Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAYINDIR
İCRA DAİRESİ
2023/627 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bayındır İlçe, KARAHALLI Mahalle/Köy, KÖYÜSTÜ Mevkii, 101 Ada, 26 Parsel, Karahallı Mahallesi Köyüstü Mevkii 101 Ada 26 Nolu Parselde kayıtlı, 3.096,16 m² alanda, ?Zeytinlik? vasfındaki taşınmaz, Taşınmaz Karahalilli Mahallesi yerleşim yerinin 850 m kuzeybatısında, İzmir-Bayındır karayolunun 2.750 m kuzeyinde, Söğütören-Çamlıbel yolunun 350 m güneyinde bulunmakta olup, kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, ortalama 340 m rakımda, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal olan, sulanabilir yapıda, içerisinde sulama ünitesi ve elektrik bulunmayan, kadastral yolu olmayan, içerisinde hali hazırda 82 adet 80-100 yaşlı bakımsız zeytin ağacı dikili olan VII.sınıf tarım arazisidir.
a) Taşınmazın Tespit Tarihi İtibariyle Zemin Değeri:
Taşınmazın toprak yapısı, sınıfı, yolu olmaması, sulama ünitesi bulunmaması, bulunduğu mevkii, yerleşim yerine uzak olması, civardaki benzer nitelikteki arazilerin değerleri ile güncel rayiçler ile serbest piyasa fiyatları da dikkate alınarak buna göre piyasada yaptığımız araştırmalar neticesinde arazinin birim fiyatının 150,00 TL/m² olduğu tespit edilmiştir. Buna göre zemin değer 3.096,16 m² x 150,00TL/m² = 464.424,00TL edecektir.
b) Taşınmaz içerisindeki ağaçların tespit tarihi itibariyle değeri:
Ağaçların Türü Yaşı Adedi Birim Fiyatı (TL) Toplam Tutarı (TL)
Zeytin 80-100 82 500,00 41.000,00
c) Taşınmazın tespit tarihi itibariyle toplam ekonomik değeri: Taşınmaz 3.096,16 m² yüzölçümünde olup, tam HİSSEsinin borçlu adına kayıtlı olduğu anlaşılmıştır. Buna göre taşınmazın toplam ekonomik değeri:
464.424,00TL + 41.000,00TL =505.424,00TL olacaktır.
Adresi:
Taşınmaz Karahalilli Mahallesi Yerleşim Yerinin 850 M Kuzeybatısında, İzmir-Bayındır Karayolunun 2.750 M Kuzeyinde, Söğütören-Çamlıbel Yolunun 350 M Güneyinde Bulunmaktadır. Bayındır / İZMİR
Yüzölçümü: 3.096,16 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu:
Karahalilli Mahallesi 101 ada 26 nolu parsel, İzmir Büyükşehir
Belediyesi’nin 12.09.2012 tarih ve 05.843 sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 Ölçekli İzmir Büyükşehir
Bütünü Çevre Düzeni Planında plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte “Tarım Alanı” kullanım kararı
içerisinde kalmakta olup, parselin kadastral yola cephesi olmadığı görülmüştür. Bu kapsamda taşınmazın içerisine herhangi bir yapı yapılamaz.
Kıymeti: 505.424,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2024 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 14:29
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 10/12/2024 – 14:29
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 17/12/2024 – 14:29″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayındır İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır karahallı Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki 21.11.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ