Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/375 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İstanbul İli, Üsküdar İlçesi, Çengelköy Mahallesi, 1039 ada 3 parsel sayılı, 5.200 m² yüzölçümlü Arsa nitelikli taşınmazın 1/3HİSSEsi satılacaktır.
ANA TAŞINMAZ ÖZELLİKLERİ (Üsküdar İlçesi, Çengelköy Mahallesi, 1039 Ada 3 Parsel Arsa)
20.06.2000 tarih C:28 S:197 sayılı Yapı Tatil Ttutanağı’nda A Blok’ta 2BK+ ZK+3NK’a kadar beton döküldüğü, B Blok’ta 1BK+ZK+2NK katlarının betonlarının doküldüğünün tespit edildiği ve mühürlendiği, 08.12.2000 tarih 2046 sayılı Encümen Kararı’nda 2960 Sayılı Boğaziçi İmar Kanunu 13. Maddesine göre yapıların yıkımına, aynı kanunun 18. Maddesi’ne istinaden inşaat sahibinin mahkemeye verilmesine ve para cezası uygulanmasına karar verildiği belirtilmektedir.
Parsel dörtgene yakın geometrik formda, eğimli topoğrafik yapıya sahiptir. Parselin Yeşiltepe Caddesi cephesi yaklaşık 28,60 m,Yeni Ayazma Sokak cephesi yaklaşık 54,50 m, Elmas Sokak cephesi yaklaşık 103,40 m?dir.Parsel üzerinde yer alan Serva Sitesi A ve B Blok olarak isimlendirilmiş 2 bloklu olarak inşa edilmiştir. Site etrafı çevrili olmayıp bloklar mahallindeki site özellği göstermemektedir. A Blok, betonarme karkas yapı tarzında ve ayrık yapı nizamında 4 bodrum + zemin + 2 normal kat+ çekme katlıveyaklaşık brüt 3518 m2 alanlı olarak , BBlok betonarme karkas yapı tarzında ve ayrık yapı nizamında 3 bodrum + zemin + 4 normal kat+ çekme katlı ve yaklaşık brüt 3570 m2 alanlı olarak olarak inşa edilmiştir. UAVT sistemine göre A Blok’ta 30 adet mesken, B Blok’ta 31 adet mesken yer almakta olup, bloklar için kat irtifakı kurulmamıştır.A Blok girişi kuzeydoğu yönden 3. Bodrum kattan, B Blok girişi güneybatı yönden 1. Bodrum kattansağlanmaktadır. Bokların dış cepheleri akrilik boyalıdır.Blokların ana girişleridemir doğrama kapı ile sağlanmaktadır. Blokların giriş holü, kat arası sahanlıkları ve merdivenlerin zemini mermer, duvarları saten boyalıdır. Bloklardaasansör bulunmaktadır. Bloklarda ısınma doğalgaz kombili sistem ile sağlanmaktadır. Taşınmaz HİSSEli olduğundan tahliye ve teslim işlemi yapılmayacaktır.
Adresi:
Bahçelievler Mahallesi, Elmas Sokak, Serva Sitesi, No:1(B Blok), No:3 Üsküdar / İSTANBUL
Ana Taşınmaz Yüzölçümü: 5.200 m2
İmar Durumu:
Üsküdarİlçesi, Çengelköy Mahallesi, 1039 ada 3 parsel sayılı taşınmaz, 26.09.2016 t.t.li ve 1/1000 ölçekli Boğaziçi Geri Görünüm ve Etkilenme Bölgesi Koruma Amaçlı Revizyon Uygulama İmar Planında; 1.etapta, kısmen Yençok:15.50m (5 kat) irtifada, TAKS:0.15 yapılanma koşullarında, ayrık nizam yüksek yoğunluklu konut alanında, kısmen cami alanında, kısmen de imar yolu alanında kalmaktadır. Ancak, parsel HİSSEli olduğundan tüm HİSSEdarların muvafakatı olmadan, imar parseli oluşturulmadan imar uygulaması yapılamaz. Ayrıca, 1039 ada 3 parsel, 3 Katlı İstanbul Metro ve Karayolu Boğaz Geçişi Projesi güzergahında bulunduğundan, ilgili kurumdan görüş alınarak uygulama yapılacaktır.
Kıymeti: 76.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 17/10/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 10:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 10:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 10:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar çengelköy Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki 24.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ