Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
BAYINDIR
İCRA DAİRESİ
2023/115 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bayındır İlçe, SADIKPAŞA Mahalle/Köy, Demiryolu cvr Mevkii, 601 Ada, 1 Parsel, 2. Kat 22 BB Nolu Bağımsız Bölüm İzmir İli, Bayındır İlçesi, Sadıkpaşa Mahallesi , Demiryolu Civarı Mevkii, 601 Ada 1 Parsel(F1 Blok 22 Nolu Bağımsız Bölüm):Sadıkpaşa Mahallesi 601 Ada 1 Nolu Parselde kayıtlı olan taşınmaz Bayındır?ın merkezi yerleşim alanlarından birinde Sadıkpaşa Mahallesi Albay Alpat Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine ve önemli kamu binalarına 5~10 dakikalık yürüme mesafesindedir. Bayındır Belediyesinin yol, içme suyu, kanalizasyon ve diğer idarelerin Doğalgaz, elektrik, iletişim gibi hizmetlerinden yararlanabilir durumdadır. Taşınmaz içerisinde zemin+ 4 kat betonarme yapı bulunduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın 1/1000 ölçekli Bayındır Uygulama İmar Planında Ayrık Nizam 3 kat konut alanı kullanım kararı içerisinde kalmaktadır. TAKS:0,30 KAKS:0,90?dır.Arsa Payı 20/1410?tür. Taşınmazın değerlemesinde Emsal Karşılaştırma yöntemi uygulanmıştır.
Konu mesken ARSA vasıflı ana taşınmazın üzerinde yapılı binanın 3.son katında konumlu, bina giriş yönüne göre batı(arka) tarafta, merdiven çıkış yönüne göre sol tarafta konumlu meskendir. Konu mesken projesine göre 76m2 kapalı alanlı olup brüt 79m2 alanlıdır. Konu mesken2+1 tipte 2 oda, 1 salon, 1 mutfak, 1 banyo, 1 wc, hol ve 2 balkon piyeslerinden oluşmaktadır. Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde yapılı binaya ait ilgili Bayındır Belediyesi İmar Müdürlüğünde yapılan araştırmada 08.06.1989 tarih 9/36 nolu yeni yapı ruhsatı ve eklerine uygun olarak yapılaştığı tespit edilmiştir. Ayrıca konu meskene ait Bayındır Belediyesince verilmiş 31.12.1992 tarih 12/30 nolu Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır. Tespit zamanında evde kimse olmadığı için kim tarafından kullanıldığı tespit edilememiştir.
Kıymet takdirinekonu taşınmazın; bulunduğu konum, kullanılabilirliği, bulunduğu mevkiinin sosyo-ekonomik koşulları gibi unsurlar, civardaki benzer nitelikteki emsal arsa ve yapıların değerleri ile güncel rayiçler ile serbest piyasa fiyatları da dikkate alınarak tespit tarihi itibarı ile taşınmazın zemini ile birlikte ekonomik değeri 1.265.000,00 TL olarak hesaplanmıştır.
Taşınmazın tam HİSSEsi dosya borçlusu adına kayıtlıdır.
Adresi:
790 Parsel(Yenileme Sonucu 102 Ada 12 Parsel) : Taşınmaz Elifli Mahallesi Yerleşim Yerinin 730 M Batısında, İzmir-Bayındır Karayolunun 1.600 M Kuzeyinde BulunmaktaBayındır / İZMİR
Yüzölçümü: 1.018,00 m2
Arsa Payı : 30/690
İmar Durumu:
Sadıkpaşa 601 ada 1 parsel, Bayındır 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Blok Nizam 3 Kat Konut alanı içerisinde kalmaktadır.
Kıymeti: 1.265.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler:
Tapu Kaydındaki Gibidir.
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 09/12/2024 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 16/12/2024 – 14:45
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/01/2025 – 14:45
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/01/2025 – 14:45″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bayındır İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır sadıkpaşa Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bayındır İlçesindeki 16.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ