Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
11. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2024/3 SATIŞ
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir ili, Bornova İlçesi, Çamdibi Mah. 5784 Parsel, Tapuda “Arsa” cinsi ile kayıtlı 135,00 M2 olarak kayıtlı,( Bornova ilçesi, Çınar Mah. 5035 Sk No:18 Bornova/İzmir) Dava konusu taşınmaz, 5035. Sokak üzerinde bulunduğu,taşınmaza ulaşım tarifi; bölgenin ana ulaşım arterlerinden biri olan Yıldırım Beyazıt Caddesi?ne 90 m, Stadyum Metro İstasyonuna 780 m, Fatih Caddesi?ne 820 m mesafede konumlu,Taşınmazın konumlu olduğu bölgede bitişik nizamlı, 1 ile 4 katlı, 25-30+ yıllık konut kullanımlı betonarme binalar bulunmaktadır. Bölgede yapılaşma ve yerleşimorta yoğunluktadır.yakın çevresinde Sıdıka Rodop Anadolu Lisesi ve İzmir Atatürk Stadyumu yer aldığı,Bölgede ulaşım ve alt yapı sorunsuzdur. Bölge mevcut haliyle az gelişmiş olup alt gelir grubuna hitap eden yerleşim alanı şeklindedir.Dava konusu parsel üzerinde zemin + 1 katlı üzeri teras ile kapatılmış taban oturma alanı 90 m² olan kargir yapı bulunmaktadır. Yapıya giriş 5035 Sokak cephesinde bulunan demir kapıdan erişim sağlanmakta. Kapı aracılığıyla avlu kısmına erişim sağlanmaktadır. Zemin kata erişim avlu kısmından, 1. Kata erişim avluya bakan ve dış cepheye konumlanmış merdiven aracılığıyla sağlanmaktadır. Avlu kısmında 15m² alana sahip dışı alüminyum camekan doğramalı, üzeri eternit ile kaplı yapı bulunmaktadır. Taşınmazın toplam yapı alanı yaklaşık 195m² olup, III-A sınıfındaki yapının %35 oranında yıpranma oranına sahip olduğu değerlendirilmiştir.Yukarıda sunduğumuz tespitlerle beraber itiraza konu olan raporda yer alan yapıya ilişkin hususların geçerli olduğu,Taşınmazın imar durumunda, ?1/1000 ölçekli uygulama imar planında Bitişik Nizam 2 Katlı Konut Alanınnda Kalmakta Olduğu?,Taşınmaz civarında yol, kanalizasyon, elektrik, su vb. alt yapı hizmetlerinin tamamlanmış olduğu görülmüştür. Taşınmazın ulaşım ve taşıma imkânları orta durumda olup tüm belediye hizmetlerinden yararlanma imkânı bulunduğu,üzerinde zemin+1. kattan ibaret 2 katlı bina bulunmaktadır. Her katında bir adet olmak üzere 2 meskenden ibarettir. Zemin kat kısmında arka bahçeye geçişi sağlayan demir kapı ve geçiş yolu mevcuttur. Arka kısımdaki eklentisi ile birlikte yapı196,75 m² brüt alanlıdır. Zemin kat mesken: Salon-salamanje, mutfak, banyo-tuvalet, 1 oda hacimlerinden ibarettir. İç kapıları panel kapılı olup pencereleri pvc malzemeli ve önleri demirlidir. Zeminleri banyo kısmında seramik diğer hacimlerde laminant döşelidir. Banyo kısmında duvarları tavana kadar seramik kaplı olup duş kabini, klozet ve dolaplı lavabo mevcuttur. Mutfağı cimstone bankolu olup banko altında ve üzerinde mdf lam mutfak dolapları mevcuttur. Arka bahçe kısmında avluya bakan kısmı camekanlıalüminyum malzeme ile kapatılmış odası mevcuttur. Bu kısmın zeminleri karo plaka döşelidir. Kiler ve mutfak olarak kullanılmaktadır. Mermerit bankosu altında ve üzerinde mutfak dolapları mevcut olduğu, 1.Kat Mesken: Salon-salamanje, mutfak, banyo-tuvalet, 2 oda hacimlerinden ibarettir. İç kapıları ahşap kapılı olup pencerelerialüminyum malzemeli ve önleri panjurludur. Zeminleri salonda laminant, odalarda ahşap rabıta, ıslak hacimlerde ve koridorda seramik kaplıdır. Mutfak duvarları seramik kaplı olup mermer bankoludur. Banko altında ve üzerinde eski tip ahşap mutfak dolapları mevcuttur. Banyo duvarları tavana kadar seramik kaplı olup yıkanma yeri,klozet ve lavabo mevcut, Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 01.03.2024 tarih, 337499 Sayılı İmar Durumu yazısında taşınmazın; 1/1000 ölçekli uygulama imar planında BİTİŞİK NİZAM 2 KATLI KONUT ALANINDA KALMAKTA OLDUĞU” belirtilmiştir.
Yüzölçümü: 135,00 m2
İmar Durumu:
Bornova Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenen 01.03.2024 tarih, 337499 Sayılı İmar Durumu yazısında taşınmazın; “1/1000 ölçekli uygulama imar planında BİTİŞİK NİZAM 2 KATLI KONUT ALANINDA KALMAKTA OLDUĞU” belirtilmektedir. K
ıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı: %1K
aydındaki Şerhler: Tapu Kaydının açıklamalar kısmında 6785 Sayılı Kanunun 11. Madde. Tabidir. 28/02/1972 T.1751 Yev. Bornova Belediyesi İbaresi yazılıdır.
A
rtırma Bilgileri
1.Artırma B
aşlangıç Tarih ve Saati : 24/10/2024 – 10:13-
———————————————————————————————————- B
itiş Tarih ve Saati : 31/10/2024 – 10:13
2.Artırma B
aşlangıç Tarih ve Saati : 21/11/2024 – 10:13-
———————————————————————————————————- B
itiş Tarih ve Saati : 28/11/2024 – 10:13″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bornova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova çamdibi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki 31.10.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ