Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/556 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Namıkkemal Mahallesi, 2432 ada 3 parsel sayılı, 154 m² arsa miktarlı ARSA vasıflı ana taşınmazın 7/100 HİSSEsi satılacaktır. Taşınmaz HİSSEli olduğundan tahliye ve teslim işlemi yapılmayacaktır.
Tapu kaydı beyanlar hanesinde;
Şagili: Abdulhamıt Helvacı Ve Kadrıye Tekbas A Aıttır. Beyan mevcuttur.
Taşınmaz Özellikleri (Ümraniye İlçesi, Namıkkemal Mahallesi, 2432 ada 3 Parsel)
Taşınmaz parsel dikdörtgene benzer bir geometrik şekle sahip olup, düz bir topoğrafik yapıya sahiptir
Parsel üzerinde yığma tarzda yaklaşık 35 yıllık, zemin + 1 normal kattan oluşan ruhsatsız bina bulunmaktadır. Parsel üzerinde Ilgaz Dağı Sokak üzerinde bulunan binanın yaklaşık 56 m² (28 m²+28 m²) kısmı 2432 ada 3 parsel içerisinde kalmaktadır.Taşınmaz parsel üzerindeki yapıya ait belediye arşiv dosyasında herhangi bir yasal bir belge (ruhsat, iskan, mimari proje) bulunmamaktadır.
Bölüm Özellikleri;
Parsel üzerinde yer alan Cengiz Topel Caddesi cephesinden girişi olan 46 kapı nolu bina girişi bulunmaktadır. Zemin katta 1 adet dükkan, 1. Normal katta 1 adet daire olarak realize edilmiştir. Parselin Cengiz Topel Caddesine cephesi yaklaşık 9,10 metredir. Dış cephesi dış cephe boyalı, çatısı kiremit kaplıdır. Bina ana giriş kapısı demir kapıdır. Binada ısınma sistemi kombi le sağlanmaktadır.
Adresi:
Namık Kemal Mahallesi Cengiz Topel Caddesi No: 46 Ve 46AÜmraniye / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 154 m2
İmar Durumu:
Ümraniye İlçesi, Namıkkemal Mahallesi, 2432 ada 3 parsel: Ümraniye Belediyesi İmar Müdürlüğünün 31.07.2024 tarihli imar durumu yazısına istinaden Söz konusu parsel; 13.02.1998 – 15.03.1999 – 17.04.2012 – 18.11.2012 – 15.05.2015 – 16.02.2016- 21.04.2017 – 20.09.2022 – 30.11.2022 tasdik tarihli 1/1000 Ölçekli Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planına göre; H=5(beş) kat irtifalı, ön bahçe:Kroki, arka bahçe:Kroki, yan bahçe:Kroki, yapılanma şartlarına sahip KİTLE Nizam TİCARET MERKEZİ ALANI’nda kısmen de YOL ALANI’nda kalmaktadır. Söz konusu parselin dijital imar arşiv dosyası incelemesinde Yeni Yapı ruhsatı bulunmamaktadır.
Bununla birlikte söz konusu parselin bulunduğu alanda 1/5000 ölçekli Ümraniye İlçesi Merkez 1.
Etap Revizyon Nazım İmar Planı 18.12.2023 tarihinde onaylanmıştır.
Kıymeti: 980.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————-
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/11/2024 – 11:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/11/2024 – 11:43
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 24/12/2024 – 11:43
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 11:43″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye namıkkemal Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Ümraniye İlçesindeki 26.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ