Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İSTANBUL ANADOLU
SULH HUKUK MAHKEMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2023/104 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
Satış konusu Üsküdar İlçesi, Kuzguncuk Mahallesi, Üryanizade Sokak Mevkii, No: 15 (37) 582 Ada, 28 parsel sayılı 177,00 m2 yüzölçümlü, “Kargir Ev” vasıflı taşınmaz, 2960 sayılı Boğaziçi Kanunu “öngörünüm alanında” kalmakta ve 2863 sayılı Kültür Varlıkları Koruma Kanunu kapsamında dönemin karakteristiği II. grup tescilli korunması gerekli kültür varlığı “sivil mimarlık örneği” yapı özelliğindedir. Bina büyük kullanım alanlı, iki ayrı girişlidir. “Büyük Aile Konutu” “Tek Konut” kullanım amaçlı sivil mimarlık örneğidir. Keşif tarihinde yerinde yapılan incelemede Zemin katın “dükkan” “işyeri” normal katların “konut” olarak kullanıldığı görülmüştür. Taşınmaz, kısmi Bodrum + alt kat + Asma kat+ 1. üst kat + 2. üst kat olarak toplam 403,58 m2 kullanım alanına sahiptir. Binanın, cephe aldığı Üryanizade sokağın geometrisine uygun şekilde kademelendirilerek, 2 kademeli olarak girintili çıkıntılı konumlandığı, kısa ve uzun kontur oluşturduğu tespit edilmiştir. Mahallesinde ve sokağında dönemin özelliklerini taşıyan benzer binalar mevcuttur. Binaya Üryanizade Sokak tarafından girilmekte ve arka cephede küçük bir arka bahçe bulunmaktadır. Birden fazla yapılan girişler; döneminin “Büyük Aile Konutu” olarak planlandığının göstergesidir. Taşınmazın çevresinde hastane, okul, park, vb sosyal donatı alanları ile alışveriş birimleri turistik oteller, lokantalar ve cafeler mevcuttur. Manzarası, tarihi dokusu ve denize yürüme mesafesinde oluşu taşınmazın değerini artırıcı unsurlardır. Taşınmaz, Belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. Deniz ve kara ulaşımı kolay olan bir bölgede yer almaktadır.
Adresi:
Kuzguncuk Mahallesi, Üryanizade Sokak, Dış Kapı No:15 Üsküdar / İSTANBUL
Yüzölçümü: 403,58 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
Üsküdar Belediye Başkanlığı, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 25.05.2023 tarih ve-187511 sayılı yazılarında; Üsküdar İlçesi Kuzguncuk Mah. 582 Ada 28 Parsel parsel sayılı taşınmazın imar durum bilgisi ile ilgili olarak; “Kuzguncuk Mah. 582 Ada 28 Parsel sayılı taşınmazın, Boğaziçi Öngörünüm alanında kalmakta olduğu” bildirilmiştir.
Kıymeti: 35.000.000,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydı üzerinde “2. Derecede Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığıdır” beyanı yer almaktadır.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 19/09/2024 – 11:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 26/09/2024 – 11:33
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 11:33
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 22/10/2024 – 11:33″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar kuzguncuk Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki Sadece Kagir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İstanbul Üsküdar İlçesindeki 26.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ