Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/405 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Balçova İlçe, ÇETİN EMEÇ Mahalle/Köy, 677 Ada, 1 Parsel, Taşınmaz Tapu Kaydında; İzmir İli, Balçova İlçesi, Çetin Emeç Mahallesi, 677 ada, 1 parsel, 300,45m²yüzölçümlü ”Arsa” nitelikli gayrimenkul. 37/3680 cilt/sayfa no ile;”M. Y.” adına (1/1) oranında 24/06/2022 tarih ve 5288 yevmiye ile tescil edilmiştir.? İmar Durumu; Balçova Belediyesi İmar Müd. alınan bilgiye göre söz konusu taşınmazın yer aldığı 677 ada 1 parsel 1/25000 ölçekli Balçova Çevre Düzeni İmar Planında Ağaçlandırılacak alanda kalmaktadır.? Yapı Ruhsatı; Balçova Belediyesi İmar Müd. arşivinde yapılan incelemelerde söz konusu taşınmaza aither hangi bir ruhsata rastlanmamıştır. ? Yapı Kullanma İzin Belgesi; Balçova Belediyesi İmar Müd. arşivinde yapılan incelemelerde söz konusu taşınmaza aither hangi bir yapı kullanma izin belgesine rastlanmamıştır.? Mimari ProjeBalçova Belediyesi İmar Müd. arşivinde yapılan incelemelerde söz konusu taşınmaza aither hangi bir mimari projeye rastlanmamıştır.Taşınmaz İzmir İli Balçova İlçesi Çetin Emeç Mahallesi, 677 ada 1 parseldir. Taşınmaza ulaşım için bölgenin ana arterlerinden olan Ata Cad., Şürü Kanatlı Sok., Barış Manço sokak ve devamında Uğur Mumcu Cad. kullanılarak söz konusu taşınmazın yer aldığı bölgeye ulaşılır. Taşınmaz GPS koordinat sisteminde E:38.3711 B:27.0719 yer almaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde Benzer tarzda arsa vasıflı taşınmazlar bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın yer aldığı Balçova bölgesi orta ve üst gelir düzey gelir gurubu tarafından tercih edilen bir bölgedir. Toplu taşıma araçları ile ulaşım oldukça kolaydır.Adresi: Balçova Mahallesi, 677 ada 1 parsel – Balçova / İZMİRSöz konusu ana taşınmaz 300,45m² yüzölçümlü olup kadastral yola 12,4m cephesi 24,9m derinliği bulunmaktadır. Söz konusu taşınmazın ekspertiz tarihinde üzerinde çam ağaçları bulunmaktadır.?Adresi: Çetin Emeç Mahallesi, 677 ada 1 parsel – Balçova/İZMİR?Koordinatları: E:38.3711 B:27.0719 ?Mevcut kullanım durumu: Boş?Ruhsat tarihi : Her hangi bir ruhsat bulunmamaktadır. ?16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı tespit edilmiştir,?10/7/2004 tarihli ve 5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu kapsamındaki büyükşehirlerde lüks veya birinci sınıf inşaat olarak yapılmadığı tespit edilmiştir, ?Yapı ruhsat tarihinin ve ruhsatın sonradan revize edilip inşaat kalitesinin yükseltilmediği tespit edilmiştir,?Taşınmazın yer aldığı Çetin Emeç Mahallesi, 677 ada 1 parsel arsa rayiç bedeli (2024 yılı) için207,68-TL/m² dir., 300,45 m2 yüzölçümü, Balçova Mah. 677 Ada 1 Parsel Balçova/İzmir
Adresi:
Balçova Mah. 677 Ada 1 Parsel Balçova/İzmir Balçova / İZMİR
Yüzölçümü: 300,45 m2
İmar Durumu:
Balçova Belediyesi İmar Müd. alınan bilgiye göre söz konusu taşınmazın yer aldığı 677 ada 1 parsel 1/25000 ölçekli Balçova Çevre Düzeni İmar Planında Ağaçlandırılacak alanda kalmaktadır.
Kıymeti: 975.000,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 31/12/2024 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 07/01/2025 – 14:50
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 23/01/2025 – 14:50
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 30/01/2025 – 14:50″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Balçova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Balçova çetin emeç Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Balçova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Balçova İlçesindeki 07.01.2025 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ