Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2024/176 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İl, Bornova İlçe, ÇAMDİBİ Mahalle/Köy, TAŞKÖPRÜ Mevkii, 9315 Parsel,İzmir ili Bornova İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Bornova İlçesi Çamdibi Mahallesi, Taşköprü Mevki, 0 ada 9315 parselde, 136.00m2 yüzölçümlü arsanın tam payı borçlu adına kayıtlıdır.(22.03.2024 tarihli tapu kaydından) BEYAN: 6785 Sayılı kanunun 11. Maddesine tabidir. 06.07.1973 tarih 5736 yevmiye.HİSSE üzerinde muhtelif hacizler vardır. İMAR DURUMU: İzmir ili Bornova İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Bornova İlçesi Çamdibi Mahallesi, Taşköprü Mevki, 0 ada 9315 parsel 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır. 3194 sayılı imar kanununun hükümlerine ve 03.06.2021 tarihli İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine tabidir. Parsel kentsel dönüşüm alanında kalmamaktadır.01.01.2013 tarihinden sonra tadilat ruhsatı düzenlenmemiştir. Yukarıda adresi, tapu kaydı, imar durumu belirtilen ve mahallinde resimleri çekilen fotoğrafı sunulan parsel üzerinde keşif anında tek katlı bir bina bulunmaktadır. Mesken, yerinde Yapılan incelemede 3 oda 1 salon, mutfak, banyo, wc ve 1 balkondan oluşmaktadır. 3 oda ve 1 salon yer döşemeleri kısmen karo plaka kısmen şap betonu, ıslak hacimler seramik, iç kapılar ahşap kapı, duvarları plastik badanalıdır. Pencereleri ahşaptır.Mutfak üst dolaplı mermer bankoludur. Basit tarzdadır. Banyoda duşluk bulunmaktadır. Wc?de lavabo ve klozet yer almaktadır. Daire giriş kapısı ahşap kapıdır. Mesken çift cephelidir. Mesken bakımsız bir dairedir. Binanın inşaat ruhsatı tarihi 15.01.1973, yapı kullanma izin belgesi tarihi 04.10.1977?dir. Binanın yaşı 47, yıpranma payı %50?dir.Bir katlı meskenin alanı yapı kullanma izin belgesine göre Brüt: 95.00 m2, Net: 87.00m2?dir.Bina tek katlıdır. Taşınmaz,Çamdibi Kapalı Pazar Yerine, Çamdibi Polis Merkezi Amirliğine, Debre Camisine yürüme mesafesindedir. Ulaşım kolaydır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Bölgede inşaat yapan firmaların satış değerleri, taşınmazın teknik özellikleri, aktif çalışan emlak bürolarının görüşleri, emsal arsaların satış fiyatları, serbest piyasada oluşan mesken alım satım rayiçleri, imar durumu, konumu, mevki, cephesi, enflasyon verileri ve taşınmaz değerlerine tesir eden unsurlar dikkate alınarak olağan piyasa koşulları göz önünde bulundurularak arsa m2 birim değeri 23.000 TL/m2 olarak belirlenmiştir.Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın açıkladığı 2024 yılı Yapı Birim Maliyet Cetveli’ne göre 3. Sınıf A grubu yapılar için m2 birim değeri 12.250 TL/m² olarak alınmıştır. Taşınmazın değeri belirlenirken, emsallerine göre konumu, imar durumu, cephesi, pazarlık payı, teknik özellikleri, eksik ve üstün yönleri dikkate alınarakhesaplama yapılmıştır., 136,00 m2 yüzölçümü, Barbaros Mah. 5232 Sokak No:31 Tek Katlı Bina Bornova/İzmir
Adresi:
Barbaros Mah. 5232 Sokak No:31 Tek Katlı Bina Bornova/İzmirBornova / İZMİR
Yüzölçümü: 136,00 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu:
İzmir ili Bornova İlçesi Tapu sicil müdürlüğü kayıtlarından İzmir ili Bornova İlçesi Çamdibi Mahallesi, Taşköprü Mevki, 0 ada 9315 parsel 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 2 katlı konut alanında kalmaktadır. 3194 sayılı imar kanununun hükümlerine ve 3.06.2021 tarihli İzmir Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliğine tabidir.
Kıymeti: 3.709.875,00 TL
KDV Oranı: %10
Kaydındaki Şerhler:
6785 SAYILI KANUNUN 11. MAD. TABİ 06/07/1973 TA. 5736 YEV. BORNOVA BELEDİYESİ DİĞER (KONUSU 20/02/2021 tarihinde vefat eden Selahattin HARAS varislerine intikal eden aşağıda yazılı menkul ve gayrimenkul mallar için yapılan hesaplamalar sonucu 7338 veraset ve intikal vergisi kanununa göre gerekli işlemler yapılmıştır. Bu nedenle veraset ve intikal vergisi yönünden ilişiği kesilmiştir.) tarih:belkahve vergi dairesi müdürlüğü 19/03/2021 tar. 8830 yev.
TAPU KAYDINDAKİ GİBİDİR
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 04/12/2024 – 12:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 11/12/2024 – 12:12
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 27/12/2024 – 12:12
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 03/01/2025 – 12:12″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bornova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova çamdibi Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki Sadece Arsa İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki 11.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ