Parselin Konumu
Parsel konumu 10 saniye içinde yüklenmezse lütfen tıklayınız.
Parselin Google Konumu
Parsel Özet Bilgi
Sahibinden.com sitesindeki fiyatları görmek için Tıklayınız
Taşınmazın En Yakın Şehir Merkezine Uzaklığı görmek için Tıklayınız (Google Haritalar)
Google Earth 3 boyutlu Görüntüleme için Tıklayınız (Google Earth)
İhale Detay Bilgisi
“T.C.
İZMİR
GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ
2023/1119 ESAS
TAŞINMAZIN ELEKTRONİK SATIŞ ORTAMINDA AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, bulunduğu yer, kıymeti ve önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri:
İzmir İli, Bornova İlçesi, Ergene Mahallesi, 14290 Ada, 4 Parsel, kargir ev, 2 ev ve avlulu kargir ev 569,27 m2 yüzölçümünde, borçluC.A.Adına 218/4379 HİSSE ile kayıtlı olup, SADECE BORÇLUNUN HİSSESİ SATIŞA KONUDUR. İzmir İli, Bornova İlçesi, Ergene Mahallesi, 456 Sokak, No: 32 adresine kayıtlıdır.Keşif sırasında ve dosya üzerinde taşınmazla ilgili yapılan incelemelerde; Söz konusu taşınmazın bulunduğu parselde metruk bina bulunmakta olduğu, yan parselde yer alan binanın da bir kısmının parsel sınırları içinde kaldığı, Taşınmazın bulunduğu parselin kuzeybatı-güneydoğu yönünde konumlandığı, parselin dörtgen geometrik şekline sahip olduğu, topoğrafik olarak düz eğimli olduğu, Taşınmazın konumu açısından önemli kurum ve kuruluşlara, sosyal imkânlara ulaşma açısından 1. derece bir yerleşim alanında olduğu, Temel belediye ve kamu hizmetlerinden yararlandığı (yol, toplu taşıma, elektrik, çöp toplama, belediye, şebeke suyu, kanalizasyon, PTT hizmetleri vs.) Bölgede genel olarak orta ve üst orta sınıf gelir grubundaki insanların yaşadığı tespit edilmiştir. Söz konusu taşınmazın kuş uçuşu; Aşık Veysel Rekreasyon Alanına 510 m, Akara Caddesine 630 m, Malazgirt İlkokuluna 175 m, Suphi Koyuncuoğlu Anadolu Lisesine 740 m mesafede bulunmaktadır. Şerh beyan kısmında riskli yapı olduğu, 82968,35 kat karşılığı inşaat hakkı olduğu, koruma alanı belirtmesi olduğu, bu parsele 24 parsel duvarı içindeki kuyunun müşterek olduğu, tamamında Avcılar İnşaat Gayrimenkul Geliştirme Yatırım Anonim Şirketi lehinekat karşılığı inşaat hakkı, bu parselle 13 parsel arasındaki kuyunun müşterek olduğu,99 ada 11 parseldeki binanın 14290 Ada, 4 Parsele tecavüzü bulunduğu, 99 ada 14 parselin 14290 ada 5 parsele ve yola tecavüzü bulunduğu,99 ada 13 parselin 14290 ada 5 parsele tecavüzü bulunduğu,99 ada 54 parselin 14290 ada 5 parsele tecavüzü bulunduğu,99 ada 24 parselin 14290 ada 4 parsele tecavüzü bulunduğu,99 ada 25 parselin yola ve yeşil alana tecavüzü bulunduğu belirtilmiştir.
Adresi:
Ergene Mahallesi, 456Sokak, No: 32 Bornova / İZMİR
Yüzölçümü: 569,27 m2
Arsa Payı : –
İmar Durumu:
Taşınmazın bulunduğu parsel, 1/1000 ölçekli imar planında bitişik nizam 5 katlı konut alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 850.200,00 TL
KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:
Beyan : Taşınmaz – Üzerinde İzmir 3. İdare Mahkemesi ‘nin 991/1344 Esas 994/99 Sayılı kararı ile imarın iptalinden anagayrimenkule yeniden tescil edildi.
Beyan : Taşınmaz Üzerinde- 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. 22/01/2014 tarih-1229 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde- 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. 22/01/2014 tarih-1230 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Bornova Belediyesi Etüt Proje Müdürlüğü nin 23/01/2014 tarih 6384 sayılı Mahkeme müzekkeresi numaralı dosyasında davalıdır. 28/01/2014 tarih – 1535 yevmiye
Şerh: Taşınmaz Üzerinde – 82968,35 kat karşılığı inşaat hakkı vardır. 29/09/2016 tarih – 20322 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – İzmir 3. İdare Mahkemesinin 02/02/1994 gün ve 991/1344 Esas, 994/99 Karar sayılı ilamı gereğince imar planının iptali nedeniyle ana gayrimenkule tescil edilmekle.
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – İzmir 3. İdare Mahkemesinin 02/02/1994 Gün ve 1194/99 Esas sayılı ilamı ile imar planının iptal edilmesinden yeniden tescil edildi.
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – 6785 Sayılı Kanunun 11. Md. Tabidir. 21/04/1998 tarih – 2728 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – İzmir 3. İdare Mahkemesinin 02/02/1994 gün ve 991/1344 Esas, 994/99 Karar Sayılı İlamı Gereğince imar planının iptalinden ana gayrimenkule yazılmakla tescil edildi.
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır. 22/01/2014 tarih – 1234 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Korunma alanı belirtmesi vardır. 18/12/2017 tarih – 25375 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Bu parselle 24 parsel duvarı içindeki kuyu müşterektir.
Şerh : Taşınmaz Üzerinde – Tamamında Avcılar İnşaat Gayrimenkul Geliştirme Yatırım Anonim Şirketi lehine kat karşılığı inşaat hakkı 09/01/2020 tarih – 983 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Bu parselle 24 parsel duvarı içindeki kuyu müşterektir. 01/01/1900 tarih – 1
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Bu parselle 13 parsel arasındaki kuyu müşterektir. 01/01/1900 tarih, 0 yemviye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – İzmir 3. İdare Mahkemesinin 02/02/1994 gün ve 991/1344 Esas 994/99 Karar sayılı ilamı ile imarın iptalinden ve ana gayrimenkule yeniden tescil edildi.
Beyan : Taşınmaz Üzerinde -Koruma Alanı Belirtmesi Vardır. 18/12/2017 tarih – 25375 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Diğer (Konusu …. TC. Kimlik nolu A.G. Varislerine intikal eden payın veraset ve intikal vergisi yönünden ilişiği bulunmamaktadır.) Tarih: 21/03/2019 Sayı E.96853 29/03/2019 tarih – 7855 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Krokisinde (C) ile gösterilen bina 99 ada, 11 nolu parsel malikine kayıtlı olup 14290/4 parsele tecavüzü bulunmaktadır. 11/08/2022 tarih -30458 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Krokisinde (D) ile gösterilen bina 99 ada, 14 nolu parsel malikine kaytılı olup 14290/5 parsele ve yola tecavüzü bulunmaktadır. 11/08/2022 tarih -30458 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Krokisinde (E) ile gösterilen bina 99 ada, 13 parsel malikine ait olup 14290/5 parsele tecavüzü bulunmaktadır. 11/08/2022 tarih – 30458 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Krokisinde (F) ile gösterilen bina 99 ada, 54 parsel malikine ait olup 14290/5 parsele tecavüzü bulunmaktadır. 11/08/2022 tarih – 30458 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Krokisinde (G) ile gösterilen bina 99 ada, 24 parsel malikine ait olup 14290/4 parsele tecavüzü bulunmaktadır. 11/08/2022 tarih – 30458 yevmiye
Beyan : Taşınmaz Üzerinde – Krokisinde (Z) ile gösterilen bina 99 ada, 25 parsel malikine ait olup yola ve yeşil alana tecavüzü bulunmaktadır. 11/08/2022 tarih -30458 yevmiye
Şerh : HİSSE Üzerinde – İhtiyati Tedbir : İzmir 15. Asliye Hukuk Mahkemesi nin 08/08/2023 tarih, 2023/303 Esas sayılı mahkeme müzekkeresi sayılı yazıları ile (Açıklama : tapu iptali ve tecsil (önalım hakkıdan kaynaklanan) 09/08/2023 tarih – 32156 yevmiye
Şerh : HİSSE Üzerinde – Kesinleşmemiş mahkeme kararı vardır. (İzmir 15. Asliye Hukuk Mahkemesi nin 12/07/2024 tarih 2023/303 Esas sayılı mahkeme karar yazısı ile) 16/07/2024 tarih – 31314 yevmiye
———————————————————————————————————————–
Artırma Bilgileri
1.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 13/12/2024 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 20/12/2024 – 14:30
2.Artırma
Başlangıç Tarih ve Saati : 08/01/2025 – 14:30
———————————————————————————————————–
Bitiş Tarih ve Saati : 15/01/2025 – 14:30″
Uyap Sayfasınına Ulaşmak İçin Tıklayınız
İlgili İhaleler
İzmir Bornova İlçesindeki Tüm İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova ergene Mahalle/Köyündeki Diğer İhaleleri Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki Sadece Kargir Ev- 2 Ev Ve Avlulu Kargir Ev İhalelerini Görmek İçin TIKLAYINIZ
İzmir Bornova İlçesindeki 20.12.2024 Tarihli Diğer İlanları Görmek İçin TIKLAYINIZ