Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2022/258 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Ümraniye İlçe, ADEMYAVUZ Mahalle/Köy, 144 Ada, 30 Parsel, Bahçe nitelikli taşınmazın 1/6 HİSSEsi bir borçtan dolayı satışa çıkartılmıştır.Satışa konu taşınmaz:Ümraniye ilçesi, Adem Yavuz mahallesi, Akyıldız Sokak numara 1 deki binalı parseldir. Taşınmazın Boğaziçi Sokağa da cephesi vardır. Yakın çevresinde Alemdağ Caddesi, Çakır Life Evleri , Dudullu Erkek Öğrenci Yurdu, Barbaros Hayrettin Parkı ve konut türü yapılaşmalar yer almaktadır. Taşınmaz Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Ana Taşınmaz Özellikleri (Ümraniye ilçesi, Adem Yavuz mahallesi, 144 ada, 30 parsel) Değerleme konusu 144 ada, 30 parsel 196,70 m2yüzölçümüne sahip, geometrik olarak yamuğa benzer şekildedir. Ana taşınmaz 196,70 m² yüzölçümüne sahip parsel üzerinde, tek katlı kargir, konut olarakkullanılan, herhangi bir yasal evrağı olmayan yapı bulunmaktadır. Binada kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmamış, belediye kayıtlarında herhangi bir yasal evrağı bulunmayan, iki adet daire bulunmaktadır. Taşınmazın Boğaziçi Sokak ve Akyıldız Sokak’a cephesi vardır. Bina toplam ~196 m2 inşaat alanlıdır. Bina sıvalı ve boyalıdır. Kiremit çatı örtüsü vardır. Giriş kapısı camekanlı demir doğrama kapı ve demir kapıdır. Pencereler pvc doğramalı, kısmen demir doğrama vardır. Binanın doğalgaz bağlantısı olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Adresi:
Adem Yavuz Mahallesi, Akyıldız Sokak, Numara 1/1-2 Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü: 196,70 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına göre; K Rumuzlu Konut Alanları yapılanma koşullarından faydalanacak olup, söz konusu Uygulama İmar Planı Plan Notlarında; “K Rumuzlu Konut Alanları Bu alanlarda Toplu Uygulama Sınırı dahilindeki tüm parsellerin tevhidiyle parselin plan doğrultusunda % 25’i kamuya bilabedel terkleri yapıldıktan sonraki alan üzerinden E: 1.40, maxTAKS:0,40, Yençok:5 kat olarak uygulanacaktır. Bu alanlarda münferit parsel uygulamasına gidilmesi durumunda parselin %25’ikamuya bilabedel terk edilerek donatı alanı olarak ayrılacak olup, terkten sonraki parsel alan üzerinden E:0.50, maxTAKS:0,40, Yençok:2 kata göre uygulama yapılacaktır.
Kıymeti: 1.003.333,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Taşınmazın takyidatındaki gibidir, dosyasında mevcuttur.
( Satış ilanını ekli e satış portalında bilirkişi raporunda Beyanlar Hanesi bölümünde yazılı2 adet şerh vardır. Şerhler geçerlidir. Tasarruf ilkesi gereği buraya tekrar yazılmamıştır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 10:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:56
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 10:56
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 23/12/2024 – 10:56″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye ademyavuz Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece Bahçe İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 28.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ