kapsayan Alana İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı’nda K Rumuzlu konut alanında kalmaktadır. Bu alanlarda Toplu Uygulama Sınırı dahilindeki tüm parsellerin tevhidiyle parselin plan doğrultusunda %25’i kamuya bilabedel terkleri yapıldıktan sonraki alan üzerinden E: 1.40, maxTaks:0.40, Yençok:5 kat olarak uygulanacaktır. Bu alanlarda münferit parsel uygulamasına gidilmesi durumunda parselin %25’i kamuya bilabedel terk edilerek donatı alanı olarak ayrılacak olup, terkten sonraki parsel alan üzerinden E:0.50 , maxTaks:0.40, Yençok:2 kata göre uygulama yapılacaktır.
Kıymeti: 600.000,00 TL ( borçluya ait 1/90 ve 1/10 HİSSEnin toplam değeri)
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Maliye hazinesi lehine kanuni rehin ve icrai hacizler vardır
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 22/05/2024 – 12:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 29/05/2024 – 12:25
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/06/2024 – 12:25
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 01/07/2024 – 12:25″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye ademyavuz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 01.07.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ