Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
Son Başvuru Tarihi: 16.05.2024 10:02:00
İl
İlçe
Alanı (m2)
Niteliği
Mevkii
Muayyen Bedel
İstanbul
Ümraniye
299
Kireçhane Kapanağılı
Arsa
1.125.000
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye çakmak Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 16.05.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2021/622 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İl, Ümraniye İlçe, ÇAKMAK Mahalle, Kireçhane Kapanağılı Mevkii, 107 Ada, 11 Parsel, Borçlu Se** Cir***’nun arsa vasıflı taşınmazdaki 1/12 HİSSEsi satılacaktır. Ana Taşınmaz Özellikleri: 29.08.1996 tarih, 144/39 nolu Yeni Yapı Ruhsatı, betonarme tarzında, 3/A yapı sınıfında, yol kotu altı 1 kat, yol kotu üstü 2 kat, 3 adet daire, 1 adet dükkan olmak üzere toplam 296 m2 inşaat alanı için düzenlenmiştir. Tadilat Ruhsatı bulunmamaktadır. Mevcut durumda mahallinde bulunan yapı 3/B yapı sınıfındadır. Dosyasında herhangi bir yapı kullanma izin belgesine rastlanmamıştır. Encümen Kararı: 16.02.1998 tarih, 418 nolu Encümen Kararı’nda, ruhsat ve eklerine aykırı yapıldığı tespit edilen yapının 3194 sayılı kanun gereğince 26.01.1998 tarih, 0637 sayılı yapı tatil tutanağı tutularak mühürlendiği belirtilerek, aynı kanunun 32. maddesine göre yapının 30 gün içinde ruhsata bağlanmaması, eski haline getirilmemesi ya da yıkılmaması halinde belediyece yıkılmasına ve 42. maddesine göre ilgiliye para cezası verilmesine karar verilmiştir. Mimari Proje: Ümraniye Belediyesi İmar Müdürlüğü’nde taşınmaza ait 28.08.1996 tasdik tarihli, 96/340 nolu mimari projesi incelenmiştir. Mimari projesine göre parsel üzerindeki bina, bodrum kat + zemin kat + 1 normal kat olmak üzere toplam 3 katlıdır. Bodrum katta kömürlük+depo, su deposu, binaya ait toplantı salonu, çamaşırlık; zemin katta 1 adet dükkan, 1 adet daire; 1. normal katta 2 adet daire bulunmaktadır. Bina girişi zemin kattan, güneydoğu cepheden (Şehit Burak Kurtuluş Caddesi) sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmamaktadır. Mimari projesine göre bina; bodrum kat 108,90 m2, zemin kat 108,90 m2, 1. normal kat 141,00 m2 olmak üzere toplam 358,80 m² brüt alandan oluşmaktadır. Taşınmaz 107 ada, 11 parsel numarasına sahiptir. Parsel alanı 299,50 m2’dir.Topografik olarak hafif eğime sahip olup, geometrik olarak yamuk şeklindedir. Parsel, Şehit Burak Kurtuluş Caddesi’ne yaklaşık 13 m., Ayyıldız Sokak’a yaklaşık 12 m. cephelidir. Parsel derinliği yaklaşık 23 m.’dir. Taşınmaz üzerinde mevcut durumda yaklaşık 27 yıllık, betonarme tarzda, bodrum + zemin + 5 normal katlı bina bulunmaktadır. Yapılan ölçümlere göre binanın oturum alanı 168 m2, brüt alanı yaklaşık 1.260 m2’dir. Binada her katta 2 adet mesken bulunmaktadır. Bina girişi mevcut durumda zemin kattan, güneybatı cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi dış cephe boyası ile boyalıdır. Ana giriş kapısı camlı, demir doğrama kapıdır. Taşınmaz, 2. sınıf inşaat kalitesine sahiptir.
Adresi:
Çakmak Mahallesi, Şehit Burak Kurtuluş Caddesi, No:18, Emek Apt. Bina Kimlik No: 283087781, Ümraniye / İSTANBUL
Yüzölçümü: 299,50 m2
Arsa Payı : 1/12
İmar Durumu:
Ümraniye İlçesi, Çakmak Mahallesi, 107 ada, 11 parsel sayılı taşınmazın imar durumu; “1/1000 ölçekli, 13.02.1998-15.03.1999-17.04.2012-18.11.2012-15.05.2015-16.02.2016-21.04.2017 tasdik tarihli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı dahilinde; “Ön Bahçe mesafesi: 3 m., Yan Bahçe mesafesi: 3 m., Arka Bahçe mesafesi: 5 m., İkiz Nizam, 4 Kat yapılanma şartında ve Konut Alanı” şeklinde şifahi olarak beyan edilmiştir.
Kıymeti: 1.125.000,00 TL (HİSSE Değeri)
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu ve Dosyamız kayıtlarındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/05/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/05/2024 – 10:02
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 07/06/2024 – 10:02
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 14/06/2024 – 10:02″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız