Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/955 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Balçova İlçe, BALÇOVA Mahalle/Köy, 718 Ada, 1 Parsel, 14 Nolu Bağımsız BölümDosyasında mevcut tapu kayıt belgesine göre tespit konusu taşınmaz; İzmir İli, Balçova İlçesi, Balçova Mahallesi, 21K-2A Pafta, 718 Ada 1 Parselde kayıtlı 8/968 arsa paylı, elbirliği ile 1/2 HİSSEsi Mehmet Yağız ERİM?e, 1/2 HİSSEsi Nazife Ecem ERİM?e ait B Blok 103 Giriş 7. Kat, 14 bağımsız bölüm no.lu mesken olarak kayıtlıdır. Taşınmazın tamamı satışa konudur. Konu taşınmazın adresi; Onur Mah. Mithatpaşa Cad. Tuğsuz Sitesi B Blok No:103 D:14 Balçova İzmirTespit konusu taşınmaz ile ilgili Balçova Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 29.12.2023 tarih, 47754 sayılı yazısı ve eklerine göre; Söz konusu taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 Ölçekli uygulama imar planlarında Çok İşlevli Kent Merkezi, Ayrık Nizam 10 Kat m Taks:0,20 (Kadastral Parsel Alanı Üzerinden) Kaks:0,80 İmarlı yapı adasında kalmaktadır. Söz konusu taşınmaza ait 28/04/1989 gün, 180/32 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 10/02/1992 tarih, 64/27 sayı ile yapı kullanma izin belgesi bulunduğu görülmüştür.Konu taşınmaz İzmir ili, Balçova ilçesi, Onur mah. Mithatpaşa Cad. Tuğsuz Sitesi B Blok No:103 D:14 posta adresinde yer almaktadır. Taşınmaza ulaşım için; Mithatpaşa Caddesi üzerinde Balçova Merkez istikametinde ilerlenirken Palmiye AVM karşısına gelindiğinde sağa Sarmaşık Sokağa girilir. Değerleme konu taşınmazın konumlu olduğu Tuğsuz Sitesi?nin girişi sokak üzerinde sol kolda yer almaktadır. Mithatpaşa Caddesinden Sarmaşık Sokağa döndükten sonra sol kolda yer alan 2. yapı B Bloktur. Söz konusu taşınmazın bulunduğu bölge üst-orta gelir grubuna hitap etmektedir. Taşınmaza yakın konumda site içerisinde 9-11 katlı binalar ve bitişi nizamlı olarak inşa edilmiş 3-4 katlı binalar bulunmaktadır.Taşınmazın yakın çevresinde Agora AVM, Palmiye AVM, Migros AVM, Beyaz Camisi, Balçova Kaymakamlığı, Balçova Lisesi yer almaktadır. Taşınmaza toplu taşıma ve özel araç ile kolaylıkla ulaşılabilinmektedir. Söz konusu 7. kat, 14 no.lu bağımsız bölümün bulunduğu ana gayrimenkul 3.295,00 m² alanlı arsası üzerinde, ayrık nizamda 4 blokludur. Konu taşınmazın bulunduğu B blok betonarme karkas inşaat tarzında, zemin + 10 normal katlı olarak inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 2 adet mesken ve bina girişi, normal katlarda ikişer adet mesken olacak şekilde 20 bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina ana giriş bölümü ve kat sahanlıkları zemini seramik, giriş bölümünde duvarları plastik boyalıdır. Binanın dış cephesi akrilik boyalıdır. TAŞINMAZIN NİTELİĞİ VE ÖZELLİKLERİ: Balçova Belediyesi tarafından sunulan Mimari Proje ile numarataj krokisine göre tespite konu 14 nolu bağımsız bölüm binanın 7. katında bina girişine göre sağ tarafta konumludur. Taşınmaz mimari projesine göre, brüt 138,00 m², net 125,00 m² alanda, antre-hol, mutfak, salon, 3 oda, kömürlük, banyo, wc ve 2 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Zeminler salon ve odalarda laminant parke, ıslak hacimlerde seramik kaplama, duvarlar salon ve odalarda alçı sıva üzeri saten boyalı, banyoda seramik kaplamadır. Mutfak dolapları ahşap, mutfak tezgâhı mermerdir. Banyoda asma dolap ve üzeri lavabo, duşakabin mevcuttur. Klozet vardır. Oda kapıları panel kapıdır, giriş kapısı çelik kapıdır, dış pencereler PVC?dir. Dairede elektrik ve su mevcuttur. Doğalgaz yakıtlı merkezi sistem ile ısıtılmaktadır. Dairenin mülk sahibi tarafından kullanıldığı belirtilmiştir., 3.295,00 m2 yüzölçümü, 8/968 ARSA PAYI, Onur Mah. Mithatpaşa Cad. Tuğsuz Sitesi B Blok No:103 D:14 Balçova/İzmir
Adresi:
Onur Mah. Mithatpaşa Cad. Tuğsuz Sitesi B Blok No:103 D:14 Balçova/İzmir
Yüzölçümü: 3.295,00 m2
Arsa Payı : 8/968
İmar Durumu:
Tespit konusu taşınmaz ile ilgili Balçova Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğünün 29.12.2023 tarih, 47754 sayılı yazısı ve eklerine göre; Söz konusu taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 Ölçekli uygulama imar planlarında Çok İşlevli Kent Merkezi, Ayrık Nizam 10 Kat m Taks:0,20 (Kadastral Parsel Alanı Üzerinden) Kaks:0,80 İmarlı yapı adasında kalmaktadır. Söz Konusu taşınmaza ait 28/04/1989 gün, 180/32 sayı ile yeni yapı ruhsatı, 10/02/1992 tarih, 64/27 sayı ile yapı kullanma izin belgesi bulunduğu görülmüştür.
Kıymeti: 10.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Y. PLANI: 19/01/1990AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti katmülkiyetine geçmiştir. 19/01/2010 tar. 536 yevmiye AT Bu gayrimenkulun mülkiyeti kat mülkiyetine geçmiştir. 05/04/2010 tarih 1858 yevmiye Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 02/12/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 14:20
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 26/12/2024 – 14:20
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 02/01/2025 – 14:20″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Balçova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Balçova balçova Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Balçova İlçesindeki Sadece 11 Katlı Betonarme A-B-C Blok İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Balçova İlçesindeki 09.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ