Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAYINDIR
İCRA DAİRESİ
2024/55 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bayındır İlçe, ÇENİKLER Mahalle/Köy, 161 Ada, 3 Parsel, Taşınmaz Çenikler Mahallesi yerleşim yerinin 1.250 m kuzeybatısına, Ergenli Mahallesi yerleşim yerinin 2.220 m kuzeydoğusunda bulunmakta olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip 453 m rakımda, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal olan, sulanabilir yapıda, içerisinde sulama ünitesi ve elektrik bulunmayan, kadastral yolu olan, içerisinde hali hazırda 5 adet 50-60 yaşlı zeytin ağacı dikili olan VII.sınıf tarım arazisidir.
a) Taşınmazın Tespit Tarihi İtibariyle Zemin Değeri:
Taşınmazın toprak yapısı, sınıfı, yolu olması, sulama ünitesi bulunmaması, bulunduğu mevkii, yerleşim yerine uzak olması, civardaki benzer nitelikteki arazilerin değerleri ile güncel rayiçler ile serbest piyasa fiyatları da dikkate alınarak buna göre piyasada yaptığımız araştırmalar neticesinde arazinin birim fiyatının 850,00 TL/m² olduğu tespit edilmiştir. Buna göre zemin değeri;
172,39 m² x 850,00TL/m² = 146.531,50TL edecektir.
b) Taşınmaz içerisindeki ağaçların tespit tarihi itibariyle değeri: Birim Toplam
Ağaçların Türü Yaşı Adedi Fiyatı (TL) Tutarı (TL)
Zeytin 50-60 5 500,00 2.500,00
c) Taşınmazın tespit tarihi itibariyle toplam ekonomik değeri: Taşınmaz 172,39 m² yüzölçümünde olup tam HİSSEsinin dosya borçlusu adına kayıtlı olduğu tapu kaydından anlaşılmıştır. Buna göre taşınmazın toplam ekonomik değeri:146.531,50 TL + 2.500,00TL =149.031,50 TL olacaktır.
Adresi:
Çenikler Mahallesi Yerleşim Yerinin 1.250 M Kuzeybatısına, Ergenli Mahallesi Yerleşim Yerinin 2.220 M Kuzeydoğusunda Bulunmakta Bayındır / İZMİR
Yüzölçümü: 172,39 m2
Arsa Payı : —
İmar Durumu:
Bayındır ilçesinde bulunanÇenikler Mahallesi 161 ada 3 parsel, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 10.04.2017 tarih ve 05.354 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 Ölçekli İzmir Doğu Bölgesi Nazım İmar Planında plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte “Tarım Alanı” kullanım kararı içerisinde kalmaktadır
Kıymeti: 149.031,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/09/2024 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/09/2024 – 11:55
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/10/2024 – 11:55
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/10/2024 – 11:55″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayındır İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır çenikler Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki 17.09.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ