Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAYINDIR
İCRA DAİRESİ
2024/33 TLMT.
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Bayındır İlçesi , Kızıloba Mahallesi , MuslunkürüMevkii , 323 Ada 213 Parsel sayılı zeytinlik vasfındaki taşınmaz Kızıloba Mahallesi yerleşim yerinin1.000 m kuzeydoğusunda, Sarıyurt Mahallesi yerleşim yerinin 1.280 m kuzeybatısında bulunmakta olup,kumlu-tınlı toprak yapısına sahip, 289 m rakımda, geçirgenliği ve su tutma kapasitesi normal olan,sulanabilir yapıda, içerisinde sulama ünitesi ve elektrik bulunmayan, kadastral yolu olmayan, içerisindehali hazırda 8 adet 80-100 yaşlı mahsuldar zeytin ağacı dikili olan, VII.sınıf tarım arazisidir.
a) Taşınmazın Tespit Tarihi İtibariyle Zemin Değeri:
Taşınmazın toprak yapısı, sınıfı, yolu olmaması, sulama ünitesi bulunmaması, bulunduğu mevkii,
yerleşim yerine yakın olması, halihazırdaki durumu, civardaki benzer nitelikteki arazilerin değerleri ile
güncel rayiçler ile serbest piyasa fiyatları da dikkate alınarak buna göre piyasada yaptığımız araştırmalar
neticesinde arazinin birim fiyatının 350,00 TL/m² olduğu tespit edilmiştir. Buna göre zemin değeri;
259,37 m2 x 350,00 TL/m2 = 90.779,50TL edecektir.
b) Taşınmaz içerisindeki ağaçların tespit tarihi itibariyle değeri:
Birim Toplam
Ağaçların Türü Yaşı Adedi Fiyatı (TL) Tutarı (TL)
Zeytin 80-100 8 500,00 4.000,00
c) Taşınmazın tespit tarihi itibariyle toplam ekonomik değeri: Taşınmaz 259,37 m2 yüzölçümünde olup
tam HİSSEsinin borçluya ait olduğu tapu kaydından anlaşılmıştır. Buna göre taşınmazın toplam ekonomik
değeri:
90.779,50 TL + 4.000,00TL =94.779,50 TL olacaktır.
Adresi:
Taşınmaz Kızıloba Mahallesi Yerleşim Yerinin 1.000 M Kuzeydoğusunda, Sarıyurt Mahallesi Yerleşim Yerinin 1.280 M Kuzeybatısında Bulunmaktadır. Bayındır / İZMİR adresli .
Yüzölçümü: 259,37 m2
İmar Durumu:
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 10.04.2017 tarih ve 05.354Sayılı kararı ile onaylanan 1/25.000 Ölçekli İzmir Doğu Bölgesi Nazım İmar Planında plan ölçeği gereği şematik olmakla birlikte “Tarım Alanı” kullanım kararı içerisinde kalmakta olup, parselin kadastral yola cephesi olmadığı görülmüştür. Bu kapsamda taşınmazın içerisine inşaat yapılamaz.
Kıymeti: 94.779,50 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
Tapu kaydındaki gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/08/2024 – 13:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/08/2024 – 13:44
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 06/09/2024 – 13:44
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 13/09/2024 – 13:44″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayındır İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır kızıloba Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki Sadece Zeytinlik İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki 13.08.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ